（一）贯彻执行国家及省、市关于住房城乡建设事业的方针政策和法律、法规；拟定住房和城乡建设有关规范性文件，编制住房和城乡建设中长期规划，并监督实施。

（二）负责拟定、监督、指导城市建设计划。指导城市基础设施建设；负责海绵城市、地下综合管廊、地下空间开发利用工作；负责指导监督全县保障性住房建设、棚户区危旧房改造、老楼危楼安全隐患整治工作；负责城市应建防空地下室的民用建筑计划和项目报建审核，指导和监管结合民用建筑修建防空地下室的工作，批准人防工程的报废、拆除，监管人民防空工程维护管理和平时开发利用；负责提出城市规划区内年度城建项目初步计划，负责组织检查城建项目计划任务执行情况；

（三）拟定全县村镇建设中长期发展战略和政策措施并指导实施；指导全县村镇建设和管理工作；指导推进新型城镇化工作，促进新型城镇化健康发展；指导推进全县乡镇集镇生活污水处理设施建设工作；指导农村危房改造、传统古村落保护、农村人居环境改善、厕所革命等工作。

（四）综合负责全县建筑业行业管理。指导和监督管理建筑市场准入、工程招标投标、施工图设计文件审查、建设监理、工程质量与施工安全、工程竣工验收备案等工作；负责全县建设工程的勘察、设计、咨询、监理、施工行业管理；监督城镇及工业与民用建筑的抗震、防雷设防及规范实施；负责全县建筑装饰行业管理；负责全县城乡建设工程档案管理；负责勘察设计、建筑业、建设监理、工程检测、建筑业安全、工程造价咨询等企业的资质及执业资格的审核报批(审批)和管理；参与指导预拌混凝土、预拌砂浆等建筑材料的管理及资质管理；组织建筑行业培训教育及协调建筑业企业参与县外工程承包的建筑劳务工作。

（五）制定全县城乡建设行业科技发展规划和技术进步政策；组织重大科研项目攻关和新产品、新技术、新工艺、新材料的鉴定、转化和推广应用；会同有关部门拟定建筑节能、绿色建筑的规范性文件、规划并监督实施；指导推进全县装配式建筑；指导建筑节能项目实施；参与指导新型绿色建筑材料的管理。

（六）承担全县建筑工程质量安全监管的责任。拟订建筑工程质量、建筑安全生产和竣工验收备案的政策、规章制度并监督执行，组织或参与工程重大质量、安全事故的调查处理，指导实施建筑业、工程勘察设计咨询业的技术政策。

（七）对全县房地产业实行行业管理。指导和监督房地产开发企业；负责编制全县房地产开发计划；贯彻落实房地产市场开发管理法律法规及有关房地产调控政策，会同或配合有关部门组织拟定全县房地产开发监管政策并监督执行，建立房地产预警机制；负责全县城市房屋征收补偿管理、白蚁防治、危房鉴定等工作；会同自然资源局、发改委等部门制定商品房指导价；负责全县住房维修基金的归集和管理；牵头组织商品房小区的综合验收；负责全县商品房预售管理和核发《商品房预售许可证》，预售合同的登记备案以及商品房预售资金监督管理。

（八）组织人民防空防护体系建设。组织和指导制定城市防空袭方案；参与制定人民防空建设与城市发展相结合的规划；监督检查重要经济目标防护、城市防空袭方案和各项保障方案的落实；组织管理人民防空工程建设；负责管理人民防空经费和国有资产，依法收缴社会负担的人防建设费用，编制人民防空经费预决算，对使用情况实施监督检查。 （九）组织管理人民防空指挥通信警报和信息化体系建设。指导和开展指挥自动化、空情报知、防空警报、通信保障和信息保密系统建设；建立健全人防信息系统值勤和维护管理制度，监督全县人防指挥信息系统畅通； 负责人防应急指挥信息平台的维护管理工作。协调利用通信网以及其他专用通信网保障人防通信警报工作；会同无线电管理部门实施人防无线电专用频率管理。

