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珑禧楼盘总站地面积
怎样正确计算地面工程面积
怎样正确计算地面工程面积 地面的装饰材料一般包括：各种地坪、木地板、地砖（或石材）、地毯、楼 梯踏步及扶手等。 1） 地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算， 不扣除间隔墙， 穿过地面 的柱、垛和附近烟囱等所占面积。 2） 楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算，不扣除宽度在 30厘米 以内的楼梯井所占面积； 楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度 （不包 括墙内部分）乘以系数 1．15以“延长米”计算。其它栏杆及扶手长度直接按“延 长米”计算。 地面工程 一、楼地面垫层工程量， 区分不同材质， 按主墙间的结构净空面积乘以设计厚度 以 m3计算 (其中，水泥石粉渣垫层区分不同厚度按面积以 m2计算 )，应扣除凸出 地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和截面积 0.3m2以内的柱、跺、附墙烟囱及孔洞所占面积，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛 的开口部分不增加面
建筑面积和占地面积的区别
占地面积是指项目的 用地面积 建筑面积是指：项目地块上所有建筑平面面积加起来的总和 建筑占地面积 是指建筑物的基地 使用面积 之和 项目占地面积叫基底面积， 其实简单理解就是一张桌子上放一个本子， 桌子属于项目占 地面积，本子覆盖的面积就属于建筑占地面积（就是地基占地的面积）他们之间可以查 出一个名词，叫建筑覆盖率（区别于容积率）公式为：建筑占地面积 /项目占地面积， 覆盖率越大则证明小区用于绿化的位置越少，容积率的话是项目总建筑面积 /项目占地 面积，也是容积率越大项目越拥挤，两者的区别在于，项目总建筑面积一般比项目占地 面积大（别墅等特殊形态产品除外），二建筑占地面积永远比项目占地面积小
