什么是土地增值税

• 请问什么是土地增值税的清算

  话题：地产家居

  （3） 21
  土地增值税清算，是指纳税人在符合土地增值税清算条件后，依照税收法律、法规及土地增值税有关政策规定，计算房地产开发项目应缴纳的土地增值税税额，并填写《土地增值税清算申报表》，向主管税... 查看详情
  回答者：bbbsss

• 什么是土地增值税清算?

  话题：建筑设计

  （1） 75
  中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则 第一条 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（以下简称条例）第 十四条规定，制定本细则。 第二条 条例第二条所称的转让国有土地使用权、... 查看详情
  回答者：wqk2001

• 请问什么是土地增值税

  话题：地产家居

  （7） 123
  土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目 查看详情
  回答者：lifeijuan123

• 什么是土地增值税清算？

  话题：建筑施工

  （3） 121
  一、符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算： 1、房地产开发项目全部竣工、完成销售的； 2、整体转让未竣工决算房地产开发项目的； 3、直接转让土地使用权的。二、符合下列情... 查看详情
  回答者：cqdzjb071234

• 什么是土地增值税？

  话题：工程造价

  （1） 7
  土地增值税是对土地交易中获得的增值部分进行征税的一种税种。 查看详情
  回答者：158****9842

• 什么是土地增值税？

  话题：工程造价

  （1） 15
  土地增值税是对土地使用权转让所得和土地开发所得征收的一种税。 查看详情
  回答者：zhu0710

• 土地增值税怎么节税？怎么计算土地增值税？

  话题：地产家居

  （3） 70
  土地增值税如计算，出现了税企业争议比较大的两种计算方法：一是按核算项目先整体计算增值额和增值率，确定相应税率后，再按建筑面积分别核算增值额，计算土地增值税。另一种是先按面积分开项目... 查看详情
  回答者：xingshenyi

• 计算土地增值税税额，土地增值税预缴比例多少？

  话题：地产家居

  （3） 24
  计算土地增值税税额，可采用增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便土地增值税计算方法，土地增值税计算公式如下： (一)增值额未超过扣除项目金额50% 　　土地增值... 查看详情
  回答者：yineffer

• 土地增值税怎么节税？怎么计算土地增值税？

  话题：地产家居

  （2） 24
  您好，很高兴能在这里为您排忧解惑！土地转让土地增值税怎么算：1、计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税＝增值额×税率2、“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的... 查看详情
  回答者：813198733

• 请问土地增值税是增值税吗

  话题：地产家居

  （3） 20
  土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与... 查看详情
  回答者：akaive

• 土地增值税和增值税的区别

  话题：建筑施工

  （4） 85
  增值税和土地增值税都是对增值额进行课税的税种，但二者却有很大的区别，主要表现在以下几个方面：　　一、纳税义务人、扣缴义务人不同　　《中华人民共和国增值税暂行条例》（以下简称《增值税... 查看详情
  回答者：yjpehwv

• 在计算土地增值税应纳税额的时候，增值税和土地增值税的区别有哪些？

  话题：地产家居

  （3） 94
  根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》和《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》规定，有下列情况之一的，免征土地增值税：　　（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除... 查看详情
  回答者：lihuan_2008

• 土地增值税专门征收持有土地房产等不动产的增值额征税，请问上海土地增值税上海土地增值税预征率是多少？

  话题：地产家居

  （2） 26
  土地增值税是以纳税人转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物所取得的增值额为征税对象，依照规定税率征收的一种税。（一）土地增值税的纳税人土地增值税的纳税人是指转让国有土地使用权、地... 查看详情
  回答者：扬州扬州

• 问下，土地增值税调整内容是啥？

  话题：地产家居

  （2） 61
  一、土地增值税预征率，按普通住宅、非普通住宅及非住宅开发产品三种划分，分别调整为2%、4%、6%。各市州可在此基础上，根据当地房地产市场实际情况，对所辖县(市、区)非普通住宅、非住... 查看详情
  回答者：wr7431

• 土地增值税征税范围是怎样的？

  话题：地产家居

  （3） 66
  凡转让国有土地使用权、地上建筑及其附着物并取得收入的单位和个人为 土地增值税纳税人土地增值税征税范围1.国有土地使用权、地上建筑及其附着物转让行为2.国有土地使用权、地上建筑及其附... 查看详情
  回答者：林羽蓝

• 土地增值税减免政策是怎样的？

  话题：地产家居

  （3 ） 60
  根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》和《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》规定，有下列情况之一的，免征土地增值税：　　（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除... 查看详情
  回答者：bage51

• 土地增值税计税依据是啥？

  话题：地产家居

  （1 ） 79
  土地增值税以纳税人转让房地产所取得的增值额为计税依据。土地增值额为纳税人转让房地 产所取得的收入减去税法规定的扣除项目金额后的余额。计算公式为：土地增值额=转让房地产的总收入-扣除... 查看详情
  回答者：夫妇发

• 土地增值税是地税吗？怎么算的？

  话题：地产家居

  （3 ） 33
  营业税：50*5%=2.5w，城建税：2.5*当地税率， 印花税：50*万分之五=250y，土地增值税：土地增值税应纳税额的计算按下列公式进行：土地增值税=出售房地产的总收入—扣除... 查看详情
  回答者：cuitong6964

• 土地增值税的纳税人是谁？

  话题：工程造价

  （1） 7
  土地增值税的纳税人是转让土地使用权和开发土地的单位和个人。 查看详情
  回答者：gg1986919

• 土地增值税是否逐年递增？

  话题：工程造价

  （1） 15
  土地增值税的税率并不是固定的，会根据市场变化和政策调整而变动，因此并不一定会逐年递增。相关知识点：税率受经济周期、调控政策等因素影响，可能会有波动，而非固定增长。 查看详情
  回答者：cyffegg

• 土地增值税是什么，如何计算的？

  话题：地产家居

  （3） 60
  计算土地增值税税额，可采用增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便土地增值税计算方法，土地增值税计算公式如下： (一)增值额未超过扣除项目金额50% 　　土地增值... 查看详情
  回答者：cocoa897015

• 请问土地增值税是什么税种

  话题：地产家居

  （3） 15
  土地增值税属于行为税类。 行为税也称为特定行为目的税类，它是国家为了实现某种特定的目的，以纳税人的某些定行为为课税对象的税种。开征行为税类的主要目的在于国家根据一定时期的客观需要，... 查看详情
  回答者：tianma998

• 土地增值税应该计什么科目？

  话题：考试教育

  （5） 111
  按转让土地使用权的企业类型不同，核算科目不同：1、房地产开发企业，按销售房地产取得的增值额和规定的税率计算的土地增值税：借: 营业税金及附加贷: 应交税费—应交土地增值税2... 查看详情
  回答者：zdh7656656

• 土地增值税计入什么科目

  话题：考试教育

  （2） 67
  （1）交纳土地增值税的企业应在“应交税金”科目下增设“应交土地增值税”明细科目进行核算。（2）转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的企业，技规定计算出应交纳的土地增值... 查看详情
  回答者：T12021542

• 土地增值税计税依据是什么

  话题：地产家居

  （5） 114
  、、、、土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物等产权的单位和个人征收的一种税。根据《土地增值税暂行条例》的规定，凡是有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附... 查看详情
  回答者：平工666

• 土地增值税扣除项包括什么项目？

  话题：地产家居

  （3） 97
  土地增值税的扣除项目为：(1)取得土地使用权时所支付的金额；(2)土地开发成本、费用；(3)建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；(4)与转让房地产有关的税金；(... 查看详情
  回答者：wang723114

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