个人房产过户到企业土地增值税

• 土地增值税怎么节税？怎么计算土地增值税？

  话题：地产家居

  （3） 70
  土地增值税如计算，出现了税企业争议比较大的两种计算方法：一是按核算项目先整体计算增值额和增值率，确定相应税率后，再按建筑面积分别核算增值额，计算土地增值税。另一种是先按面积分开项目... 查看详情
  回答者：xingshenyi

• 计算土地增值税税额，土地增值税预缴比例多少？

  话题：地产家居

  （3） 24
  计算土地增值税税额，可采用增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便土地增值税计算方法，土地增值税计算公式如下： (一)增值额未超过扣除项目金额50% 　　土地增值... 查看详情
  回答者：yineffer

• 土地增值税调整内容是什么？怎么计算土地增值税税额？

  话题：地产家居

  （3） 40
  计算土地增值税税额，可采用增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便土地增值税计算方法，土地增值税计算公式如下： (一)增值额未超过扣除项目金额50% 　　土地增值... 查看详情
  回答者：xyjnews

• 土地增值税调整内容是什么？怎么计算土地增值税税额？

  话题：地产家居

  （2） 13
  土地增值税清算税款申报进行鉴证审核。贵单位的责任，对所提供的与土地增值税清算税款相关的会计资料及证明材料的真实性、合法性和完整性负责。我们的责任是，按照国家法律法规及有关规定，对所... 查看详情
  回答者：qitiger

• 土地增值税怎么节税？怎么计算土地增值税？

  话题：地产家居

  （2） 24
  您好，很高兴能在这里为您排忧解惑！土地转让土地增值税怎么算：1、计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税＝增值额×税率2、“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的... 查看详情
  回答者：813198733

• 房地产企业土地增值税如何清算，请问土地增值税如何清算？

  话题：地产家居

  （3） 79
  房地产企业土地增值税如何清算，一般情况如下：房地产企业土地增值税一般是采取先预交后清算的方式进行的（一般的预征率在2%-4%，具体每个地方不一样的）：1、先计算可以扣除项目金额（包... 查看详情
  回答者：lbcd2008

• 房地产企业土地增值税如何清算，请问土地增值税如何清算？

  话题：地产家居

  （3） 28
  房地产企业土地增值税如何清算，一般情况如下：房地产企业土地增值税一般是采取先预交后清算的方式进行的（一般的预征率在2%-4%，具体每个地方不一样的）：1、先计算可以扣除项目金额（包... 查看详情
  回答者：zch594555911

• 土地增值税对企业有何影响？

  话题：工程造价

  （1） 12
  缴纳土地增值税会影响企业的净利润，可能导致税收负担增加。同时，合理规划税务策略有助于企业降低税费支出，提高资金利用效率。温馨提示：对于房地产开发商来说，有效管理土地增值税对财务报表... 查看详情
  回答者：jingjingwang

• 房开企业商铺土地增值税如何化解?

  话题：地产家居

  （3） 114
  土地增值税是影响房地产开发企业税后利润的一个重要因素。为躲避土地增值税，许多房地产开发企业使尽浑身解数，各出高招。笔者结合税审业务的实际，辅之以相关资料，对现行土地增值税清算偷、漏... 查看详情
  回答者：xkye

• 房地产企业土地增值税怎么计算?

  话题：地产家居

  （1） 71
  房地产企业土地增值税如何清算，一般情况如下: 房地产企业土地增值税一般是采取先预交后清算的方式进行的(一般的预征率在2%-4%，具体每个地方不一样的): 1、先计算可以扣除项目金额... 查看详情
  回答者：sjf526008

• 请问企业土地增值税是如何算的？

  话题：地产家居

  （3） 116
  你好1、先计算可以扣除项目金额(包括土地成本、建造成本、税金、开发费用及利息、加计扣除等)2、计算收入3、收入-扣除项目金额=增值额4、增值额/扣除项目金额=增值率5、按税率计算税... 查看详情
  回答者：yhjzhx2008

• 土地增值税专门征收持有土地房产等不动产的增值额征税，请问上海土地增值税上海土地增值税预征率是多少？

  话题：地产家居

  （2） 26
  土地增值税是以纳税人转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物所取得的增值额为征税对象，依照规定税率征收的一种税。（一）土地增值税的纳税人土地增值税的纳税人是指转让国有土地使用权、地... 查看详情
  回答者：扬州扬州