（十）负责指导局机关、下属企事业单位党风廉政建设、宣传教育、组织人事和群团工作；负责局机关和下属单位的人事管理、劳动工资、机构编制管理工作。

（十一）完成县委、县政府交办的其他任务。

有关职责分工

关于房地产交易管理方面：（1）存量房转让方面。县自然资源局负责存量房转让合同网签登记工作。（2）房屋抵押管理方面。县住房和城乡建设局负责在建工程抵押、预购商品房抵押等工作；县自然资源局负责抵押登记工作。（3）商品房预售方面。县住房和城乡建设局负责商品房预售许可证核发。（4）房屋交易与产权档案管理方面。县住房和城乡建设局与县自然资源局依法办理交易和登记业务时，需要查询登记簿等登记档案和房屋交易与产权档案的，应相互配合。

（一）人秘股（行政审批股）

负责党组和行政日常事务性工作；协调局机关政务工作；承担文稿起草、审核和把关、党组和行政文电处理及建档工作、印鉴管理、会务组织工作、后勤管理、接待、信息、宣传、保密、机要、保卫、提案（议案）办理、来信来访、应急管理、政务公开、网络问政、督查、办公用品采购、公共节能、庭院环境卫生、生育服务等工作；牵头负责机关消防、食品药品安全工作；负责全局人事劳资、机构编制、职称评聘工作，督促做好专业技术人员的继续教育培训工作；负责机关老干部管理。

负责本局行政审批、行政许可、行政事业性收费，以及与行政审批、行政许可相关的公共服务事项的受理和办理；负责建设行业行政管理法律、法规和规章制度的宣传和贯彻执行，及时调研分析行政审批服务管理现状，适时提出审批服务跟踪管理和改进意见，为服务对象提供政策、法规和业务咨询服务；负责建立健全服务窗口内部管理制度并组织实施；

负责全局财务工作，负责管理本部门依法征收的费用和专项资金，负责所属单位资金划拨和系统内统计工作；负责局机关及所属单位财务和国有资产的管理工作；负责收费、罚没款的结算和有关票据的管理工作；对局所属单位的财务和行政事业性收费进行审计、监督管理。

（二）建筑管理股（招标办公室）

指导和监督全县建筑业发展战略、中长期规划、政策、标准和规范等工作；指导全县建筑装饰装修行业的管理及全县装配式建筑、绿色建筑发展等工作；参与编制工程造价定额、房屋修缮定额及技术规章，推广先进工艺等工作；负责监督管理全县建筑市场准入、住房和城乡建筑行业相关中介机构的管理；负责全县房屋和市政工程施工许可及人防工程审批；负责全县建设和市政工程的竣工验收备案审查；负责协调组织局相关股站监督管理全县建设工程施工质量与安全和工程重大质量与安全事故的调查处理工作；负责全县建筑施工企业、中介服务机构资质、执（从）业资格管理工作；负责组织协调建筑企业参与对外工程承包和劳务合作工作；负责全县建筑、装饰装修（含室内装修）、建设监理等各类资质和执（从）业资格管理工作；负责协调组织全县建筑业从业队伍及从业人员的学习培训工作；参与清理建设领域拖欠农民工工资的工作。

负责贯彻有关建设工程招标投标法律、法规和方针、政策，起草建设工程项目招投标管理规章制度和实施办法工作；负责监督管理本行政区域内建设工程的招标投标活动工作；负责受理招标文件（招标公告或投标邀请书）、资格预审文件备案材料、招投标情况报告等，并现场监督开标活动工作；负责按照规定权限初审专家评委资格、招标代理机构资质、造价咨询单位的资质工作；负责受理合同备案，并会同有关部门进行合同跟踪管理，受理和处理招标投标中的投诉，调解和处理招标投标中的纠纷工作；负责依法认定和查处违反招标投标法规的行为工作。

