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物业师考试论述题
物业师考试《物业综合能力》试卷考试试题附答案
单位名称：深圳市 *科技有限公司 文档编号 文档文名称：★★★★★★★★★★ 文档密级 ★★★★★ 文档制订 陈先生 分享资料，共同进度 文档审核 周小姐 单位名称：深圳市 *科技有限公司 文档编号 文档文名称：★★★★★★★★★★ 文档密级 ★★★★★ 文档制订 陈先生 分享资料，共同进度 文档审核 周小姐 2016年度全国物业管理师执业资格考试 《物业综合能力》试卷 一． 单项选择题（共 50题，每题 1分每题的备选项中，只有 1个符合题意） 1. 某居住小区居民的下列各项服务中，价格弹性最小的是（ ）。 A、基本物业 B、特约物业 C、家庭装饰 D、会所康体 2．在商品房市场上，当供给量超过需求量时，降价动力主要来自于（ ）一方。 A、开发企业 B、购房人 C、价格主管部门 D、物业服务企业 3．根据边际收益递减规律，当平均产量达到最大时（ ）。 A、边际产量达到最大 B、总产量达到
闸门论述题
1 （中级）论述题 1、试述短行程闸瓦制动器（见附图）的工作原理。 答：线圈 12未通电，衔铁 2 处于不工作状态，此时依靠弹黄 6 的拉 力把拉杆 3、4 拉拢，从而闸住制动论。当线圈通电以后 ，电磁铁开 始工作，它将顺时针旋转压向推杆， 使推杆向左移动，弹簧 6被压缩， 左右拉杆 3、4带动闸瓦 9、10向外摆动而松闸。弹簧 7将在松闸促 使两拉杆和闸瓦离开制动论。 2、液压传动与机械传动相比，优点是什么。 答：（1）传动平稳。（2）在输出功率相同的情况下，液压传动装置的 体积小，重量轻，结构紧凑，动作灵敏。 （3）传递能量大，易于获得 很大的压力和力矩。（4）容易实现无极调速， 能使机构的运动速度在 一定的范围内可任意调节。（5）便于实现自动化， 液压元件也易实现 标准化、系列化、通用化。 3、试述闸门埋件的作用。 答：（1）保证闸门移动时的正常位置，防止偏斜卡阻； （2）将闸门上