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房屋修缮管理简介

房屋修缮管理简介

内容介绍 《辽宁省物业管理从业人员培训教材·房屋修缮管理》以理论与实际相结合为特点，系统阐述了房屋修缮管理的知识体系、实际操作业务及相关政策法规与技术标准，主要包括：房屋修缮管理概述、房屋修缮法规与标准、房屋修缮的相关规定与技术标准、房屋养护、房屋的查勘与鉴定、房屋修缮技术、房屋修缮计划与修缮方案等11章内容。《辽宁省物业管理从业人员培训教材·房屋修缮管理》既可作为物业管理服务行业企业人员培训、高等院校房地产和物业管理等相关专业教材使用，也可作为物业管理服务行业企业人员从事相关工作的业务参考书。 2100433B

房屋修缮管理造价信息

市场价
信息价
询价

智能照明后台管理系统

规格型号：
RX-V2.8
价格行情：
材料单位：
套
材料品牌：
荣夏
材料税率：
13%
供应商：
江苏荣夏安全科技有限公司
报价时间：
2022-12-07

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轻钢房屋

规格型号：
品种:轻钢房屋,材质:钢,规格(mm):建筑面积
价格行情：
材料单位：
㎡
材料品牌：
花园
材料税率：
13%
供应商：
淮北花园新材料有限公司
报价时间：
2022-12-07

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图方便智慧管理系统30-50M²

规格型号：
30-50M²
价格行情：
材料单位：
套
材料品牌：
图方便
材料税率：
13%
供应商：
图方便（苏州）环保科技有限公司
报价时间：
2022-12-07

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路灯智慧路灯管理系统

规格型号：
华为云平台/HY2.0系统
价格行情：
材料单位：
套
材料品牌：
华业
材料税率：
13%
供应商：
四川众兴华业市政照明工程有限公司
报价时间：
2022-12-07

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图方便智慧管理系统30M²以下

规格型号：
30M²以下
价格行情：
材料单位：
套
材料品牌：
图方便
材料税率：
13%
供应商：
图方便（苏州）环保科技有限公司
报价时间：
2022-12-07

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切管机

规格型号：
9A151
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2012年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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抓管机

规格型号：
功率120kW
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2012年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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抓管机

规格型号：
功率160kW
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2012年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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切管机

规格型号：
9A151
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2012年3季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

吊管机

规格型号：
功率240kW
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2012年3季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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管理管理拓扑组件

规格型号：
业务管理组件
需求量：
4套
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2021-03-22

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拆除旧房屋

规格型号：
拆除旧房屋
需求量：
1项
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2020-11-27

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业务管理

规格型号：
业务管理功能:对人员、消息通知业务进行管理.
需求量：
5项
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2022-08-26

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管理平台

规格型号：
1.名称 :管理平台2.参数:管理平台业务功能
需求量：
1套
报价数：
1
材料品牌：
旷视
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：

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党员管理

规格型号：
具有党员管理功能,包括党组织信息管理及其成员信息管理等.
需求量：
1项
报价数：
1
材料品牌：
金智、英之泰、蓝鸽
材料档次：
中档
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2022-09-01

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房屋修缮管理简介常见问题

城市房屋修缮管理规定有什么内容？

中华人民共和国建设部部令城市房屋修缮管理规定 (7月8日第11号) 第一章总则第一条为加强城市房屋修缮的管理，保障房屋住用安全，保持和提高房屋的完好程度与使用功能，制定本规定。第二条本规...
城市房屋修缮管理规定有什么内容？

中华人民共和国建设部部令城市房屋修缮管理规定（7月8日第11号）第一章总 ...
房屋修缮问题

不是旧楼改造的拆除和新建的定额都在《房屋修缮工程定额》里面套的，应该是拆除的在这个定额里套，而新建的在土建定额里面套的。但旧楼改造拆除后翻建不超过300平方米的也可以套《房屋修缮工程定额》的。

