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区域房地产
区域房地产投资决策影响因素分析
区域房地产投资决策影响因素分析
本文根据房地产投资的特点,结合我国房地产业的现状,将房地产投资过程面临的影响因素划分为内部因素和外部因素,并对这两种因素进行了较为系统和详细的分析。通过分析,有助于投资者做出更好的投资决策,有效制定各种管理措施,控制和防范风险的发生。一、引言随着房地产行业的大发展,规模化越来越高的房地产开发公司不再局限于单个城市地段上的选择投资,而是开启了
项目所在区域房地产状况分析
1.汉庄小区介绍 汉庄小区位于西宁市城西海湖新区，北部有海湖湿地公园，再往北有西宁市汽 车站，西宁西站也在其北部，可以说是交通十分便利，南面是还未开发的山地， 符合中国人的习惯—背靠大山，东有西宁市有名的青海湟川中学以及桃李小学， 还有密集的住宅小区， 不远处还有湟水森林公园和正在建成的青海海湖体育中心 以及青海大剧院、青海科技馆 ，非常适合有孩子的家庭居住。 汉庄小区，规划面积 30.3 公顷，占地约 454.5亩，303000平方米，其中一 期开发项目占地 113967平方米，由以前的青海第一机床厂改造而来。 汉庄小区因为处于海湖新区的西边， 所以有地理位置很好， 因为海湖新区是 西宁市最近这几年来大力开发的区域。 2006 年 7 月，西宁市委、市政府决定成 立海湖新区管理委员会，对海湖新区实行“政府指导、 市场运作、社会力量开发” 的运作机制和“运转灵活、 独立运作”的方式开发建设