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抵押物变现风险防范方法

抵押物变现风险防范方法

抵押物拍卖变现,有待相关法规的建立、完善和执法严明,这些非银行所能左右。但“商业银行依法开展业务,不受任何单位和个人的干涉”,因此,银行一般应拒绝位置较差的不动产和不能直接变卖的财产抵押。再者,银行贷款额(包括预计利息等)要尽量少于抵押物净值,避免拍卖偿债。

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抵押物变现风险造价信息

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周界防范服务器

  • 品种:周界防范服务器;参数说明:周界防范服务器,描述:接入标准H.264码流,不区分分辨率,最大支持1080P,必须是智能专用服务器才能达到
  • 海康威视
  • 13%
  • 杭州护家科技有限公司
  • 2022-12-07
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周界防范服务器

  • 品种:周界防范服务器;参数说明:周界防范服务器,描述:iVMS-6200E-HW(公司智能专用服务器硬件),描述:接入标准H.264码流,不
  • 海康威视
  • 13%
  • 杭州护家科技有限公司
  • 2022-12-07
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自愈式抵押并联电容

  • BZMJ 0.4-7.5-3
  • 正泰
  • 13%
  • 圣峰机电设备有限公司
  • 2022-12-07
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自愈式抵押并联电容

  • BZMJ 0.4/0.45-12-3
  • 正泰
  • 13%
  • 圣峰机电设备有限公司
  • 2022-12-07
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自愈式抵押并联电容

  • BZMJ 0.4/0.45-16-3
  • 正泰
  • 13%
  • 圣峰机电设备有限公司
  • 2022-12-07
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纤维

  • 绿化用
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  • 广东2018年全年信息价
  • 水利工程
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纤维

  • 绿化用
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  • 广东2021年全年信息价
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纤维

  • 绿化
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  • 水利工程
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纤维

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  • 水利工程
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纤维

  • 绿化
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  • 水利工程
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危险边界防范软件

  • 系统对前端采集的视频进行AI分析,实现周界防范的报警功能.
  • 1项
  • 3
  • 中档
  • 不含税费 | 不含运费
  • 2022-12-02
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在押人员风险分析模块

  • 在押人员的风险评估结果为多维度风险分析值,展示方式为:风险分析雷达图.雷达图从心理、生理、表现、风险等级等多个维度对每名在押人员的特性进行描述,使民警能够直观了解在押人员.同时,对监所所有在押人员的风险评估情况进行排名.当某在押人员的实时风险值超过阈值时,系统会自动发出报警提示.
  • 2人月
  • 1
  • 高档
  • 含税费 | 含运费
  • 2020-06-19
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风险预警评估模块

  • 预警模型,对被监管人员、监室(拘室、戒毒室)安全风险作出定性定量分析和分级分色预警,直观展现风险评估结果,据此实施分级管理.通过监管动态数据分析.2. 支持监情动态全面展现、安全风险精准预测、决策指挥科学高效,将有限警力集中到真正危害监管安全的人和事上,切实提高监所基础管控能力.
  • 1套
  • 1
  • 中档
  • 不含税费 | 含运费
  • 2019-08-09
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操作风险管理系统

  • 尚维操作风险管理系统SW-UX8
  • 1套
  • 3
  • 中档
  • 不含税费 | 含运费
  • 2022-10-14
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看所基础风险分析模块

  • 平台应能通过:监所押量、重大风险人员比例、警力配比、违规督导单数量、督导单超时未回复情况、监所未登记的在押人员严重违规事项、现场检查情况、现场检查后的复查情况、交班会点评意见、风险评估会点评意见、预案演练点评意见、视频点名情况等信息对监所基础风险进行分析并提供分析结果.
  • 2人月
  • 1
  • 高档
  • 含税费 | 含运费
  • 2020-06-19
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抵押物变现风险风险原因

变现是指将资产变为现金以偿还其担保债务的行为,由于以下问题,资产变现时往往形成风险。

1.抵押物位置不当。抵押房产或土地在较偏远的地段,发展前景看淡,则其很难变现。商业银行贷款的相当一部分抵押物属于此种类型。

2.抵押物非直接交易商品。如在行政划拨用地、协议用地之上兴建的房产,必须先补缴地价,将用地变为商品房用地才能上市交易;村民宅基地上所建的房产,必须通过补缴地价将集体用地变为国有土地,房产才能买卖。变现此类房产,手续复杂,费用繁多,耗时费劲,银行一般只得将房产收回闲置,造成信贷资产沉淀和损失。

