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定额单价

定额单价由定额基价、人材机价差、按费用定额取费后综合单价组成。

定额单价基本信息

定额单价相关计算

一、人工单价的组成与确定

人工单价是指一个建筑安装工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。一般地讲,其组成大致包括工资、工资性补贴、辅助工资、劳保福利费等。

二、材料单价的组成与确定

材料的预算价格是指材料从其来源地到达施工工地仓库后的出库价格。材料预算价格的计算方法如下:

材料预算价格=(材料原价 供销部门手续费 包装费 运杂费 运输损耗费)*(1 采购及保管费率)-包装品回收值

三、机械台班单价的组成及确定

机械台班单价是指1台施工机械,在正常运转条件下1个工作班中所发生的全部费用,它共由7项内容组成:折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费、燃料动力费、人工费、养路费及车船使用税。

其中,有关项目的常用计算公式如下:

折旧费=[机械预算价格×(1—残值率)×贷款利息系数]/耐用总台班

大修理费=[一次大修理费×寿命期内大修理次数]/耐用总台班

台班人工费=定额机上人工工日×日工资单价

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定额单价造价信息

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机械台班单价定额人工

  • 《广东省建设工程施工机具台班费用编制规则(2018)》
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  • 建筑工程
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机械台班单价定额人工

  • 《广东省建设工程施工机具台班费用编制规则(2018)》
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机械台班单价定额人工

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机械台班单价定额人工

  • 《广东省建设工程施工机具台班费用编制规则(2018)》
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机械台班单价定额人工

  • 《广东省建设工程施工机具台班费用编制规则(2018)》
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  • 建筑工程
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定额解释

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人工定额基价

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绿化单价

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绿化单价

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深圳市2010定额动态人工单价

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定额单价编制审查

施工图预算是确定建安工程预算造价的文件,是由设计单位在施工图完成后,根据施工图设计图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建安工程造价的文件,相对于设计概算中的单位工程概算和单项工程概算,施工图预算要更加具体、准确,更符合实际情况。

定额单价预算编制

施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。单位工程预算是根据施工图设计文件、现行预算定额、费用标准以及人工、材料、设备、机械台班等预算价格资料,以一定的方法,编制单位工程的施工图预算。单位工程施工图预算的汇总,就是单项工程的施工图预算。而建设项目总预算,则是各个单项工程施工图预算的汇总。

(一)编制依据

施工图预算的编制依据主要包括:

(1)施工图纸及说明书和标准图集;

(2)现行预算定额及单位估价表;

(3)施工组织设计及施工方案;

(4)人工、材料、机械台班预算价格及调价规定;

(5)建安工程费用定额;

(6)预算工作手册及有关工具书。

定额单价编制步骤

施工图预算的编制过程大致可分为五个步骤。

(1)根据施工图纸及全国统一的工程量计算规则,计算各分项工程的工程量。工程量的计算是施工图预算编制中工作量最大,也是十分重要的一项工作,在案例分析中,应注意把这一部分的内容与前面工程量计算部分的内容结合起来进行学习。

(2)根据计算出(或在案例题目中给出)的各分项工程的工程量、定额消耗指标、砂浆及混凝土配合比等资料进行工料分析,计算出工程所需的人工、材料、机械的消耗量。

(3)根据题目中给出的资源价格表计算出人工费、材料费、机械费,此三项费用的合计即为定额直接费。

(4)根据题目中给出的费率计算规定计算各项费用。在这一步骤中,主要应注意各项费用的计算基础,如间接费的计算基础是直接工程费,利润的计算基础是直接工程费加间接费,而税金的计算基础是直接工程费加间接费加利润。另外还应注意各项费用的组成内容,如直接工程费不仅包括定额直接费,还包括脚手架费及零星工程费等,这些都是案例分析应注意的问题。

(5)汇总以上计算出的各项费用,即可编制出工程的施工图预算。

定额单价编制方法

编制施工图预算主要有单价法和实物法两种方法。

1.单价法

单价法是用事先编制好的分项工程的单位估价表编制施工图预算的一种方法,其计算公式为:

单位工程施工图预算直接费=[∑(工程量*预算综合单价)]*(1 其他直接费率 现场经费率)

利用单价法编制施工图预算时,主要步骤有二个,一是工程量的计算,这一点在前面已经讲过,另一是预算定额单价的套用。

预算定额单价的套用,是指在工程量计算完毕并核对无误后,用各分项工程量套用单位估价表中相应的预算基价,相乘后相加汇总,即可求出单位工程的直接费。在套用预算定额单价时,注意以下几点:

(1)分项工程量的名称、规格、计量单位等均应与预算定额或单位估价表所列的内容一致,不要发生重套、错套、漏套的现象;

(2)若施工图纸的某些设计要求与定额单价的特征不完全符合时,必须根据定额使用说明对定额基价进行调整或换算;

