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using ratio of the house
南方许多楼盘的公共部分做得非常好,但如果用使用率指标评定,就很难得到认可。北京也有过一些楼盘,为了提升楼盘的居住品质,设计了明亮的电梯厅、宽敞的公用空间等等,但相应的分摊面积加大,户型使用率降低
电气一次设备electrical equipment one电气二次设备electrical equipment two
cover plate 盖板cover plate电机活动盖板;荧光屏前面防护玻璃[网络短语]cover plate 盖板,盖片,离合器盖glass cover-plate 玻璃盖板BACK COVE...
在电路中,一个环是一个封闭的路径包含电路元件。探索周围的环电压与电压表很快表明,有一个法律管辖他们。考虑,例如,循环显示顺时针箭头图1-7a.there元素,因而有电压,是与此相关的循环。假设我们把这...
景观英语翻译
1 / 18 Cover封面 Content 目录 Design Explanation设计说明 Master Plan总平面 Space Sequence Analysis景观空间分析 Function Analysis功能分析 Landscape Theme Analysis景观景点主题分析图 Traffic Analysis交通分析 Vertical Plan竖向平面布置图 Lighting Furniture Layout灯光平面布置示意图 Marker/Background Music/Garbage Bin标识牌 /背景音乐 /垃圾桶布置图 Detailed plans细部平面图 Hand Drawing手绘效果图 Section剖面图 Detail 详图 Central Axis中心公共主轴 Reference Picture参考图片 Planting Reference P
英语翻译论文题目
A Stylistic Analysis of Disaster Reports in Written English 英语灾难新闻书面报道的文体研究 The Transformation of Word Class in Translation 翻译中词性的转换 A Comparative Study of the Two Chinese-English Versions of Pi Pa Xing 《琵琶行》 两个英译本的比较研究 A Review of the Cultural Differences Between China and America -Based on the Comparison of Obama and Hu Jintao's Speeches 从奥巴马与胡锦涛的演说审视中美文化差异 A Comparative Study of the Two Chin
房屋使用率就是指房屋的使用面积与建筑面积的比例,其中套内使用面积是指套内房屋使用空间面积;建筑面积指套内建筑面积与分摊的公用建筑面积之和。
房屋使用率是指房屋的使用面积与建筑面积的比例,是衡量物业使用效率的重要标准,目前物业市场上出售的房屋大多以建筑面积表示,但对客户来说最具有实际使用意义的是使用面积。二者在数值上差距越大使用率越低。但是,使用率并不是越高越好。
国家现行的政策对住房使用率有一个指导性规定,即要求高层建筑使用率不低于70%,多层建筑使用率不得低于75%。由此可见,国家并没有把住房使用率的起点定得很高。专业人士认为70%至80%的使用率都是比较合理的,使用率应该有个合理的限度,并不是越高越好。所以,购房者不应盲目追求使用率,当超过合理的限度时,一定要注意辨别是以牺牲居住品质为代价换来的,还是在设计上有所突破。
一般认为,使用率越高,公摊面积就越少,相对的单位价格就更低;反之,要么是设计有问题,要么是开发商在捣鬼,反正购房者不划算?其实不然。房屋的价值除了套内使用面积以外,还与配套的公建、小区的环境和服务设施等相关联。真正高档的物业,是不能省略豪华的大堂、会所,即使是走廊也必须设计得宽一点才够档次。公共空间的品质的提升一要靠设计和后期管理,二要以一定的面积和空间作为代价。
房屋使用率就是指房屋的使用面积与建筑面积的比例,其中套内使用面积是指套内房屋使用空间面积;建筑面积指套内建筑面积与分摊的公用建筑面积之和。
房屋使用率是指房屋的使用面积与建筑面积的比例,是衡量物业使用效率的重要标准,目前物业市场上出售的房屋大多以建筑面积表示,但对客户来说最具有实际使用意义的是使用面积。二者在数值上差距越大使用率越低。但是,使用率并不是越高越好。
国家现行的政策对住房使用率有一个指导性规定,即要求高层建筑使用率不低于70%,多层建筑使用率不得低于75%。由此可见,国家并没有把住房使用率的起点定得很高。专业人士认为70%至80%的使用率都是比较合理的,使用率应该有个合理的限度,并不是越高越好。所以,购房者不应盲目追求使用率,当超过合理的限度时,一定要注意辨别是以牺牲居住品质为代价换来的,还是在设计上有所突破。
一般认为,使用率越高,公摊面积就越少,相对的单位价格就更低;反之,要么是设计有问题,要么是开发商在捣鬼,反正购房者不划算?其实不然。房屋的价值除了套内使用面积以外,还与配套的公建、小区的环境和服务设施等相关联。真正高档的物业,是不能省略豪华的大堂、会所,即使是走廊也必须设计得宽一点才够档次。公共空间的品质的提升一要靠设计和后期管理,二要以一定的面积和空间作为代价。
使用率是房地产市场上一个约定俗成的参考指标,使用面积与建筑面积之比,用百分数表示。使用率可以反映出商品房使用面积的大小,具有一定参考性。 板楼:80%(大约);塔楼75%(大约);写字楼70%(大约);商场65%(大约)。使用率与人流量密切相关,人流量大的地方,使用率低, 就是使用的效率 。