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房地产开发内容简介

房地产开发内容简介

全书叙述方式按照房地产开发公司开发一个房地产项目的运作流程展开，包括从成立房地产开发公司到项目后评价的完整过程，强调房地产开发项目的系统性。本书共七章，内容包括房地产开发概论、房地产开发项目策划、房地产开发项目前期工作、房地产开发项目的建设管理、房地产开发项目的经营管理、房地产开发项目的物业委托、房地产开发项目后评价。每章由实际问题、章节内容、实际问题解决方案、思考题与习题四部分。 《房地产开发》可以作为高等学校土木工程和工程管理专业的本科教材，也可以作为土建类相关专业的教材或建筑业和房地产业工程技术管理人员的参考用书。

《房地产开发》2010版图书造价信息

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房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 Max50W AR80 象牙白嵌入式平面包装数量:12个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2022-12-07

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房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 3×Max50W MR16 象牙白嵌入式平面包装数量:4个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2022-12-07

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房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 2×Max50W AR80 象牙白嵌入式平面包装数量:8个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2022-12-07

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房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 3×Max50W AR80 象牙白嵌入式平面包装数量:4个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2022-12-07

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人文社科科学系简介更换内容

规格型号：
2400mm×1200mm，室外高精度写真画面，带背胶
价格行情：
材料单位：
m2
材料品牌：
材料税率：
13%
供应商：
成都市众之艺展览展示有限公司
报价时间：
2022-12-07

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开发系统

规格型号：
MDS-55H
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
韶关市2010年7月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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漏电保护开发

规格型号：
16A
价格行情：
材料单位：
个
材料税率：
地区时间：
茂名市2006年10月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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漏电保护开发

规格型号：
16A
价格行情：
材料单位：
个
材料税率：
地区时间：
茂名市2006年9月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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漏电保护开发

规格型号：
32A
价格行情：
材料单位：
个
材料税率：
地区时间：
茂名市2006年9月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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漏电保护开发

规格型号：
63A
价格行情：
材料单位：
个
材料税率：
地区时间：
茂名市2006年9月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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投影墙1内容定制开发

规格型号：
根据大纲收集素材和甲方提供素材,剪辑包装特效影片制作,进行后期处理编辑,并辅以与内容吻合的动画特效、配音、剪辑、渲染等后期处理工作.总时长约3分钟
需求量：
3分
报价数：
2
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2022-02-17

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互动魔镜墙软件开发及内容制作

规格型号：
IW 界面/UI设计制作
需求量：
1.0套
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2016-01-18

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互动魔镜墙软件开发及内容制作

规格型号：
IW 网络通讯及协议转换程序
需求量：
1.0套
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2016-01-18

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互动魔镜墙软件开发及内容制作

规格型号：
IW 动作效果识别程序(动作表达效果识别)
需求量：
1.0套
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2016-01-18

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互动魔镜墙软件开发及内容制作

规格型号：
IW 视频图像捕捉程序
需求量：
1.0套
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2016-01-18

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房地产开发图书目录

第1章房地产开发概论 1.1 房地产开发的含义 1.1.1 房地产开发的含义与分类 1.1.2 房地产开发的指导原则与主要任务 1.1.3 房地产开发的意义 1.1.4 我国房地产开发的发展过程 1.2 房地产开发公司 1.2.1 房地产开发公司的组建 1.2.2 房地产开发的企业管理 1.2.3 房地产开发公司的政府管理 1.3 房地产开发项目 1.3.1 房地产开发项目的含义与特征 1.3.2 房地产开发项目的组织结构 1.3.3 房地产开发项目的行政管理 1.4 房地产开发程序 1.5 房地产开发相关者 实际问题解决方案 思考与习题 第2章房地产开发项目策划 …… 第3章房地产开发项目前期工作 第4章房地产开发项目的建设管理 第5章房地产开发项目的经营工作 第6章房地产开发项目物业委托 第7章房地产开发项目后评价 思考与习题参考答案 参考文献2100433B

房地产开发内容简介常见问题

房地产开发

建议你与当地房地产开发企业联系，他们的联系方式可以通过网找到
房地产开发

你应该在网上找比较知名的房地产开发公司，然后直接与他们联系的。这里大多是做预算的，房地产开发这方面的估计太少了。
房地产开发面积问题

建筑密度=建筑首层面积/规划用地面积。比如一块地为10000平方米，其中建筑底层面积3000平方米，这块用地的建筑密度就是3000/10000=30% 。建筑密度一般不会超过40%-50%，用...

