土地使用权到期后建筑物残值价值计算

• 请问一下商铺土地使用权到期后怎么办？

  话题：地产家居

  （3） 117
  《中华人民共和国物权法》规定，非住宅用地使用权到期应当重新办理用地手续，其中属于出让土地的，因重新缴纳出让金，属于设定使用期限的划拨用地，需要根据法定条件重新申请办理划拨手续或出让... 查看详情
  回答者：Charse001

• 求告知土地使用权不动产到期后怎么办？

  话题：地产家居

  （2） 83
  首先根据《物权法》149条规定：住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。也就是大部分普通老百姓的房子到期后会自动续期，不用过分担心。而且中央对此已有规定，房产使用权到期后自然的落在原... 查看详情
  回答者：ycolo

• 谁知道房屋土地使用权到期后怎么办？

  话题：地产家居

  （4） 98
  根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”据悉，在《物权法》出台之前，根据1994年7月5日的《中华人民共和国城市房地产管... 查看详情
  回答者：许基

• 土地使用权期限到期后的续期成本如何处理？

  话题：工程造价

  （1） 20
  续期成本应在土地成本中预留，即使目前未考虑，也可能成为未来潜在支出。相关领域知识：长远角度看，续期费用可能需要纳入单方造价的预期开支。 查看详情
  回答者：ccf2018

• 土地使用权到期后怎么办？哪位网友了解？

  话题：地产家居

  （3） 26
  房子的产权到期了怎么办：如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期，这个就不用烦神了。如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能：1.可以续期，... 查看详情
  回答者：szsbhchj

• 土地使用权期限到期后的续期成本如何纳入造价？

  话题：工程造价

  （1） 18
  续期成本可能作为未来预计支出的一部分，根据合同条款和预期市场变化预先估算。 查看详情
  回答者：ghy1234561

• 哪位大神清楚土地使用权到期怎么办

  话题：地产家居

  （3） 24
  你好，据我了解如下：土地如果到期，你需要到当地国土资源局申请土地续期，按照现行的土地出让金标准，缴纳相应土地出让金。这个钱不算很多，因为只是出让金而已，看你在青岛什么地方了，你可以... 查看详情
  回答者：515764808

• 国有土地使用权到期怎么处理

  话题：地产家居

  （5） 80
  住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年; 工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年; 教育、科技、文化、卫生... 查看详情
  回答者：kongwf791008

• 如何取得土地使用权

  话题：地产家居

  （5） 47
  在我国，土地的所有权是属于国家所有，任何个人只有土地的使用权。所以你如果想获得某山的使用权可以向当地人民政府，国土局提出申请，如果得到批准就可以，但是是要付费的哦。 ... 查看详情
  回答者：圈123

• 土地使用权如何入账？

  话题：地产家居

  （3） 113
  在实际工作中，土地出让金往往不是一次性支付，土地使用权证也未必在土地出让金支付后立即取得，这就引出了该土地出让金如何核算的问题。一般来说，土地出让金的核算可按以下三种情况分别做出处... 查看详情
  回答者：359440289

• 土地使用权如何入账？

  话题：地产家居

  （6） 57
  在实际工作中，土地出让金往往不是一次性支付，土地使用权证也未必在土地出让金支付后立即取得，这就引出了该土地出让金如何核算的问题。一般来说，土地出让金的核算可按以下三种情况分别做出处... 查看详情
  回答者：159****2236

• 土地使用权如何入账

  话题：地产家居

  （6） 75
  行政划拨、外购、投资 查看详情
  回答者：fanjinghappy

• 土地使用权入账价值详情谁知道，说说？

  话题：地产家居

  （4） 27
  一、现行企业会计制度规定，企业会计科目“固定资产”中的“土地”是指过去（1952年以前）已单独估价入账的土地，这部分土地资产，不允许计提折旧。主要原因是，过去国有土地实行无偿划拨方... 查看详情
  回答者：ruifen08

• 什么是土地使用权价值评估

  话题：地产家居

  （5） 72
  土地使用权价格评估是在一定的市场条件下，根据土地的权利状况和经济、自然属性，按土地在经济活动中的一般收益能力，综合评定出在某一时点某宗土地或某一等级土地在某一权利状态下的价 查看详情
  回答者：zhujie1230