• 请问土地增值税是增值税吗

  话题：地产家居

  （3） 20
  土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与... 查看详情
  回答者：akaive

• 土地增值税和增值税的区别

  话题：建筑施工

  （4） 85
  增值税和土地增值税都是对增值额进行课税的税种，但二者却有很大的区别，主要表现在以下几个方面：　　一、纳税义务人、扣缴义务人不同　　《中华人民共和国增值税暂行条例》（以下简称《增值税... 查看详情
  回答者：yjpehwv

• 在计算土地增值税应纳税额的时候，增值税和土地增值税的区别有哪些？

  话题：地产家居

  （3） 94
  根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》和《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》规定，有下列情况之一的，免征土地增值税：　　（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除... 查看详情
  回答者：lihuan_2008

• 土地增值税是否逐年递增？

  话题：工程造价

  （1 ） 15
  土地增值税的税率并不是固定的，会根据市场变化和政策调整而变动，因此并不一定会逐年递增。相关知识点：税率受经济周期、调控政策等因素影响，可能会有波动，而非固定增长。 查看详情
  回答者：cyffegg

• 请教下有人知道关于房产企业土地增值税怎么计算？

  话题：地产家居

  （2 ） 17
  你好，地增值税的土地增值额小于扣除额，就不用交土地增值税。对非房地产企业出售购置房屋取得收入应按转让房地产所取得的增值额和规定的税率计算缴纳土地增值税。 查看详情
  回答者：guoguo002

• 土地增值率小于20%用不用缴纳土地增值税

  话题：工程造价

  （2 ） 83
  土地增值率小于20%免征土地增值税。建造普通标准住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额（包括20%加计扣除部分）20%的，免征土地增值税。在计算增值额时,除可扣除有关成本费用外,还可... 查看详情
  回答者：萧风123

• 哪位说说土地增值税增值额怎么算

  话题：地产家居

  （3） 25
  ，目前，对于土地增值税的税率征收有三种方式：第一，凡能够提供购房的，其扣除项目的金额将包括取得房地产时有效所载的金额、按所载金额从购买年度起至转让年度止每年加计5%的金额等费用。第... 查看详情
  回答者：baihao03

• 土地增值税的增值额如何计算

  话题：建筑施工

  （1） 83
  计算增值额需要把握两个关键：一是转让房地产的收入，二是扣除项目金额。　　转让房地产的收入包括货币收入、实物收入和其他收入，即与转让房地产有关的经济利益。对纳税人申报的转让房地产的收... 查看详情
  回答者：dgxydzsr

• 请问土地增值税的增值额怎么计算？

  话题：地产家居

  （3） 104
  土地增值税计算公式及步骤 一、应纳税额的计算 1、计算增值额 增值额＝收入额－扣除项目金额 2、计算增值率 增值率＝增值额÷扣除项目金额 3、依据增值率确定适用税率。 ... 查看详情
  回答者：jstonywang

• 什么是土地增值税清算?

  话题：项目管理

  （1） 21
  中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则 第一条 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（以下简称条例）第 十四条规定，制定本细则。 第二条 条例第二条所称的转让国有土地使用权、... 查看详情
  回答者：lanxin1121

• 土地增值税相关问题

  话题：工程造价

  （1） 97
  联合开发房产双方企业应按照财务制度的规定进行核算，税收上应按照税法的相关规定执行。 对于合作建房，按协议分房，双方应分别计算土地增值税。一方通过转让土地换取的房屋，暂以受让（购买）... 查看详情
  回答者：yunnanyan

• 开征土地增值税有何经济意义?

  话题：园林景观

  （1） 70
  增强国家对房地产开发和房地产市场的调控力度,具有抑制炒买炒卖土地投机获取暴利的行为,规范国家参与土地增值收益的分配方式,增加国家财政收入. 查看详情
  回答者：wxk19831226

• 工业厂房出售土地增值税

  话题：工程造价

  （2） 54
  国税总局2016第70号公告:六、关于旧房转让时的扣除计算问题营改增后，纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房的，《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第六条第一、... 查看详情
  回答者：wangzhedao

• 土地增值税是什么，如何计算的？

  话题：地产家居

  （3） 60
  计算土地增值税税额，可采用增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便土地增值税计算方法，土地增值税计算公式如下： (一)增值额未超过扣除项目金额50% 　　土地增值... 查看详情
  回答者：cocoa897015

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