房地产开发内容简介文献

房地产开发经营论文房地产开发论文

房地产开发经营论文房地产开发论文

房地产开发经营论文房地产开发论文

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大小：189KB

页数： 2页

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房地产开发合同1房地产联合开发合同

房地产开发合同1房地产联合开发合同

房地产开发合同1房地产联合开发合同

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大小：189KB

页数： 9页

房地产开发合同立合同单位：（以下简称甲方）（以下简称乙方）为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。项目内容及规模：。总投资及资金筹措：总投资万元（其中：征地费万元，开发费万元，建筑安装费万元）。投入资金规模万元，甲方出资万元，分次出资，每次出资万元，预收款万元；乙方出资万元，分次出资，每次出资万元。合作方式：。各方负责：甲方：乙方：经营方式：资金占用费按月利率 ‰计付，并于每季末的前天内付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行，最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。财务管理：１．成本核算范围：２．决算编制：３．财产清偿：利润分配：。违约责任：其他：１．该项目资金在行开户管理。２．方经济责任由担保。保证方有权检查督促方履行合同，保证方同意当方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。

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AutoCAD快速学习教程（2010中文版）图书在版编目数据

书名：AutoCAD机械应用教程（2010中文版）丛书：AutoCAD工程应用精解丛书 出版社：机械工业出版社 作者：詹友刚主编 出版时间：2010年8月第2版第1次印刷 标准书号：ISBN 978-7-111-31195-9 ISBN 978-7-89451-597-1（光盘） 定价：49.80元（含1CD）

中文版Excel 2010从入门到精通图书信息

中文版Excel 2010从入门到精通 作者：九州书源、刘可、李显进 定价：53.80元 印次：1-2 ISBN：9787302331162 出版日期：2014.01.01 印刷日期：2017.01.09 出版社：清华大学出版社

