开发商有权代收契税吗

• 开发商代收契税和维修基金合法吗

  话题：地产家居

  （5） 116
  开发商有授权书一般就是合法的。以下情况下可以使用房屋维修基金：1.房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程；2.房屋主体承重结构... 查看详情
  回答者：qxl王菲

• 问下，开发商契税怎样算

  话题：地产家居

  （1） 54
  现在开发商给你的房子的价值减去原来房屋价值的差额缴纳契税，如果没有别的房子的话就按第一套。也有的地方政府给你减免契税的优惠> 查看详情
  回答者：fanlihui3222

• 怎么投诉开发商不退契税

  话题：地产家居

  （1） 59
  一般情况下，客户投诉处理流程包括以下几个步骤。　　（1）记录投诉内容　　根据客户投诉登记表详细记录客户投诉的全部内容，如投诉人、投诉时间、投诉对象、投诉要求等。　　（2）判断投诉是... 查看详情
  回答者：庄武

• 开发商契税怎么算?

  话题：地产家居

  （3） 45
  1:我国《契税暂行条例》第三条规定：　契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。2：... 查看详情
  回答者：20100904

• 开发商有权赠送露台吗？

  话题：地产家居

  （1） 75
  “买房赠送露台”成为时下售房广告中某些开发商的单方承诺。买东赠西这本是商业的一种让利促销的手段和方式，无可厚非，问题是开发商有权赠送露台吗？就此有必要做一点探究。物权法实施前，开发... 查看详情
  回答者：天河建安江门

• 开发商提前收取房屋契税未备案，我有权享受新政策吗？

  话题：地产家居

  （5） 121
  见意你去了解一下新的政策 查看详情
  回答者：yelvzhou

• 开发商代缴契税合法吗？可以让开发商去代缴契税吗？

  话题：地产家居

  （2） 87
  契税和维修基金都要缴纳的，不然不给你办房产证和土地证，一般开发商都是要求先让你交维修基金，再收你的契税的。契税你可以让开发商代缴，也可以自己去房管部门自己去缴纳。 查看详情
  回答者：danii7

• 开发商代缴契税合法吗？可以让开发商去代缴契税吗？

  话题：地产家居

  （1） 7
  契税和维修基金都要缴纳的，不然不给你办房产证和土地证，一般开发商都是要求先让你交维修基金，再收你的契税的。契税你可以让开发商代缴，也可以自己去房管部门自己去缴纳。 查看详情
  回答者：sdyuwang

• 开发商收首付款和代收契税一定要给客户开发票吗？还是开收据？

  话题：地产家居

  （3） 129
  开发商收首付款，一定要给客户开发 票，不过是零税率的普通增值税发 票，而代收契税，只能开具收据，并且提倡客户自己直接申报交纳契税。房地产开发企业在收到预收款时，可以向购房者开具增值... 查看详情
  回答者：szhong

• 一手房的契税和维修基金是由开发商代收吗

  话题：地产家居

  （2） 86
  契税和维修基金，业主可以收房子之后90天内，自己凭购房合同和买房发飘，身份证，，婚姻状况证明，到住房所属房管局申请缴纳，缴纳完毕凭，可以办理房产证。如为他开发商代替缴纳，你把钱给他... 查看详情
  回答者：lasd520

• 和开发商解除购房合同后能退还契税吗

  话题：地产家居

  （1） 89
  两种情况能退契税1“纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。”，这种情况依据的是税... 查看详情
  回答者：9797399

• 开发商代缴契税合法吗？

  话题：地产家居

  （3） 87
  你好，很多购房合同里写明由开发商代收代缴，但实际上开发商压根儿无权代收这笔税钱。也就是说，法律上不允许，但也没说不合法，但都是大家默许的事情。希望能帮到你！ ... 查看详情
  回答者：tanyi123

• 开发商说公寓5%契税合理吗？公寓和住宅契税有区别吗？

  话题：地产家居

  （2） 90
  《契税暂行条例》中没有5%的契税，契税最高税率4%。购买非住宅的契税都是4%，购买90平米以下的住房契税减按1%计征；购买90平米以上的首套房减按1.5%计征，二套房减按2%计征。... 查看详情
  回答者：zhangmangg

