土地出让价款

• 土地出让证如何办理？需要缴土地出让金吗？

  话题：地产家居

  （3） 54
  第一：土地面积是在土地使用证上体现的。 第二：如果是以划拨方试取得的土地使用权就不存在土地出让金（这根本上就是两回事，划拨是无偿使用的，不产生费用）。 第三：如果是以出让方试取得的... 查看详情
  回答者：画语梦

• 土地出让证如何办理？需要缴土地出让金吗？

  话题：地产家居

  （2） 22
  第一：土地面积是在土地使用证上体现的。第二：如果是以划拨方试取得的土地使用权就不存在土地出让金（这根本上就是两回事，划拨是无偿使用的，不产生费用）。第三：如果是以出让方试取得的土地... 查看详情
  回答者：Kazuki

• 如何查询土地出让价格

  话题：工程造价

  （4） 96
  1、未开发的国有土地出让是由地方政府公开挂牌，由各大地产开发商竟价，价高者得。2、一般的住宅土地出让金价格是按房屋面积*土地级别系数征收，土地级别系数在国土局查询。国有土地使用权出... 查看详情
  回答者：古商城

• 如何预估土地出让价格？

  话题：工程造价

  （1） 4
  预估可通过历史成交价、类似地块价格、区域经济状况、市场供需分析等因素进行，还需考虑未来政策变动影响。相关领域知识：准确预估价格有利于制定合理的竞标策略，防止过高报价。 查看详情
  回答者：kedou111

• 求问土地出让价格

  话题：地产家居

  （3） 102
  土地出让价格说不定的，每个地方都不一样。1、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平... 查看详情
  回答者：SERVICEBCHA

• 吉林市土地出让价?

  话题：工程造价

  （1） 80
  我国国有土地使用权出让的方式有三种：协议、招标、。在这三种方式中，招标和具有公开性、竞争性，一般不存在低价出让国有土地使用权的现象；协议出让由于没有引入竞争机制，土地由谁使用，特别... 查看详情
  回答者：ouyagna

• 土地出让价能不能低于基准地价与标定地价

  话题：工程造价

  （1） 47
  土地出让金是由市场决定的，是在招标、或者挂牌方式出让国有土地使用权过程中，由竞买人通过竞价最终确定的土地价格。 基准地价是指政府按土地级别、用地类型或区段位置评估确定的平均价格。 查看详情
  回答者：jap04356

• 土地出让金的标准

  话题：计价依据

  （3） 97
  土地出让金 是政府收取的 标准为 评估公司 评估的 价格 缴纳 一般为 土地面积 或是建筑面积 楼面价格 一般指的是 建筑面积的 价格 搞清楚这几个 概... 查看详情
  回答者：lauyi

• 土地出让契税

  话题：工程造价

  （1） 33
  ，《中华人民共和国契税暂行条例》：第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：（一）国有土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；.第三条 契税税率为3-5... 查看详情
  回答者：183450988

• 如何发布土地出让公告

  话题：建筑施工

  （1） 88
  发布出让公告具体规定　　一、发布公告规定　　国有土地使用权招标挂牌出让公告应当由市、县国土资源管理部门发布。出让公告应当通过中国土地市场网和当地土地有形市场发布，也可同时通过报刊、... 查看详情
  回答者：ysdw

• 土地出让金该谁出

  话题：工程造价

  （2） 74
  土地出让金购房者处：土地出让金在房价里已经包含了；土地出让金是开发商购买土地使用权所支付的，然后在办理两证的时候要交纳契税(一般住宅是房价的2%左右,别墅好象是4%,各个地方不一样... 查看详情
  回答者：gloryx

• 土地出让金如何收取？

  话题：地产家居

  （5） 37
  1.什么是土地出让金：土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)，或土地使用期满，土地使用者需要... 查看详情
  回答者：sgr_168

• 土地出让程序是怎样的？

  话题：地产家居

  （3） 96
  用地单位审报材料齐备后，由具体承办人报部门负责人审批后由转让双方签定转让合同。 需报材料： 一、转让方提供 1.原土地证或土地证明函原、复印件； 2.原土地出让合同复印件； 3.上... 查看详情
  回答者：abdu805

