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第1篇 基础知识篇
1 基础知识的学习
1.1 课程的性质和特点
1.2 房地产项目测绘的技术规范
1.3 房地产项目测绘的工作程序
1.4 房地产项目测绘的精度要求
复习思考题
2 工程实例
第2篇 外业篇
任务1 测前准备
任务1.1 检验丈量仪器
任务1.2 带足项目资料和书写工具
任务1.3 与委托单位的工作人员进行沟通
实操作业
任务2 房产调查
任务2.1 房屋调查
任务2.2 房屋用地调查
实操作业
任务3 分层分户测量
任务3.1 房屋分层测量
任务3.2 房屋分户测量
实操作业
任务4 整理外业成果资料
第3篇 内业篇
任务1 准备工作
任务1.1 收集检查资料
任务1.2 确定共有(公用)部位及分摊关系
任务1.3 建筑面积的计算要求
实操作业
任务2 房产图绘制
实操作业
附录
附录A 房产测绘合同
附录B 房产测量技术设计报告书
附录C 房屋面积测绘报告
附录D 建筑术语2100433B
本书是参照现行有关国家职业技能标准和行业岗位要求编写的全国建设行业职业教育任务引领型规划推荐系列教材之一。
本书内容编排以房地产项目测绘实际作业流程为主线,详细介绍了从接受委托任务到完成测绘任务过程中所要运用到的各种知识和技能。全书共分基础知识篇、外业篇、内业篇和附录四大部分,本着“理论够用、实践为重”的原则,以任务引领为核心,结合工程实例,突出学生实践技能的培养。
中合美墅,中合美林,中合皓月,中合新城,中合新季,中合国际,中合世纪,中合城,中合国度,中合阑珊。你挑吧!
项目名称:地理位置技术经济指标项目定位项目规划户型配比物业层高周边配套交通状况 开发商及建设单位
房地产项目案名大全关键字:房地产案名 楼盘案名 项目案名大华.颐和华城 当代高邸三期 共富富都园申江远景嘉骏花苑-三期.玲珑碧寓大华公园世家梦公园-枫庭丽苑月泉湾名邸 乾恩园(售完)幸福春天-鹏程花苑...
房地产项目收购细则 (2)
收购项目工作流程细则 目 录 一、收购程序 ............................................................................................1 二、进行尽职调查 ....................................................................................1 1目标公司基本情况 ............................................................................................. 2 2治理结构与人事管理情况 ....................................................................
房地产项目精彩说辞
房地产项目—精彩说辞 您好,欢迎光临城郊 ?涉外桃源 1期世界一区。我是您的置业顾问,这是我 名片,我叫 XXX。您可以叫我小 X! 您是第一次过来么? (是的)你往这边请。我先介绍一下我们项目的区位模 型。项目是由中国房地产 500强湖南城郊置业有限公司投资兴建的, 总建筑面积 40万方的品质大盘。我们现在所处的位置就是 1 期——世界 1区 , 项目总体定 位是接驳世界的品质大盘, 其实也就是梅溪湖国际新城里国际视野生活首站、 第 一区的概念。 (第一跟客户讲解项目开发商品牌及规模,在湘潭及全国的影响力,并来 长沙肩负着改变城市的责任) 整个项目位于长沙未来的河西板块中心区位, 是由 全国房地产 500强企业—湖南城郊置业公司投资兴建的,公司拥有 20年的开发 经验,是湘潭房地产行业的领头军,也是华融湘江银行第二大股东。在湘潭,我 们公司肩负着城市建设的重担,其中 70%的房地产项目
分类
房地产测绘细分为房地产基础测绘和房地产项目测绘两种。
房地产基础测绘是指在一个城市或一个地域内,大范围、整体地建立房地产的平面控制网,测绘房地产的基础图纸——房地产分幅平面图。
房地产项目测绘,是指在房地产权属管理、经营管理、开发管理以及其他房地产管理过程中需要测绘房地产分户平面图、房地产分层分户平面图及相关的图、表、册、簿、数据等开展的测绘活动。房地产项目测绘与房地产权属管理、交易、开发、拆迁等房地产活动紧密相关,工作量大。其中它最大量、最具现实、最重要的是房屋、土地权属证件附图的测绘。
房地产基础测绘,对测绘人员素质、仪器装备、单位测绘资质要求都比较高。必须是有较丰富经验的专业队伍才能胜任。相比较而言,从事房地产项目测绘比较容易一些。根据我国的法律、法规规定,没有取得房产测绘资格的队伍不能从事房地产测绘。在世界上的一些国家只有官方机构经过审查和特别认可,并取得测量工程师执业资格的机构和个人才能从事这具有法律效力的工作。
房地产测绘细分为房地产基础测绘和房地产项目测绘两种。
房地产基础测绘是指在一个城市或一个地域内,大范围、整体地建立房地产的平面控制网,测绘房地产的基础图纸——房地产分幅平面图。
房地产项目测绘,是指在房地产权属管理、经营管理、开发管理以及其他房地产管理过程中需要测绘房地产分丘平面图、房地产分层分户平面图及相关的图、表、册、簿、数据等开展的测绘活动。房地产项目测绘与房地产权属管理、交易、开发、拆迁等房地产活动紧密相关,工作量大。其中它最大量、最具现实、最重要的是房屋、土地权属证件附图的测绘。
房地产基础测绘,对测绘人员素质、仪器装备、单位测绘资质要求都比较高。必须是有较丰富经验的专业队伍才能胜任。相比较而言,从事房地产项目测绘比较容易一些。根据目前我国的法律、法规规定,没有取得房产测绘资格的队伍不能从事房地产测绘。在世界上的一些国家只有官方机构经过审查和特别认可,并取得测量工程师执业资格的机构和个人才能从事这具有法律效力的工作。
图书目录
第一章 房地产项目控制概论;
第二章 房地产项目控制技术;
第三章 房地产项目进度控制;
第四章 房地产项目投资控制;
第五章 房地产项目质量控制;
第六章 房地产项目采购控制;
第七章 房地产项目合同控制;
第八章 房地产项目风险控制;
第九章 房地产项目控制信息系统。2100433B