土地出让总价款

• 土地出让证如何办理？需要缴土地出让金吗？

  话题：地产家居

  （3） 54
  第一：土地面积是在土地使用证上体现的。 第二：如果是以划拨方试取得的土地使用权就不存在土地出让金（这根本上就是两回事，划拨是无偿使用的，不产生费用）。 第三：如果是以出让方试取得的... 查看详情
  回答者：画语梦

• 土地出让证如何办理？需要缴土地出让金吗？

  话题：地产家居

  （2） 22
  第一：土地面积是在土地使用证上体现的。第二：如果是以划拨方试取得的土地使用权就不存在土地出让金（这根本上就是两回事，划拨是无偿使用的，不产生费用）。第三：如果是以出让方试取得的土地... 查看详情
  回答者：Kazuki

• 买公房需要土地出让金补交？土地出让金收取标准是什么？如何计算土地出让金？

  话题：地产家居

  （3） 29
  土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴... 查看详情
  回答者：kekewu26

• 土地出让金的标准

  话题：计价依据

  （3） 97
  土地出让金 是政府收取的 标准为 评估公司 评估的 价格 缴纳 一般为 土地面积 或是建筑面积 楼面价格 一般指的是 建筑面积的 价格 搞清楚这几个 概... 查看详情
  回答者：lauyi

• 土地出让契税

  话题：工程造价

  （1） 33
  ，《中华人民共和国契税暂行条例》：第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：（一）国有土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；.第三条 契税税率为3-5... 查看详情
  回答者：183450988

• 如何发布土地出让公告

  话题：建筑施工

  （1） 88
  发布出让公告具体规定　　一、发布公告规定　　国有土地使用权招标挂牌出让公告应当由市、县国土资源管理部门发布。出让公告应当通过中国土地市场网和当地土地有形市场发布，也可同时通过报刊、... 查看详情
  回答者：ysdw

• 土地出让金该谁出

  话题：工程造价

  （2） 74
  土地出让金购房者处：土地出让金在房价里已经包含了；土地出让金是开发商购买土地使用权所支付的，然后在办理两证的时候要交纳契税(一般住宅是房价的2%左右,别墅好象是4%,各个地方不一样... 查看详情
  回答者：gloryx

• 土地出让金如何收取？

  话题：地产家居

  （5） 37
  1.什么是土地出让金：土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)，或土地使用期满，土地使用者需要... 查看详情
  回答者：sgr_168

• 土地出让程序是怎样的？

  话题：地产家居

  （3） 96
  用地单位审报材料齐备后，由具体承办人报部门负责人审批后由转让双方签定转让合同。 需报材料： 一、转让方提供 1.原土地证或土地证明函原、复印件； 2.原土地出让合同复印件； 3.上... 查看详情
  回答者：abdu805

• 土地出让价格是多少？

  话题：地产家居

  （3） 54
  土地出让价格说不定的，每个地方都不一样。1、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平... 查看详情
  回答者：songwanqiu

• 土地净出让面积和土地出让面积有什么不同？

  话题：地产家居

  （3） 100
  《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处... 查看详情
  回答者：eddieyi

• 土地净出让面积和土地出让面积的区别是什么

  话题：地产家居

  （1） 80
  出让土地面积是所出让土地的占地面积，规划可建面积是在出让土地上可建设建筑物的建筑面积。建筑面积/土地面积=容积率因为大部分地块的容积率都大于1，所以后者面积经常大于前者面积，但不是... 查看详情
  回答者：shidianjt

• 土地划拨和土地出让的区别

  话题：地产家居

  （1） 73
  两种土地获得的方式不一样。出让的这种，一般采用招标，，挂牌的方式出让，一般房产性质为商品房，划拨的这种，一般为单位已购公房，安置这些房屋> 查看详情
  回答者：水一样的女子

• 土地出让金怎么交？

  话题：工程造价

  （5） 57
  土地出让金的收取标准一、个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取；1990年5月19日（含当日，下同）... 查看详情
  回答者：essay86

• 土地出让税费多少

  话题：工程造价

  （3） 81
  一、费用方面主要是前期的土地竞买保证金（一般不低于总价款的20%）和土地出让金即成交总价款。二、税的话首先是契税，一般按照出让总价的3%收取。其次如果涉及占用了耕地还需要缴纳耕地占... 查看详情
  回答者：奥利奥

• 国有土地出让

  话题：建筑施工

  （3 ） 91
  我觉得完全可以啊！三万块钱一亩还是很便宜的。可以这样运作：一、先注册一个公司，注册资金不一定要达到3000万，注册资本够买土地的就行了，这方面可以跟当地镇政府沟通。另外考虑未来有可... 查看详情
  回答者：北京京基房产

• 土地出让金返还

  话题：工程造价

  （4 ） 78
  可以挂在“专项应付款”下，并附免税的文件，待开发完成后冲减开发成本。 查看详情
  回答者：HANGSHUCHU

• 土地出让证如何办理？

  话题：地产家居

  （5 ） 47
  审批依据:《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《中华人民共和国城市房地产管理法》办事程序:用地单位审报材料齐备后，由具体承办人报部门负... 查看详情
  回答者：liuqing681

• 土地出让金是多少

  话题：地产家居

  （5） 48
  　土地使用权出让金是政府将土地使用权出让给土地使用者，并向受让人收取的政府放弃若干年土地使用权的全部货币或其他物品及权利折合成货币的补偿。　　北京市房山区人民政府关于调整我区国有土... 查看详情
  回答者：xl13220

• 土地出让方式有哪些

  话题：地产家居

  （5） 55
  　1、划拨是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。　　划拨的方式一般有：... 查看详情
  回答者：langamnlinxi

• 土地出让契税

  话题：园林景观

  （1） 59
  ，《中华人民共和国契税暂行条例》: 第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为: (一)国有土地使用权出让; (二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;. 第三条 契税税率... 查看详情
  回答者：lywb1976

• 如何查询土地出让价格

  话题：工程造价

  （4） 96
  1、未开发的国有土地出让是由地方政府公开挂牌，由各大地产开发商竟价，价高者得。2、一般的住宅土地出让金价格是按房屋面积*土地级别系数征收，土地级别系数在国土局查询。国有土地使用权出... 查看详情
  回答者：古商城

• 土地出让费用如何计算?

  话题：地产家居

  （3） 116
  安居房、房改房、解困房按房管局评估价的1%计算；私房则按基准地价计算。 查看详情
  回答者：秋天的鱼2

• 如何预估土地出让价格？

  话题：工程造价

  （1） 4
  预估可通过历史成交价、类似地块价格、区域经济状况、市场供需分析等因素进行，还需考虑未来政策变动影响。相关领域知识：准确预估价格有利于制定合理的竞标策略，防止过高报价。 查看详情
  回答者：kedou111

• 土地出让金是什么啊？如何缴纳土地出让金？

  话题：地产家居

  （3） 29
  土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目，采用招标、的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等工业项目，往往不是依靠完全的... 查看详情
  回答者：HRhuaihuai

• 什么是土地出让金？土地出让金业务费包括什么？

  话题：地产家居

  （1） 70
  土地出让金是政府出让土地使用权所取得的土地纯收益，即土地出让总收入扣除政府取得土地所支付的征地、拆迁费用以及宗地前期开发费用等的余额。一、什么是土地出让金？1.土地出让金是政府出让... 查看详情
  回答者：fanyuxin2008

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