本着“一流”的标准，积极依据发展布局，明确标准，规范程序，严格选拔，现已初步形成了一支“高水平、高学历、高职称”的特色精干的人才队伍和专兼结合的科研力量，从事科学研究与推广工作，以促进房地产科技的发展。

房屋结构研究

北京市现有农村住宅抗震性能及加固改造措施研究

主编《北京市既有农村住宅建筑（平房）综合改造实施技术导则》

主编《商品住宅质量保修规程》

节能技术研究

地源热泵系统在北京地区应用现状调研

参加编写北京市地方标准《绿色建筑评价标准》

建筑能耗分类统计监管方式及节能潜力研究

房屋设备研究

政策研究规划

保障性住房技术指标体系研究与实践

编写《“十二五”时期北京市既有建筑节能改造的重点与任务》

北京市房地产业能耗现状、节能潜力与指标分解考核体系研究

北京市户内供水管线调查评估

1、北京市房屋安全鉴定总站；2、科研管理与技术政策研究室；3、建筑节能技术研究室；4、建筑结构技术研究室；5、建筑设备技术研究室；6、北京市建设工程质量第五检测所；7、供暖节能技术研究室

科研工作受北京市科学技术委员会领导，是北京市市属公益性科研院所之一。近年来，通过全面整合和提升内外资源，北京市房地产科学技术研究所坚持“以人为本、科技领先、团结协作、促进发展”的文化理念，积极取得多项科研与技术服务资质，促进科研成果的应用和推广。

主要职责为：城乡建筑节能、房屋安全、房屋设备和住房性能等方面科学研究，进行房屋使用、管理、维修、鉴定等的技术推广；住宅专项维修的检测鉴定和资金使用的造价咨询；房屋与构筑物安全鉴定及抗震鉴定、建筑工程质量检测；建筑能效测评、建筑节能检测；绿色建筑技术咨询、供暖节能技术服务；白蚁防治；电梯、避雷、高压水泵及室内供电等房屋设备技术咨询服务；对各区县和自管房单位的房屋安全鉴定机构进行检测、鉴定技术指导及争议复审。

设立在房地产科研所的北京市房屋安全鉴定总站是根据建设部1989年4号令，于1991年成立的。鉴定总站是具有面向全市开展房屋建筑及其附属构筑物和配套设施设备安全评估鉴定资质的单位，承担着北京市中小学校舍、城市老旧房屋、村镇农民住房、重点工程等的安全鉴定工作。

“7·21”特大自然灾害 参加房山区灾后危险房屋排查工作

7·21”特大自然灾害是新中国成立以来北京罕见的自然灾害，造成了人民群众生命财产的严重损失。特大自然灾害发生后，北京市住建委组织20多个房屋安全检查小组奔赴灾区，于7月26日至7月29日开展了对房山区受灾城镇和农村的危险房屋排查工作。

根据北京市住建委的总体安排，北京市房屋安全鉴定总站承担周口店镇和石楼镇2个镇的受损房屋的危险排查工作。鉴于此次任务的艰巨性和紧迫性，房屋安全鉴定总站积极做好车辆、物资器材、作业工具和个人防护用品的准备工作，组织精兵强将，抽调15名同志成立了6个检查组，在第一时间赶赴灾区。

在4天的时间里，检查组共完成37个村庄的524户，共计2721间房屋的危险排查工作，涉及受灾村民2079人。全体技术人员克服了灾区地域偏远、天气炎热、地势险恶等困难，很好地完成了现场排查工作，并在最短时间内对排查结果进行统计，为北京市下一步抢险救灾工作的部署及实施提供了第一手资料。

房屋安全鉴定总站在此次危险房屋排查工作中表现出高度的社会责任感和高效、科学的技术实力，获得了北京市住建委及灾区相关各方的一致好评。

龙门台旧村改造测试

根据牛有成副市长视察龙门台村整体改造成果时的讲话精神，对北京市房山区龙门台村新建村民住宅上安装的太阳能采暖系统的性能进行监测。在系统上安装必要的电表、热量表等装置，并在室内放置了温度自动记录仪等，测定了供热系统的供热量，计算得到了太阳能系统的贡献率。确定了本太阳能和电锅炉联合冬季采暖系统的性能，提出了改进意见和建议，为北京市太阳能采暖和热水系统的应用提供了良好的参考。

地址：北京市朝阳区华威北里18号楼 邮编：100021

北京市房地产科学技术研究所

增强科研力量，建立完善的科技创新和成果转化体系。

科研力量薄弱，是制约我所科研工作发展的主要因素。通过招聘全职职工、外聘兼职专家、与企业交流合作等多种形式，充实科研所的科研力量，增强科研能力。五年内专业技术人员拟由现在的56人增加至70人左右，着重引进和培养结构抗震、节能、设备研究方面的学科带头人2人，博士5-8人，力争实现拥有博士10人以上。

现有条件下，实现三个领域分专业每年新立项课题2项，在研课题4项。全所年均发表论文10篇。

整合所内资源，创造科技创新和成果转化环境，建立促进机制，从而形成完善的科技创新及科研项目成果推广、转化、应用的保障、鼓励和推进体系。

申办新的技术服务资质，经营性收入翻一番。

尽量争取申办各项技术服务的资质，如工程设计资质、绿色建筑咨询资质等。科研所已取得实验室计量认证资质及建筑能效测评等资质，已具备对外开展相应技术服务的能力，积极拓展服务渠道，扩大服务范围，提高服务水平，实现五年内经营性收入翻一番。

理顺内部管理机制，建立和谐组织。

改变内部管理不畅的局面，进行内部机构改革调整。发挥文化凝聚人心的作用，建立和谐团队，形成爱岗敬业、争创佳绩的良好氛围。2100433B

所获荣誉

2021年5月，电信科学技术第十研究所有限公司入选国务院国资委“双百企业”名单。

北京市住房和城乡建设科学技术研究所是北京市住建委直属单位，承担本市住房和城乡建设领域科学技术、科技政策和相关标准的研究工作；承担房屋安全鉴定等相关工作；承担住房和城乡建设领域科技交流与宣传方面的事务性工作。

北京市房地产信息网设有存量房（包括出租和出售）、新楼盘、保障房、房地产数据、房地产资讯、大宗房地产交易、金融服务、会员服务、实用工具、人才招聘等栏目。