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1、借款人必须征得抵押人同意,才能将房屋做抵押,与此同时还应获得抵押人同意将房屋做抵押的书面证明,此后二人需携带此材料共同办理房屋抵押登记手续。
2、抵押房合乎规定,必须产权明晰,可上市交易,具备较强的变现能力。
3、借款人有良好的个人信用,稳定的收入来源和还款能力。
4、借款人能够提供工作证明、银行流水、居住证明和身份证等申请材料。
采用抵贷不一借款方式的情况一般来说有如下两种可能:
1、资质不符
要么实际借款人由于资质不符,更换借款人,用他人名义申请贷款;
2、贷款人名下无房产
或者借款人本人名下没有房屋,需要用别人房屋做抵押,申请贷款。最常见的为孩子需要贷款,用父母的房产进行抵押。当然也有用亲属间的抵贷不一,或者朋友间的抵贷不一。
“抵贷不一”对于很多人来说是一个陌生词汇。但是,在办理房屋抵押贷款时,我们难免会经常听到信贷员口中提到这个词汇,所以我们就必须对其有所了解。接下来,我们便对贷款新手来解释一下什么叫抵押不一。借款人需要满足哪些要求才能成功申请贷款呢"para" label-module="para">
其实,抵贷不一的含义是指抵押人(即房屋产权所有人)和贷款申请人(即借款人)并不是同一人。
房抵贷申请资料:(一)申请房抵贷时借款人填写《中国农业银行个人业务申请表》,并提交以下资料:1、借款人及其配偶有效身份证件。2、婚姻状况证明。3、户籍证明或有效居住证明。4、有效收入证明。5、贷款用途...
先按框架梁的截面尺寸画梁,然后在原位标注里对应的跨输入悬挑跨的截面尺寸和距左边线距离,这样悬挑端就自动对齐过去了,如下图
这个梁要用基础主梁来定义,基础梁的支座筋是属于下部钢筋,输入如下图,集中标注与原位标注不同时,按原位标注施工。 下部钢筋2C25与支座筋规格一样,计算结果是通长布置,2C20与支座筋规格不一样,布置时...
亲属间抵贷不一(即直系间抵贷不一)、朋友间抵贷不一(即非直系间抵贷不一)。
抵贷不一的情况是有一定的风险的,当借款人还不上银行贷款是,房屋产权人的房产会被查封或拍卖,因此,帮助他人贷款时一定要慎重。
招标文件前后要求不一致该如何办?
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工程量清单和图纸不一致,价款如何确认
法律快车( www.lawtime.cn )第 614 期律师访谈 -------- 社会法律问题,律师零距离访谈一对一解析 ! http://www.lawtime.cn/interview/ 王芳律师:工程量清单与图纸不一致,价款如何确认 本期介绍: 某公司承包一由国有资金全资开发的工程, 在招标文件中发包方在 “工程投 标报价的计价方式”条款中,明确该工程实行《建设工程工程量清单计价规范》 招标,建设工程合同采用“固定总价合同”,投标人以工程量清单及图纸为基础 填报相应的单价并计算合价。 投标人中标后对整个招标项目实行总价包干。 投标 人在投标前应复核并确认招标人提供的工程量清单及相关资料, 如招标人在工程 量清单中出现漏项或数量错误, 应在答疑时提出, 否则由此引起的价格变化均不 作调整。 另在招标文件“合同定价方式与工程结算” 条款中中又明确该工程招标人提 供工程量清单的部分
根据抵押物价值、抵押率、偿债能力综合确定贷款额度,单一客户最高贷款额度原则上不超过1000万元。
采用非循环方式的,贷款最长期限为10年;采用自助循环方式的,单笔贷款最长期限为5年;采用非自助循环方式的,单笔贷款最长期限为10年。
贷款执行利率按照利率定价有关规定执行。