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1月19日在北京饭店举办的新浪乐居创新峰会上,中国房地产研究会、住宅产业发展和技术委员会秘书长孙克放向在场的近千名业内人士发布低碳住宅技术体系,整个体系分为八个部分:低碳设计、低碳用能、低碳构造、低碳运营、低碳排放、低碳营造、低碳用材、增加碳汇。
上述低碳住宅技术体系经过中国住宅产业和技术委员会精心设计和研究,携手新浪乐居共同发布。
“低碳体系不是学术的框架,而是一个应用框架,我们的目的是在房地产公司里面把我们现有的科技成果转化为生产力。因此,我们要在开发公司里面,推广和建设研发机构,要建立由研发公司创造的创新产品和创新工程,掀起一个低碳建设的高潮。”
有研究表明,房地产业、建筑业在碳排放占的比重达到了50%到60%。而在此前,就已经有开发企业做出低碳尝试。
面对全球气候变暖的现实,一场关乎全世界各行业的低碳战役亟待展开。
公开数据显示,2007年我国消费的煤炭约23亿吨,共计排放的二氧化碳50多亿吨,我国每建成一平方米的房屋约释放出0.8吨二氧化碳,每生产一度电释放1公斤的二氧化碳,每燃烧一升气侯释放二氧化碳2.25公斤。
2009年8月12日,温家宝总理主持召开国务院的常务会议,首次提出中国将培育低碳经济作为新的增长点,要大力发展绿色经济,紧密结合扩大内需,促进经济增长的决策部署,培育以低碳排放为特征的新的经济增长点,加快建设以低排放为特征的工业、建筑、交通体系。
在哥本哈根召开前召开的联合国气侯变化大会上,中国宣布承诺2020年单位国内生产总值二氧化碳排放量比2005年下降40%到45%。中国态度很坚决,相关领导人明确表示“不管哥本哈根会议签不签这个会议,中国到2020年都必须实现这个目标”。
“低碳住宅技术体系”经过中国住宅产业和技术委员会精心设计和研究,携手新浪乐居共同发布,整个体系分为八个部分:低碳设计、低碳用能、低碳构造、低碳运营、低碳排放、低碳营造、低碳用材、增加碳汇。
一是通过房屋建材的总量减少与类别选择减少碳排量,如木材比钢材生产的过程更能减少二氧化碳的产生; 二是水的节约利用,如自来水的生产、废水的处理都会增加二氧化碳的排放,提倡节约和循环用水; 三是减...
低碳住宅是指住宅内二氧化碳的排放量非常低。与绿色住宅、节能住宅等等相比,低碳住宅更偏重于强调能耗带来的温室气体--二氧化碳的排放量问题。事实上,低碳住宅的概念涵盖的范围应该包括住宅从早期的土地规划、建...
低碳生活 [编辑本段]低碳生活的概念 所谓“低碳生活(low-carbon life)”,就是指生活作息时所耗用的能量要尽力减少,从而减低二氧化碳的排放量。 低碳生活,对于我们普通人来说是一种态度,而...