• 如何理解土地出让总价中的概念？

  话题：工程造价

  （1） 6
  土地出让总价是指政府或协议转让给开发商的土地使用权的成交金额，包括各种税费和保证金等。这部分费用直接影响到楼面价的高低。 查看详情
  回答者：sishuiyyf

• 土地净出让面积和土地出让面积有什么不同？

  话题：地产家居

  （3） 100
  《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处... 查看详情
  回答者：eddieyi

• 土地净出让面积和土地出让面积的区别是什么

  话题：地产家居

  （1 ） 80
  出让土地面积是所出让土地的占地面积，规划可建面积是在出让土地上可建设建筑物的建筑面积。建筑面积/土地面积=容积率因为大部分地块的容积率都大于1，所以后者面积经常大于前者面积，但不是... 查看详情
  回答者：shidianjt

• 土地出让金是什么啊？如何缴纳土地出让金？

  话题：地产家居

  （3 ） 29
  土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目，采用招标、的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等工业项目，往往不是依靠完全的... 查看详情
  回答者：HRhuaihuai

• 什么是土地出让金？土地出让金业务费包括什么？

  话题：地产家居

  （1 ） 70
  土地出让金是政府出让土地使用权所取得的土地纯收益，即土地出让总收入扣除政府取得土地所支付的征地、拆迁费用以及宗地前期开发费用等的余额。一、什么是土地出让金？1.土地出让金是政府出让... 查看详情
  回答者：fanyuxin2008

• 什么是土地出让地价款？土地出让收入与土地出让地价款有啥区别？

  话题：地产家居

  （1） 97
  对于一些抽象的房地产方面的名词，作为普通的购房者都很少关注，更谈不上理解和熟悉了。对于土地出让地价款这个概念，很多人都不懂。那么，今天我们学习一下，什么是土地出让地价款？土地出让收... 查看详情
  回答者：lxq890902

• 国有土地出让的协议出让

  话题：建筑施工

  （1） 90
  以下五类情形，可协议出让：供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地，其供地计划公布后同一宗地只有一个意向用地者的；原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让，经依... 查看详情
  回答者：lijie198712

• 怎么在国土资源局网站上找土地出让价格？

  话题：工程造价

  （1） 93
  土地出让价格是挂牌招标出让的，公开的。 查看详情
  回答者：忧郁的爆米花

• 土地出让价能比基准地价低吗

  话题：工程造价

  （1） 86
  1.土地出让金土地出让金（land-transferring fees）是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交... 查看详情
  回答者：ameng36

• 土地增值税土地出让金计算

  话题：建筑施工

  （1） 48
  销项税额 =（含税销售额-应扣除的土地出让金）/1.11*11%会计分录：1、借：预收账款贷：主营业务收入应交税费-应交增值税-销项税额2、根据财会[2012]13号文件借：应交税... 查看详情
  回答者：ietesse

• 增加土地容积率如何交土地出让金？

  话题：地产家居

  （3） 36
  补交土地出让金 = 改变容积率后缴纳的土地出让金—原容积率下缴纳的土地出让金 改变容积率后缴纳的土地出让金 = 改变容积率后土地总价×土地出让金缴纳比例原容积率下缴纳的土地出让金 ... 查看详情
  回答者：wawq1314

• 交了土地出让金的土地拆迁怎么补偿

  话题：地产家居

  （3） 122
  请问办了土地出让金拆迁时土地有补偿吗 查看详情
  回答者：qingboli2008

• 如何解读土地出让招标文件中的土地用途？

  话题：工程造价

  （1） 19
  土地用途是指该地块允许用于何种类型的建设项目，比如住宅、商业、工业或者混合使用。了解这一点有助于开发商确定项目类型和投资策略。知识分享：土地用途决定了项目的定位和设计，对成本估算、... 查看详情
  回答者：江上清风明月

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