3.抵押物非成品。如以楼花等在建工程抵押,一般较难变现而且有可能成为烂尾工程。

4.变现操作问题。由于现行拍卖法规不完善,拍卖责任不明确,银行抵押物在拍卖过程中常常遇到一些不确定的因素(如非公开、公平的内部交易)而被低值拍卖,使银行部分甚至大部分债权难以实现。

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抵押物变现风险防范方法常见问题

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抵押物变现风险防范方法文献

在建工程抵押的风险防范与控制 在建工程抵押的风险防范与控制

在建工程抵押的风险防范与控制

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大小:251KB

页数: 2页

一、在建工程抵押的风险分析 在建工程由于影响因素多、可变因素多、不确定因素多,因此,承担的风险也就多。在建工程抵押的风险除了正常贷款风险外。还有以下几种: 1.权属风险 在建工程的权利是由土地使用权和建安工程的所有权组成的。土地使用权可以是通过划拨方式或是出让方式取得的。主要的风险有:权利主体是否明确、权属是否有纠纷、设定的土地面积是否界定清楚、土地的使用年限是否短于贷款期限等。

房地产最高额抵押的风险防范 房地产最高额抵押的风险防范

房地产最高额抵押的风险防范

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页数: 2页

一、重视最高额抵押合同的登记抵押合同必须办理登记,这里要注意两点:1.抵押登记的意义。根据最高人民法院有关司法解释和《物权法》第199条第2款的规定,抵押登记具有对抗第三人的效力。也就是说,如果仅签订抵押合同而未办理抵押登记,并不导致抵押合同无效,该抵押合同在银行与抵押人之间仍有效力,只是该抵

抵押物有哪些

债务人或者第三人提供担保的财产为抵押物。由于抵押物是不转移其占有的,因此能够成为抵押物的财产必须具备一定的条件。这类财产轻易不会灭失,其所有权的转移应当经过一定的程序。

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)生产设备、原材料、半成品、产品;(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(6)交通运输工具;(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

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哪些财产可以作为抵押物?

下列财产可以作为抵押物:

(1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;

(2)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;

(3)抵押人依法有权处置的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物;

(4)抵押人依法有权处置的国有机器、交通运输工具和其他财产;

(5)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;

(6)依法可以抵押的其他财产。

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寻找大数据变现的突破口

随着去年国务院《关于促进大数据发展的行动纲要》的发布,中国大数据产业进入了高速发展阶段,大数据技术的创新和商业应用的脚步明显加快,大数据在细分领域的落地层出不穷,成为一场贯穿用户生活的互联网变革。

在这场变革里,BAT先知先觉率先发力,针对大数据动作频频——百度着重基于用户搜索行为的需求数据、阿里侧重交易及信用数据、腾讯掌控社交关系数据。除此之外,金融、零售、快消、电商、媒体等领域的大数据案例也层出不穷。

“2016年是大数据行业最为关键的一年,中国大数据产业已经进入了实际应用阶段,还没有部署大数据的企业未来将会失去更多优势与竞争力。36大数据创始人刘金玲看来,今年是大数据行业的拐点,整个行业正处于爆发的前夜。

那么,大数据究竟往哪些方面能挖掘出巨大的商业价值?企业又该如何通过大数据获得更多的收益?76日,在北京召开的大数据商业应用与创新峰会上,众多业内人士对此展开了一场深入的探讨。

 

正处于爆发前夜

如今,大数据正在成为继云计算之后占市场制高点的又一领地。无论是企业级市场还是消费级市场,都与大数据发生着千丝万缕的联系。

根据互联网数据中心(IDC)的定义,大数据是指为了更经济地从高频率获取的、大容量的、不同结构和类型的数据中获取价值而设计的新一代架构和技术。最为重要的是,大数据对整个基础架构和软件、服务带来巨大商机。

IDC发布的报告预测,全球大数据技术及服务市场复合年增长率将达31.7%2016年大数据市场规模将达到238亿美元,2017年这一规模还将达到324亿美元。2018年全球大数据技术及服务市场复合年增长率将达26.4%,规模将达415亿美元。

大家现在已经不再空谈概念,而是大数据的商业模式,那些对大数据持有观望态度的传统企业,今年将会纷纷部署大数据。若企业今年还没有实施大数据战略,那么未来将会失去很多优势。在刘金玲看来,我国大数据的技术已经相对成熟,整个行业开始步入实际应用阶段,并将进入高速发展时代。

