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郑州市土地契税
房地产开发企业缴纳的契税可否计入土地成本
房地产开发企业缴纳的契税可否计入土地成本
问：我公司通过招拍挂取得一项土地使用权,支付土地出让金17632万元,按照当地规定的契税税率3%缴纳契税528.96万元.请问,契税可否计入“开发成本一土地征用及拆迁补偿费”,在计算企业所得税时是否允许扣除,在计算土地增值税时可否享受加计扣除？
郑州市城中村改造土地征收报批流程
1/3 郑州市城中村改造土地征收报批流程 一、 市国土局用地处 (一) 区政府请示文件 (二) 城中村改造批复文件 (三) 地籍调查表（有资质的单位提供，四邻签字盖章） (四) 航测图 (五) 城中村改造控制性详细规划（市规划局提供） (六) 宗地图（市国土局测绘院出具） (七) 地类认定（市国土局规划院出具） (八) 市国土局用地处正式受理后，转市储备中心 二、 市储备中心 (一) 市储备中心用地处接卷后，办理申请规划设计条件 (二) 办理后转市国土局用地处 三、 市国土局用地处 (一) 市国土局用地处接卷后，编批次上报 (二) 待河南省人民政府批复后，一次公告（对改造村的位置、 面积，在市政府网上公示） ；二次公告（对农民补偿费的 公示，在村里张贴） (三) 征收，补偿到位，收管理费（征地总费用 1.4％） (四) 办理后转市局地籍处 四、 市国土局地籍处 2/3 (一) 市局地籍