低碳住宅是未来房地产的发展方向
低碳住宅是未来房地产的发展方向——低碳住宅是未来房地产的发展方向
基于绿色低碳住宅的节能施工技术的分析
本文从绿色低碳住宅的重要意义入手,分析了住宅主要设施的节能技术,并且提出了有效的节能措施。旨在促使住宅能够低碳环保,促进建筑节能施工技术的日趋完善。
所谓低碳住宅是指住宅内二氧化碳的排放量非常低。
与绿色住宅、节能住宅等等相比,低碳住宅更偏重于强调能耗带来的温室气体--二氧化碳的排放量问题。事实上,低碳住宅的概念涵盖的范围应该包括住宅从早期的土地规划、建筑材料、建设施工、交付使用等全过程,社区的物业管理也应纳入此范畴,不仅新建住宅可以追求低碳目标,老社区也可以通过改造,实现绿色节能,减少二氧化碳的排放。
内容介绍
《低碳住宅与社区应用技术导则》共分14章和4个附件,主要内容包括:总则、低碳社区规划、低碳建筑设计、低碳合理用能、低碳社区建造选材与用材、低碳社区用水系统、可再生能源利用、低碳建造过程、低碳社区合同能源管理与碳资源管理、低碳物业运营管理、废弃物回收与处理、低碳社区植绿碳汇与碳中和、发展低碳社区服务业、低碳社区低碳责任与行为。本书适用于政府管理人员、房地产开发及相关设计人员、咨询人员等学习与使用。
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在早期的土地规划、建筑材料、建设施工、交付使用等全过程,社区的物业管理过程中都能实有助于实现低碳;不仅新建住宅可以追求低碳目标,老社区也可以通过改造,实现绿色节能,减少二氧化碳的排放。
具体来说有如下四点
一是通过房屋建材的总量减少与类别选择减少碳排量,如木材比钢材生产的过程更能减少二氧化碳的产生;
二是水的节约利用,如自来水的生产、废水的处理都会增加二氧化碳的排放,提倡节约和循环用水;
三是减少交通工具的使用所产生的温室气体,如在大型小区的开发中,尽量提倡电动车、自行车出行,提供便捷的公共交通服务;
四是社区的绿化建设也应以低排放为指导,不能片面追求绿化效果,还应选择吸附二氧化碳能力较强的乔木、灌木和自然生态绿化,尽量减少使用人工草坪等吸附能力基本为零的绿化方式。
首先,我国住宅低碳技术科研成果显著。包括节能建筑体系、新型节能墙体及屋面保温材料、密闭节能保温门窗、供热采暖系统等许多方面,共计获得国家科技进步奖10多项,获建设部科技进步奖的69项,主要包括住宅建筑适用技术研究与珍珠岩保温砂浆、带饰面聚苯板内保温、热反射保温隔热窗帘、旧房节能改造、保温复合墙体和屋面、混凝土岩棉复合外墙板、供热管网水力平衡技术、已建建筑节能改造、空心砖墙体、加气混凝土墙体房屋、采暖居住建筑节能设计原则与方法、浮石混凝土小型空心砌块墙体等。
其次,我国部分节能产品产业规模上也有十足的发展。比如,我国外墙外保温历经20多年的发展实现从无到有,当前产量规模已占全球第一,拥有包括模塑、挤塑聚苯、聚氨酯、岩棉、酚醛、浆料等多种保温材料和贴、喷、抹、模板内置等多样化做法。
总结--低碳的八大技术
一、低碳设计
二、低碳用能
三、低碳构造
四、低碳运营
五、低碳排放
六、低碳营造
七、低碳用材
八、增加碳汇
房地产开发商大多生产毛坯房,而户主在装修过程中会浪费很多能源。而即使有节能意识,在购买装修材料时面对价格与节能,户主大多选择价格。而抽样结果显示低于20%的节能型材料属不合格产品,这极大的阻碍了低碳住宅在中国的推广。即使许多城市有为数不多的装修好的"节能住宅"、"科技住宅",它们也只是高价房、豪宅的代名词。当前房地产开发模式中的一些弊病,阻碍了最广大的普通住宅成为低碳住宅。
在"住宅低碳"的概念得到市场认可的同时,"低碳住宅"也在逐渐的从概念变为现实,作为开发企业,也在摸索着行进,将更多的低碳理念融入到项目当中。
虽然开发企业和购房者都开始关注低碳,但将低碳的概念完全的融入市场,还有很长的路要走。比如房地产开发可以通过减碳节约费用,给购房者进行让利。当然,国家政策或许会针对绿色低碳标准的项目进行倾斜。如以减碳指标来进行资源配置,设置不同的税费征收标准,改变以单纯"价高者得"的土地出让办法,这些都有利于推进低碳住宅的开发。