“2016年下半年到2017年,中国大数据产业的竞争将会越来越激烈,拥抱客户快速迭代数据产品将是大势所趋。神策数据创始人桑文锋补充道。

亚信数据大数据云平台部副总经理武源文同样表示赞同。他认为2016年中国大数据行业出现了很多大而全的数据聚合平台,预计到2017年,在全国一线、二线乃至三线城市将会出现更多垂直细分领域的大数据聚合平台。

数据流通将会产生巨额收益,在刘金玲看来,随着社交红利和人口红利的慢慢消失,未来肯定是竞争数据的时代。

 

仍缺少点想象力

大数据是如何赚钱的?刘金玲将其分为四个方向:解决方案、基础设施、工具/产品化服务、行业应用。

解决方案主要集中于智慧城市、公共交通、政务、反恐、环保、防灾等公共事业领域。从国家及各企事业单位招标的情况不难发现,该领域的招标额是巨大的(小到几百万大到几千万元),因此,目前大部分大数据公司都集中于这一领域淘金。

基础设施则是以技术为导向,包括数据库、数据工具、大数据引擎、软硬结合一体机以及借助数据做的API接口和Hadoop商业化版本等。另一个盈利点则是工具产品化服务,比如精准推荐、个性化推荐、商圈选址等,商家通过付费按需购买。

值得一提的是,行业应用将是大数据产生最大商业价值的领域,因为它的技术趋向于成熟,数据也在逐渐被收集、分析。刘金玲说,衣食住行、医疗、教育都是它的盈利方向,也是依托于传统行业和现有的行业去做的应用。

在刘金玲看来,大数据是非常性感、有意思的东西,它的表现形式也不是一堆代码,而应该是能执行的产品工具,但是目前大数据产品仍然缺少一些想象力

我们不能再以传统的思维、IT服务的思维或者外包的思维去做大数据。刘金玲说,并不是说传统数据库、统计学没有用,而是大数据到底该通过何种产品形态表现出来。

另外,只想象不做那也只是假把式,大数据产品还缺乏一定的执行力。想象力、技术需要落地,而不是飘在云端,没有人在意你的看法,只有人在意你做出了什么东西。刘金玲表示,可执行性是目前大数据行业最缺的东西。

事实上,对于当今的企业而言,数据就是一种重要的战略资产,它就像新时代的石油一样,极富开采价值。如果能够看清大数据的价值并且迅速行动起来,那么,在未来的商业竞争中定会占得先机。

但是,目前无论大数据应用在哪一个领域,商业模式并不是都很成熟。

如果部署大数据架构两到三年没有见到成效,很多公司都会撤掉这个项目或者不再投入预算。所以下一步如何让大数据产生价值,应用到行业当中去是我们应该思考的重要课题。刘金玲说。

 

商业模式待探讨

如果把大数据当作未来的石油,发动机又是什么?那就是更直接快速的商业模式。

大数据最兴奋的点不在商业,其实应该放在政府的智能管理上。中国传媒大学教授沈浩表示,2017年大数据行业将会出现更多实质性的应用,政府数据的逐一开放将刺激全行业,衍生出更多的商业模式。

实际上,很多大数据特别是敏感的数据都掌握在政府手中,国内领先的移动数据服务商聚合数据曾经在此做过多种尝试,包括跟运营商和电力行业合作,但整个合作过程非常缓慢。究其原因,聚合数据技术总监邵加佳分析道,一方面是资源问题,一方面是决策问题。

很多时候科技的发展是超过了政府服务的想象力或者它的边界的,我们通过政府跟公司合作的方式,推动政府往前看更远一步,通过数据未来的合作,不管是在民生或是商业方面将会提供更多的应用。邵加佳说。

政府是拥有大数据和开放大数据以及制定大数据开放策略的重要一方,如果政府借助于商业,开放更多的API接口,那在这个方面大数据会带来更多的应用。沈浩说。

奥维万象COO郭梅德则表示,信息孤岛必须要打破,行为数据、运营数据、零售和交易数据进行打通,打通之后我们的数据才可以真正应用和落地。他表示,奥维万象2017年将持续开放更多家电生产和制造的相关数据,智能化制造在家电行业应用会更加广泛,数据的开放和流通应该是未来的趋势。

“2016年下半年到2017年,大数据行业竞争肯定越来越激烈,大家会越来越发现大数据是有前途的行业。在桑文锋看来,从发展趋势来看,大数据会越来越贴近于应用方向,会与应用结合得越来越紧密,比如航空和零售。另外一种趋势是,大数据公司中什么都能干的公司会越来越少,取而代之的肯定会是更为专业的公司。

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