房地产开发（第2版）图书目录

第一章房地产开发基础 1 第一节房地产开发概述 1 一、房地产及房地产业 2 二、房地产开发的含义 3 三、房地产开发的特点 3 四、房地产开发的类型 6 五、房地产开发的主要指标 8 六、房地产开发商及其角色定位 11 七、房地产开发的利益相关者 13 第二节房地产开发的主要程序 15 一、项目构思与决策阶段 15 二、项目拓展与定位阶段 17 三、项目建设实施阶段 20 四、租售及服务阶段 22 第三节房地产开发与城镇化 24 一、城镇化的定义 24 二、房地产开发对新型城镇建设的作用 26 三、房地产开发与新型城镇化进程的耦合 27 四、城市价值对城市房价的影响 31 第二章房地产市场及其运行规律 38 第一节房地产市场概述 38 一、房地产市场的概念 38 二、房地产市场的类型 39 三、房地产市场的特性 41 四、房地产市场的功能 44 五、房地产市场的运行环境 45 第二节房地产市场的供求关系 47 一、房地产需求 47 二、房地产供给 53 三、房地产市场的供求均衡 57 第三节房地产市场运行 61 一、房地产市场结构 61 二、房地产市场指标 62 三、房地产市场运行机制 65 四、房地产物业市场与房地产资本市场 67 五、房地产市场的周期循环 69 第四节房地产泡沫及其研判指标 73 一、经济泡沫与泡沫经济 73 二、房地产泡沫的内涵 74 三、房地产泡沫的研判指标 78 四、房地产过热及其诱因 80 五、房地产泡沫与过度开发的关系 81 附录日本房地产泡沫及其启示 83 一、日本房地产泡沫 84 二、中日房地产发展的异同 85 三、日本房地产泡沫对中国的启示 86 第三章房地产市场调查 89 第一节房地产市场调查概述 89 一、房地产市场调查的含义 90 二、房地产市场调查的目的和要点 90 三、房地产市场调查的方法和内容 93 四、房地产市场调查的程序 97 第二节土地使用权的获取 99 一、土地资源开发的特性 99 二、土地使用权的获取 100 第三节房地产项目区位环境 104 一、中心地区位理论 104 二、区位与房地产价值 106 三、房地产项目区位选择的定性分析 108 四、房地产项目区位选择的定量分析 112 五、SWOT 分析在房地产项目区位选择中的应用 114 第四节扬州市某房地产市场调查案例 117 一、调查背景 117 二、调查目的 118 三、调查过程 118 第四章房地产项目可行性研究 122 第一节可行性研究概述 122 一、可行性研究的含义和目的 122 二、可行性研究的应用 123 三、可行性研究的依据 125 四、可行性研究的阶段划分 125 第二节可行性研究的内容和步骤 127 一、可行性研究的内容 127 二、可行性研究的步骤 131 第三节房地产项目投资与收入测算 131 一、投资估算 132 二、编制资金使用计划 136 三、收入估算 138 第四节房地产项目财务评价 140 一、财务评价的基本概念 140 二、财务评价的指标体系 140 三、财务评价的基本报表 147 第五节房地产项目不确定性分析 151 一、盈亏平衡分析 152 二、敏感性分析 155 三、风险分析 159 第五章房地产项目前期策划 171 第一节房地产策划概述 171 一、房地产策划的含义 172 二、房地产策划的内容 173 三、房地产策划师的职能 176 第二节市场定位 177 一、市场细分 178 二、目标市场的选择 184 三、市场定位 185 第三节目标客户群定位 190 一、购房者心理与购买行为分析 190 二、购房者分析 201 三、目标客户群细分 206 第四节房地产产品定位 209 一、产品定位概述 209 二、产品定位原则 212 三、产品定位流程 215 四、产品定位案例 218 第六章房地产开发组织与管理 221 第一节房地产项目管理概述 221 一、房地产项目管理的组织模式 221 二、房地产项目委托模式 224 三、房地产项目工程监控模式 228 四、房地产项目管理体系 229 五、房地产项目建设流程 229 第二节房地产项目实施管理 231 一、房地产项目合同体系 231 二、项目投资控制 235 三、项目进度控制 237 四、项目质量控制 241 第三节房地产项目收尾管理 243 一、竣工验收 243 二、保修 245 三、交付使用 246 四、项目决算 246 五、物业交接 251 第七章房地产资金运营与税务筹划 254 第一节房地产资金筹集 254 一、资金筹集概述 255 二、资金筹集渠道和方式 256 三、房地产资金筹集成本分析 261 第二节房地产项目投资分析 269 一、房地产项目投资概述 269 二、房地产项目投资类型 270 三、房地产项目投资风险分析及投资组合 274 第三节房地产开发经营税费 283 一、所得税 283 二、流转税 284 三、行为、目的税 286 四、资源、财产税 293 第四节房地产开发税务筹划 294 一、税务筹划概述 295 二、房地产行业的税务优惠 296 三、房地产企业税务筹划 299 第八章房地产营销推广与执行 310 第一节房地产营销概述 310 一、房地产营销的概念 311 二、房地产营销理论演变 312 三、房地产营销定位 315 四、房地产营销流程 317 第二节房地产销售策略 321 一、营销渠道选择 321 二、产品入市策略 323 三、销售执行 325 第三节房地产媒介组合 332 一、媒介的类型 332 二、媒介组合 334 三、广告执行 336 四、整合推广 339 第四节房地产价格策略 341 一、定价方法 341 二、定价的原则和程序 345 三、定价策略 346 四、房地产价格调整 349 第九章房地产物业管理 353 第一节房地产物业管理概述 353 一、物业管理的概念 354 二、物业管理的特点 355 三、物业管理的类型 356 四、物业管理的职能划分 357 五、物业管理与智慧社区建设 359 第二节物业管理的前期介入 360 一、物业管理前期介入的认识 361 二、物业管理前期介入的内容 362 三、物业管理前期介入的时机和方式 364 四、物业管理前期介入的重要性 365 五、物业管理前期介入的阶段划分 366 第三节物权法与物业管理 367 一、《物权法》概述 368 二、《物权法》对物业管理的影响 371 三、房地产产权产籍管理 373 第十章房地产长效机制的构建 377 第一节房地产长效机制概述 377 一、房地产长效机制的内涵 377 二、房地产长效机制的作用 379 三、房地产长效机制的提出 381 第二节房地产长效机制的中外实践 383 一、新加坡房地产长效机制构建的实践 383 二、美国房地产长效机制构建的实践 386 三、中国房地产长效机制构建的实践 388 四、国内外房地产长效机制构建的启示 392 第三节房地产长效机制的构建 394 一、当前房地产市场存在的主要问题 394 二、房地产长效机制的构建 396 三、房地产长效机制的运行 400 参考文献 4062100433B

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