(3)若施工图纸的某些设计要求与定额单价的特征相差甚远,则应编制补充定额或单位估价表。

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定额单价基本概况

定额单价的组成、换算与确定

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定额单价常见问题

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定额单价文献

劳动定额单价调整申请表 劳动定额单价调整申请表

劳动定额单价调整申请表

格式:pdf

大小:26KB

页数: 1页

劳动定额 /单价调整申请表 单位: 编号 名称 型号 (零部件 图号) 规格 工序 单价 小时定额 月定额 / 多工序折算月 定额 调整原因 备注 调整前 调整后 调整前 调整后 调整前 调整后 审 核 批准 制造部 生产管理部 生产中心 财务部 人力资源部 总经理

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定额单价分析表-格式1

格式:pdf

大小:26KB

页数: 8页

定额编号: 10003 序号 项目名称 单位 数量 单价(元) 合价(元) 一 直接工程费 5.19 (一) 直接费 4.67 1 人工 4.45 1.1 工长 工时 0.028 7.1 0.20 1.2 初级工 工时 1.399 3.04 4.25 2 材料 0.22 3 机械 (二) 其他直接费 4.55 2.20% 0.10 (三) 现场经费 4.67 9.00% 0.42 二 间接费 5.22 9.00% 0.47 三 施工利润 5.71 7.00% 0.40 四 未计价装置性材料费 五 税金 6.16 3.41% 0.21 6.27 单价分析表 土方工程 定额单位 :m3 施工方法 :人工挖一般土方 土类级别 IV 合计 定额编号: 30077 序号 项目名称 单位 数量 单价(元) 合价(元) 一 直接工程费 8.14 (一) 直接费 7.32 1 人工 0.81 1.1 初

造价计价考点:定额单价法

2016年造价计价考点:定额单价法

定额单价法又称工料单价法或预算单价法,是指分部分项工程的单价为直接工程费单价,将分部分项工程量乘以对应分部分项工程单价后的合计作为单位直接工程费,直接工程费汇总后,再根据规定的计算方法计取措施费、间接费、利润和税金,将上述费用汇总后得到该单位工程的施工图预算造价。定额单价法编制施工图预算的基本步骤包括:

(1)准备工作。

准备工作阶段应主要完成以下工作内容:

1)收集编制施工图预算的编制依据。其中主要包括现行建筑安装定额、取费标准、工程量计算规则、地区材料预算价格以及市场材料价格等各种资料。

2)熟悉施工图等基础资料。

3)了解施工组织设计和施工现场情况。

(2)列项并计算工程量。

分项字母的工程量应遵循一定的顺序逐项计算,避免漏算和重算。

1)根据工程内容和定额项目,列出需计算工程量的分部分项工程。

2)根据一定的计算顺序和计算规则,列出分部分项工程量的计算式。

3)根据施工图纸上的设计尺寸及有关数据,代入计算式进行数值计算。

4)对计算结果的计量单位进行调整,使之与定额中相应的分部分项工程的计量单位保持一致。

(3)套用定额预算单价。

计算直接工程费时需要注意以下几个问题:

1)分项工程的名称、规格、计量单位与预算单价或单位估价表中所列内容完全一致时,可以直接套用预算单价。

2)分项工程的主要材料品种与预算单价或单位估价表中规定材料不一致时,不可以直接套用预算单价,需要按实际使用材料价格换算预算单价。

3)分项工程施工工艺条件与预算单价或单位估价表不一致而造成人工、机械的数量增减时,一般调量不调价。

(4)编制工料分析表。

(5)计算主材费并调整直接工程费。主材费计算的依据是当时当地的市场价格。

(6)按计价程序计取其他费用,并汇总造价。

(7)复核。

(8)填写封面、编制说明。

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一建经济要点:定额单价法

定额单价法是用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法。根据施工图设计文件和预算定额,按分部分项工程顺序先计算出分项工程量,然后乘以对应的定额单价,求出分项工程人、料、机费用;将分项工程人、料、机费用汇总为单位工程人、料、机费用;汇总后另加企业管理费、利润、规费和税金生成单位工程的施工图预算。

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监理《投资控制》:定额单价法

◆基本思路:编制分项工程的单位估价表(人料机单价,即定额单价);各分项工程的工程量×定额单价,汇总得到单位工程的人料机费用;取费并计算出预算造价。

◆11个步骤:①准备工作(组织准备,收集资料、现场调查);②熟悉施工图纸和预算定额;③了解施工组织设计和现场情况;④划分工程项目,计算工程量(按计算规则和适当的顺序计算,适当合并、按序排列);⑤套用定额单价(直接套用,或换算、补充、调整价差),计算并汇总人料机费用(三费);⑥进行工料分析(∑(分项工程量×定额消耗量));⑦计算主材费用;⑧按费用定额取费;⑨计算汇总工程造价;⑩复核;编制说明、填写封面。

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