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划拨土地转让契税计税基础
国有划拨土地使用权转让审批
国有划拨土地使用权转让审批 一、法律依据 1、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂 行条例》 2、《划拨土地使用权管理暂行办法》 3、《中华人 民共和国城市房地产管理法》 二、转让条件 划拨土地使用权转让，是指划拨土地使用权再转移，包 括出售、交换、赠与等行为。土地使用权转让的实质是土地 使用权受让人在法定条件下把自己取得的剩余期限的土地 使用权有偿转让给再受让人的行为。划拨土地使用权转让是 土地使用权的占有、使用、收益和有限处分权利全部转移给 新的权利人，土地使用权的转让对国家土地所有权并不产生 影响，国家仍然享有对该土地的所有权。 依照行政划拨方式取得的土地使用权，一般不得进行转 让，但经过市、县人民政府土地管理部门批准，并符合下列 条件者，可进行转让： 1、土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人； 2、领有国有土地使用权； 3、对土地上的建筑物、其他附着物拥有合法的产权
标准土地转让合同范本
土 地 转 让 合 同 甲方： _____________________________________________________ 甲方住址：__________________________________________________ 甲方联系电话： ______________________________________________ 乙方： _____________________________________________________ 乙方住址：__________________________________________________ 乙方联系电话： ______________________________________________ 土地转让合同 一、合同当事人双方： 甲方（出让人）： 乙方（受让人）： 根据《中华人民共