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作 者:杨小青 编 丛 书 名:
出 版 社:中国建筑工业出版社
ISBN:9787112075997
出版时间:2006-01-01
版 次:1
页 数:263
装 帧:平装
开 本:16开
所属分类:图书 > 教材教辅 > 职业技术培训
《房屋结构知识与维修管理(物业管理与房地产类专业适用)》是根据建设部中等职业学校建筑与房地产经济管理专业指导委员会,物业管理专业《房屋结构知识与维修管理》课程教学大纲的要求编写的。
本书主要内容包括:绪论、房屋的查勘与鉴定、钢筋混凝土结构知识及维修加固、砖砌体结构及维修、钢木结构及维修、房屋地基基础及维修、房屋防水的措施和维修、房屋装饰及维修、房屋维修管理。
《房屋结构知识与维修管理(物业管理与房地产类专业适用)》可作为中等职业学校物业管理与房地产类专业的教材,也可作为物业管理公司的培训教材和自学参考书。2100433B
(一)物业管理的基本概念所谓物业管理,是指经营人受物业产权人和使用人的委托,按照国家法律和合同契约的规定,对被委托的物业行使管理权,以经济手段管理物业,并运用现代管理科学,先进的维护养护技术和先进的服...
一、为规范ⅩⅩ小区物业维修,经业主委员会提议,依照国家有关物业管理法律法规之规定,制定本办法。凡ⅩⅩ小区内的物业维修,必须遵守本办法。本办法已经于 年...
管理规范1.严禁安保员执勤着装不整齐,不按规定着装佩带不全。2.严禁安保员当班时看阅书报,玩等与工作无关的事情。3.严禁安保员值班时打瞌睡或聚众聊天嬉闹。4.严禁饮酒执勤或在禁烟区吸烟。5.严禁交接班...
房屋本体维修管理制度
房屋本体维修保养管理制度 编号: WTFTWY-WI-GC24 版号: A/0 页码:第 1 页 共 6 页 房屋本体维修保养管理制度 编制 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录 日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 2016-8-29 A 发行第一版 谢远文 李伟华 张昌祥 房屋本体维修保养管理制度 编号: WTFTWY-WI-GC24 版号: A/0 页码:第 2 页 共 6 页 1.目的 为规范设备管理,特制订本制度。 2.适用范围 适用于工程部设备管理制度。 3.职责 3.1 工程部工程师负责每年不少于两次的检测工作; 3.2 工程部经理对现场检测工作进行跟进监督; 3.3 工程部负责人对每次检测工作结果进行抽查。 4.工作程序 4.1主体结构维护管理 4.1.1 未经物业原设计单位、业主及物业服务中心的书面同意,不得破坏、改变、改造 等行为,包括打、凿
健全房屋维修基金制度 完善房屋维修管理体制
房屋维修管理是房地产管理的一个重要组成部分,它直接影响着房屋居住者和所有者的切身利益,同时也是居民群众关注的热点问题之一。本文主要对房屋维修基金制度以及房屋维修管理体系问题进行了探讨。本文首先分析了房屋维修基金制度的现状和问题,然后探讨了维修基金管理政策的局限性,最后本文对房屋维修基金的缴纳、管理、使用与监督提出了改进措施。
内 容 提 要
本书论述了混凝土和砌体结构受灾后的检测方法和加固方法。内容共分五章:建筑结构灾害材
料学:混凝土及砌体房屋结构灾害检测学;受灾混凝土与砌体结构的快速修复;混凝土与砌体房屋结
构的灾害加固学;最后一章是工程实例。本书是房屋结构灾害工程学这门复杂学科的起步,目前涉及
的灾害仅为地震、风、火、冰冻以及因施工不当引起的灾害。
本书可供从事建筑工程设计、施工人员了解和熟悉房屋结构受灾的检测与加固,也可供相关专
业的大专院校师生作为教材或课外参考书之用。
内容简介
本书是《现代物业管理职业技能培训丛书》之一。内容主要包括房屋维修与保养基础知识,基础、墙体的构造与维修保养,楼盖和屋盏结构构造与维修保养,屋顶的构造与维修保养,楼地面与墙面的构造与维修保养,门窗的构造与维修保养,白蚁的危害与维修检查等。本书可供物业管理技术人员和管理人员工作时使用,也可供相关方面的培训班师生参考。2100433B
对于房屋结构风水,我们务必引起重视,房子的一些结构奇形怪状,会不利于家居风水。房屋结构设计,有哪些注意事项呢?让我们来一起了解八大利于日常居住的房屋结构设计,远离有害的房屋结构风水。
● 外观内弧的建筑
房屋结构设计外观内凹,住户无力向外挑战。房屋结构风水认为,建筑外观属于内弧的房子,看起来就像是没有吃饱、扁扁的肚子,这种房子对外没有抵抗力与挑战力,最好选择外观外膨的建筑物或者是阳台外膨亦可,因为外膨的房子就好像刚吃饱的人一样,有力气对抗外来挑战。
● 外型上宽下窄的建筑
房屋结构设计,外型上宽下窄的建筑(例如:台北101大楼),头重脚轻,而靠近边缘的地方会因为地心引力的关系,产生不稳定的现象形成“磁场煞”。房屋结构风水认为,这样的房子不适合日常居住。
● 塔型建筑
塔型建筑适合商业用途,不适合居住。房屋结构风水认为,房屋结构设计成塔型的建筑(例如:上海东方明珠),高耸又独立,容易让人有不稳定的感觉,长期久住会导致精神衰弱,只适合人来人往的商业场所,如餐厅、俱乐部之类,不适合作为居住之用。
● 外观像牢房的建筑
房屋结构设计中,建筑外观像牢笼,住户运势难以伸展。房屋结构风水认为,外观像牢笼的房子,看起来不知何处是主要的对外管道,房屋的方向不明确,气无法伸展,象征人无法发挥,建筑外观最好是气势、门面够大,看起来大方气派,让人有大展身手之感。
● 建筑物从上俯视成双十字形状
房屋结构设计成双十字形状,看起来就好像是一台推车,是所谓的“推车煞”,房屋结构风水,认为住在这样的房子里面的人做事十分辛苦,事倍功半,好事多磨。
● 屋宅悬空
房屋结构设计,有些集合式的大楼建筑为了外观美丽,会有部分的单位屋宅形同悬空的设计,下方可能是通道、大厅、骑楼。但在房屋结构风水学上,最好避免悬空的单位,居住在此容易有不安、心神不宁的现象,也因而会有仓促下错决定的情形产生。
● 屋顶成三角形之造型
房屋结构设计有许多别墅或透天厝,将屋顶做成三角形的造型,此在风水上称之为“寒肩煞”,象征财气不聚,三角形越尖者,负面影响越大。这样的房屋结构风水,对家人的财运不利。
● 屋宅形状有如ㄇ型
房屋结构设计,外观成ㄇ字型,住户绑手绑脚难有发展。房屋结构风水认为,屋宅的外观形状呈ㄇ字型,就好像人的双手被反绑在后,象征声望低落、孤军奋战之格局,不论是作为住宅或办公室皆不宜,尤其是高阶行政人员最忌选择此类屋宅。
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