房屋修缮管理简介文献

房屋修缮章节说明

房屋修缮章节说明

房屋修缮章节说明

格式：pdf

大小：1.1MB

页数： 168页

总说明一、《全国统一房屋修缮工程预算定额湖北省统一基价表》 (以下简称本修缮定额 )包括建筑分册、装饰装修分册、城镇控制爆破分册、暖通分册、电气分册、电梯分册。二、本修缮定额是编制房屋修缮工程预算、确定房屋修缮工程造价的依据，是编制房屋修缮工程招标文件、确定标底的基础，亦可作为施工企业制定企业定额和投标报价的基础。三、本修缮定额适用于各类房屋建筑和附属设备的修缮工程，以及随同房屋修缮工程施工的零星添建工程 (300 平方米以内 )、重新装饰装修工程、抗震加固工程、一般单层房屋的翻建工程、建 (构)筑物拆除爆破工程、城镇石方浅孔控制爆破工程。不适用于新建、扩建工程和临时性工程。四、本修缮定额的编制依据。 1．国家和有关部门颁发的房屋修缮工程、抗震加固工程，建筑安装工程，爆破工程的设计，施工、质量、安全操作等规范、规程及标准。 2．现行标准图集和典型设计图纸资料

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刍议房屋修缮工程的造价管理

刍议房屋修缮工程的造价管理

刍议房屋修缮工程的造价管理

格式：pdf

大小：1.1MB

页数： 1页

工程造价管理是运用科学技术原理和经济及法律手段,解决工程建设活动中造价的确定与控制、技术与经济、经营与管理等实际问题,从而提高投资效益和经济效益。房屋修缮工程是对原有建筑物的维修养护和局部更新,与新建工程相比,具有工程量小、工地分散、材料种类多、使用量不大、机械化作

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房屋修缮与改造简介

作品目录 第一章概述 第一节房屋修缮与改造的意义 第二节房屋修缮工程的分类 第三节房屋修缮周期 第四节房屋修缮组织与工作方针 第五节房屋修缮与改造的程序、原则 第二章房屋修缮技术管理 第一节房屋修缮技术资料及技术状况的管理 第二节工程查勘及施工管理 第三节房屋使用状况的监督与危险房屋的管理 第四节房屋修缮技术标准 第三章地基、基础的维护与加固 第一节地基、基础病害的原因及其反映的状态 第二节地基的加固处理 第三节病弱基础的整治与加固 第四节基础倾斜的矫正技术 第四章砌体结构的维修与加固 第一节砌体腐蚀的防治 第二节砌体裂缝的防治与加固 第三节墙柱倾斜和弯曲变形的加固与矫正 第四节墙体的拆修技术 第五章钢筋混凝土结构的维修与加固 第一节钢筋混凝土结构的裂缝 第二节钢筋混凝土板、梁的加固 第三节柱与桁架的加固 第四节混凝土内钢筋的腐蚀 第五节混凝土的缺陷、腐蚀和渗漏 第六章钢结构的维修与加固 第一节钢结构锈蚀的预防与维修 第二节钢结构变形和损裂的检查与处理 第三节钢结构的加固 第四节钢结构的防火 第七章木结构的维修与加固 第一节木结构的防腐 第二节木结构的防蛀 第三节木结构的防火 第四节木结构的裂缝与变形 第五节木结构的加固 第八章屋面渗漏的预防与维修 第一节卷材防水屋面渗漏的预防与维修 第二节刚性防水屋面渗漏的预防与维修 第三节涂料防水屋面概述及其渗漏的预防与维修 第四节构件自防水屋面渗漏的预防与维修 第五节瓦材防水屋面渗漏的预防与维修 第九章房屋装修的维护与修理 第一节抹灰和饰面的维修 第二节门、窗病害的维修 第十章旧房改造 第一节旧房改造的途径 第二节房屋结构的检查与鉴定 第三节旧房扩建和加层的一般构造措施 第四节房屋加层的结构方案 第五节旧房屋盖的顶升方法 第六节住宅改造 附录 附录一房屋完损等级评定标准（试行） 附录二危险房屋鉴定标准CJ13―86 参考文献 2100433B

北京市房屋修缮工程定额管理处简介

为全市房屋修缮行业提供定额管理。 2100433B

房屋修缮纠纷简介

房屋修缮纠纷的原则 按照《城市私有房屋管理条例》第19条关于“修缮出租房屋是出租人的责任”的规定，或参照“大修归主，小修归客”和“外修归主，内修归客”的惯例，双方应分别负责及时修缮房屋，确保住房安全。房主未及时修缮，或者拒绝履行修缮义务时，房客为了居住安全而代修的，所垫付的修缮费用可折抵租金，或由房主偿还。房主因未履行修缮义务致使房客或其他人的人身或财产遭受损害时，房主应承担赔偿责任。

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