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抵贷不一的情况是有一定的风险的,当借款人还不上银行贷款是,房屋产权人的房产会被查封或拍卖,因此,帮助他人贷款时一定要慎重。
亲属间抵贷不一(即直系间抵贷不一)、朋友间抵贷不一(即非直系间抵贷不一)。
1、借款人必须征得抵押人同意,才能将房屋做抵押,与此同时还应获得抵押人同意将房屋做抵押的书面证明,此后二人需携带此材料共同办理房屋抵押登记手续。
2、抵押房合乎规定,必须产权明晰,可上市交易,具备较强的变现能力。
3、借款人有良好的个人信用,稳定的收入来源和还款能力。
4、借款人能够提供工作证明、银行流水、居住证明和身份证等申请材料。
供货方承担。
规费、税金都是综合单价以外的费用,工程造价汇总表里有单独的规费和税金行 不在综合单价中计取剩余政策变化风险和人工单价如果施工过程中发生了 进度、结算是要调整的
风险估测,是定量方式测定风险的大小。风险评估,是分析风险产生的原因及措施。尽管都是风险分析的内容,但侧重点不同。风险评估(Risk Assessment) :在风险事件发生之前或之后(但还没有结束),...
采用抵贷不一借款方式的情况一般来说有如下两种可能:
1、资质不符
要么实际借款人由于资质不符,更换借款人,用他人名义申请贷款;
2、贷款人名下无房产
或者借款人本人名下没有房屋,需要用别人房屋做抵押,申请贷款。最常见的为孩子需要贷款,用父母的房产进行抵押。当然也有用亲属间的抵贷不一,或者朋友间的抵贷不一。
“抵贷不一”对于很多人来说是一个陌生词汇。但是,在办理房屋抵押贷款时,我们难免会经常听到信贷员口中提到这个词汇,所以我们就必须对其有所了解。接下来,我们便对贷款新手来解释一下什么叫抵押不一。借款人需要满足哪些要求才能成功申请贷款呢"para" label-module="para">
其实,抵贷不一的含义是指抵押人(即房屋产权所有人)和贷款申请人(即借款人)并不是同一人。
Logistic模型在贷后风险识别中的应用
商业银行是金融体系的重要组成部分,信贷风险管理是商业银行价值管理的核心问题。但是目前我国商业银行信贷风险管理体系不完善,银行有大量的呆账坏账。为了提供贷款资产质量,银行要严格贷前审批,加强贷款风险识别。
抵押风险分析和抵押贷款违约损失率研究
抵押风险分析和抵押贷款违约损失率研究——违约损失率是BaselⅡ规定的六大风险指标之一,而抵押是BaselⅡ标准法规定的信用风险缓释工具之一,两者在巴塞尔新资本协议中有着非常关键的地位和作用。本文总结了国内外违约损失率的研究概况,在利用历史数据对我国商业...
根据抵押物价值、抵押率、偿债能力综合确定贷款额度,单一客户最高贷款额度原则上不超过1000万元。
采用非循环方式的,贷款最长期限为10年;采用自助循环方式的,单笔贷款最长期限为5年;采用非自助循环方式的,单笔贷款最长期限为10年。
贷款执行利率按照利率定价有关规定执行。