精品文献
土地价值
评估土地价值的最合理方法剖析
评估土地价值的最合理方法剖析
要保证土地的价值得到最大程度的发挥,就要根据实际采取科学合理的价值评估方法进行全面分析,把土地总的价值进行深层开发,在具体的价值评估方法选择上需予以重点关注.主要对当前土地价值的最为合理的评估方法——假设开发法进行了分析研究.
价格剥离法评估土地价值的启示和探索
本文针对估价实务中遇到的问题，探索将剩余法和市场比较法进行组合，并将这种办法称为价格剥离法。价格剥离法的估价技术路线是：选择合乎条件的案例；对价格进行剥离，创造土地可比实例；求取土地可比价格。文章最后还分析了价格剥离法的实用性。