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揭秘美国CME房地产价格指数期货
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揭秘美国 CME房地产价格指数期货 耿继进 余泽浩 (深圳市国土资源和房产管理局 广东 深圳 518000) 金融衍生工具被誉为现代金融业上世纪最重要的创新 ,其规 避市场风险的功能已被越来越多的人所认识。美国分别于 06年 5 月和 07年 10月在芝加哥商品交易所 (CME, Chicago Mercantile Ex2 change)推出美国住房价格指数期货、期权系列合约和美国商业地 产价格指数期货、期权系列合约 ,引起经济界的广泛关注和重视。 1 CME推出住房价格指数期货期权的背景 在过去的 20年中 ,美国的房地产市场创造了超过 21. 6万亿 美元的资产。然而 ,房价的上涨带动了一系列与房地产关联产品 的价格 ,增加了通货膨胀的压力 ,利率的频繁上调又大大提高了房 屋建造和投资的成本 ;普通居民的购房能力在物价普遍上扬的面 前进一步减弱 ;另外 ,美国经济走向