• 市民购买首套房 开发商能按第三套房的税率代收契税吗

  话题：地产家居

  （1） 86
  1.在北京！这种情况不会发生！在北京以家庭为单位，多可以买两套房，共有财产同样占购房！拥有三套住宅的人，是不会有购房资格的！2.契税是按照网签价格为基础！影响契税征收主要取决于四点... 查看详情
  回答者：474234734

• 大家买房时由开发商代收过房屋契税么

  话题：地产家居

  （1） 58
  根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方... 查看详情
  回答者：yxl409258

• 开发商不给开契税怎么办

  话题：地产家居

  （2 ） 98
  契税通常是开发商代交，有可能钱扣下，但是没去税务局交 查看详情
  回答者：鹿角蕨

• 开发商多收契税不退，究竟该哪个部门管

  话题：地产家居

  （2 ） 62
  开发商多收契税不退，直接去找所在地房管局或者住房城乡建设局他们是主管部门> 查看详情
  回答者：zwx198612019

• 请问开发商有权卖地下车库吗？

  话题：地产家居

  （5 ） 134
  《物权法》起草专家明确表示支持，已由业主公摊的车库属业主所有，不适用于《物权法》的约定原则，开发商再卖属于欺诈。事实上，开发商也已把小区的所有配套设施（包括车库、会所、学校）摊入购... 查看详情
  回答者：tt693699508

• 房子卖后,开发商退还契税归谁

  话题：地产家居

  （1） 89
  房子卖后,开发商退还契税归买房的人。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。> 查看详情
  回答者：hanbing6688

• 开发商不退还契税怎么办？

  话题：地产家居

  （5） 74
  您好，房地产行家2团团队为您解答:这种情况很明显就是推脱，人家也不说不退。这种事房管不管，税务不管，工商不管。实在不行找片警吧。如有不懂请追问，满意请采纳，您的采纳是对我们房地产行... 查看详情
  回答者：jxy5590

• 解释下商品房阁楼开发商有权出售吗

  话题：地产家居

  （5） 20
  有的是按照具体多少钱一米计算的，我们这边的话，是按照面积计算的，是多少钱一个平方的 查看详情
  回答者：胥荣

• 开发商廉租房有什么优惠政策吗？契税怎么收？

  话题：地产家居

  （3） 106
  1、开发商拍地的契税： 2、个人购房契税： 以前的优惠政策，普通住房减半也就是按1.5%优惠，90平方及以下的普通住房按1%优惠。这个政策现在改变了，从2010.10.1开始，必须... 查看详情
  回答者：ufoybh

• 开发商免契税契税应该给我吗?国家有什么规定？

  话题：地产家居

  （3） 26
  按国家的规定，90平方以内的首套房，契税交纳1%(我们这里是在房管所内交)，契税不能交给开发商，交给开发商的是首付款，首套房应该首付30%。注意：契税给你两联，其中绿的一张是以后拿... 查看详情
  回答者：mayunpeng

• 开发商手续不齐全能交契税和维修基金吗

  话题：地产家居

  （3） 94
  契税需要携带：1.备案合同；2.销售不动产统一（联）；3.身份证。缴纳维修基金需要携带：1.备案合同；2.购房的全额；3.2至4联房屋维修基金交款通知单> 查看详情
  回答者：w58292943

• 首套房退税～是指开发商那里退的契税？地税还退吗

  话题：地产家居

  （1） 61
  根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方... 查看详情
  回答者：李宣鑫

• 开发商要求业主在交房前缴纳契税合理吗

  话题：地产家居

  （1） 75
  不合理。 缴纳契税原则上来讲是在办理产权证的时候才需要缴纳的，一般是开发商交房后才会要求买受人将契税给开发商，不过买受人可以拒绝给开发商，可以要求在办理产权证的时候交给开发商。 查看详情
  回答者：fujinzhang

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