• 土地使用权入账价值详情谁知道，说说？

  话题：地产家居

  （4） 50
  一、现行企业会计制度规定，企业会计科目“固定资产”中的“土地”是指过去（1952年以前）已单独估价入账的土地，这部分土地资产，不允许计提折旧。主要原因是，过去国有土地实行无偿划拨方... 查看详情
  回答者：ptoil

• 报告中如何进行土地使用权价值评估？

  话题：工程造价

  （1 ） 18
  可通过市场比较法、收益折现法或成本逼近法等专业方法，结合实际市场行情和潜在收益进行评估。相关专业知识：正确评估土地使用权价值是报告的核心内容之一。 查看详情
  回答者：272605208

• 土地使用权出让与土地使用权划拨有什么不同？

  话题：地产家居

  （6 ） 27
  两者的相同点是都是土地使用权的让度，不涉及所有权。不同点是，转让的方式不同；转让的对象不同；补偿的方式和数额不同。转让是通过市场等价交换得到足额补偿的，划拨则是再交换时通过缴纳土地... 查看详情
  回答者：gdzqlyj

• 土地使用权性质有哪几种？土地使用权的主体?

  话题：地产家居

  （4 ） 28
  在我国，土地使用权的主体非常广泛。国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业等。对于这些具备法定条件者，都能够依法获得土地使用权，称为土地使用权的主人。土地使用权主要包... 查看详情
  回答者：cqs2007

• 土地使用权赠与费用有哪些？土地使用权赠与特征是什么？

  话题：地产家居

  （2） 65
  您好，土地使用权赠与费用：1.土地使用权转让的出让方：城市维护建设税和教育费附加；土地增zhi税；企业所得税；印花税。2.受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合... 查看详情
  回答者：libinlove

• 土地使用权出让的国有土地使用权出让规范

  话题：地产家居

  （1） 65
  目　次前　 言1　适用范围2　引用的标准和文件3　依据4　总则5　供地环节的协议出让6　原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让7　划拨土地使用权转让中的协议出让8　出让土地改变用... 查看详情
  回答者：吉利88888888

• 土地使用权怎么分类？集体土地使用权出租期限是多久？

  话题：地产家居

  （3） 75
  土地使用权分为国有土地使用权和集体土地使用权。国有土地使用权按照取得的方式分为划拨、出让、作价出资（入股）、租赁、授权经营、荒地、拨用宅基地、拨用企业用地、农用地承包、集体土地入股... 查看详情
  回答者：laobai711

• 划拨土地使用权和出让土地使用权的区别啊？

  话题：装修工程

  （3） 80
  土地使用证分为农村集体使用证（包括宅基地），国有划拨土地使用证，国有出让土地使用证。划拨土地只是给原用地的单位进行了土地和安置补偿，没有向国家缴纳出让金等费用，属于政府无偿划拨给你... 查看详情
  回答者：whj999

• 土地使用权律师哪位好？什么是土地使用权？谢谢

  话题：地产家居

  （3） 39
  程功是比较好的土地使用权律师，土地使用权（land ??user）是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民... 查看详情
  回答者：guolin1

• 土地使用权性质如何划分？集体土地使用权包括什么内容？

  话题：地产家居

  （3） 95
  根据《物权法》、《土地管理法》规定，土地使用权按照所有权性质可分为国有土地使用权和集体土地使用权。按照《土地登记办法》规定，集体土地使用权包括集体农用地使用权、集体建设用地使用权和... 查看详情
  回答者：zhyshqcom

• 土地使用权出让与土地使用权划拨有什么不同呢？

  话题：地产家居

  （3） 115
  土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行... 查看详情
  回答者：475983295

• 转让土地使用权和土地使用权出租有什么区别啊？

  话题：地产家居

  （4） 21
  对城镇国家所有的土地，我国按照土地所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度，对城镇国有土地，公民可以通过下列方式获得土地使用权。1、通过土地使用权出让的方式取... 查看详情
  回答者：不是缺心眼

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