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房地产产权证书,指"房屋所有权证"和"土地使用权证"。
产权证书是指"房屋所有权证"和"土地使用权证"。房屋产权证书包括:产权类别、产权比例、房产坐落地址、产权来源、房屋结构、间数、建筑面积、使用面积、共有数纪要、他项权利纪要和附记,并配有房地产测量部门的分户房屋平面图。
产权证书是指"房屋所有权证"和"土地使用权证"。房屋产权证书包括:产权类别、产权比例、房产坐落地址、产权来源、房屋结构、间数、建筑面积、使用面积、共有数纪要、他...
是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证,房屋权属证书受到国家法律保护。包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权...
房地产产权证号怎么查1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询--需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包...
房地产经济学--房地产产权与制度(PPT)
房地产经济学--房地产产权与制度(PPT)——一、房地产产权 (一)产权内涵及其界定 1、产权的内涵 2、产权界定方式 (二)房地产产权体系 (三)我国房地产产权关系的变革 二、土地制度 (一)土地所有制 (二)土地使用制 ...
房地产产权产籍管理探讨
当前产权产籍管理工作存在的问题 一、制度不健全,缺乏依法管档的意识。建设部从1982年始,就多次对产籍资料的管理发出通知,又根据《中!毕人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国档案法》、《中华人民共和国档案法实施办法》于2001年8月23日第47次常务会议审议通过并颁布了《城市房地产权属档案管理办法》,对权属档案管理机构的设置、人员配备、档案的收集整理、归档管理、利用及法律责任均作了明确规定。但在实际工作中,却不能依法管档,缺少相应的规章制度、考核制度、严重存在人为的随意性。
房地产所有权是房地产所有人在法律规定的范围内,独占性地支配其所有财产的权利。房地产所有人可以对其所拥有的房产行使占有、使用、收益、处分的权利,并可以排除他人对于其财产违背意愿的干涉,它是一种最充分、最完整的财产权或物权。
房地产占有权是指依法对房地产进行实际支配和控制的权利。房地产占有可分为所有权人占有和非所有人劝人占有。
包括以下五类:
(1)房地产使用权
(2)房地产开发经营权
(3)地上权
(4)地役权
(5)房地产典权
包括以下五类:
(1)房地产出售权
(2)房地产租赁权
(3)房地产继承权
(4)房地产赠与权
(5)房地产抵押权
房地产产权是指房地产权利人以房地产为标的物,对其直接进行支配并享受其利益的排他性权利。
英文: real estate title
所谓房地产产权管理,是指国家通过县级以上地方人民政府设置的房地产管理机关及产权管理职能机构,依据国家法律和政策,通过审核确认所辖区域范围内的房地产产权归属关系,实施保障房地产权利人合法权益的行政行为。