（三）城市建设股（村镇建设股、人民防空股）

贯彻执行国家、省、市有关城市建设发展战略、中长期规划、产业政策和体制改革方案，并监督指导实施；负责拟定、监督、指导、实施城市建设年度计划；负责推进新型城镇化、全县海绵城市、地下综合管廊和提升城县功能项目调度工作；协同有关部门做好城市建设工程的预、决算审核工作；负责推进城市建设工作；指导、监督全县老楼危楼整治工作，负责城区老楼危楼安全隐患整治的组织协调工作；会同相关部门对上报的老楼危楼进行核查，对核查发现的质量安全隐患提出整改建议；对鉴定为D级危房的纳入棚户区改造。

贯彻执行国家、省、市有关村镇建设发展战略、中长期规划、产业政策和体制改革方案，并监督指导实施；负责指导全县村镇建设和管理工作；指导村庄和小城镇建设政策的实施；指导农村住房建设和危房改造；指导小城镇和村庄人居生态环境建设工作；会同有关部门负责历史文化名镇（村）、传统村落的申报、保护和监督管理；会同有关部门推进城乡一体化建设工作；负责指导全县乡镇集镇生活污水处理设施建设管理工作；指导全县农村人居环境（含厕所革命）建设工作；负责全县村镇建设统计年报工作。

制订人防工程建设中长期规划，年度计划；会同有关部门制定并落实人防建设与城市建设相结合的规划；承办人防工程（含结合地面修建战时可用于防空的地下室）建设实施 计划、设审、技术和质量管理、监督检查和竣工验收工作，指导人防工程的施工、技术、维护管理、开发利用、安全生产和平战转换工作；负责人防工程档案的使用、归档管理。办理人防工程行政审批事项，提出人防建设方面的行政审批意见。对违反工程建设法律法规和工程方面行政执法过错的行为进行调查，并提出行政处罚意见；参与工程方面行政复议、行政赔偿、行政处分和行政诉讼办理工作。

（四）房地产管理股（房屋征收股）

负责全县房地产开发企业资质管理；负责房地产开发项目管理；负责房地产开发项目统计工作，编制房地产形势分析报告；负责房地产开发管理有关法律、法规和规章的贯彻实施以及房地产开发管理规范性文件的制定；整顿和规范房地产开发市场经济秩序，依法查处房地产建设开发中的违法行为；负责房地产开发企业、评估中介机构和房地产经纪人资质、资格管理工作；负责对全县商品房预售许可证的发放。

负责全县房屋征收安置有关法规文件拟定工作；负责国有土地上房屋征收工作和补偿安置资金的监管，指导和监督国有土地上房屋征收补偿安置工作，拟定《房屋拆迁公告》；负责承办全县范围内各类房屋的安全鉴定；负责棚户区危旧房改造、老楼危楼安全隐患整治工作；负责全县白蚁蚁情的调查监控和白蚁防治的规划、协调和指导。

2019年3月，获得“江西省第十五届文明单位”荣誉。

根据上述职责，靖安县城乡规划建设局内设5个职能股室。

1、人秘股（挂督察室牌子）

（1）负责机关的行政管理工作，拟定年度工作计划及相关规章制度，撰写年度工作情况总结，督促各项规章制度的执行。

（2）负责全局人事劳资、机构编制、职称评聘工作，督促做好专业技术人员的继续教育培训工作，指导全县城市建设档案管理工作。

（3）负责内外联系、上传下达与综合协调、来信来访工作，做好来客的接待等服务工作。

（4）负责印鉴管理，严格用印登记，做好机关办公用品的采购和发放，做好报刊杂志发行、订阅工作。

（5）负责文件的收发、传阅，做好文号编记、保密、立卷、建档工作。

（6）负责机关老干部管理、服务及机关安全保卫、车辆管理工作。

2、城乡规划股

（1）贯彻执行国家关于城乡规划、建设事业的方针政策和法律、法规；负责全县城乡规划、城市建设的政策、规章以及相关的发展战略、中长期规划、改革方案并指导实施。

（2）负责全县城镇总体规划、详细规划、工业园区规划、历史文化名城、风景名胜区及其规划的审查和县域城镇体系规划的编制、报批及监督实施工作；参与县土地利用总体规划的审查及重点建设项目的选址；指导城镇规划区土地使用权有偿转让和开发利用工作；负责全县城镇规划强制性标准执行的管理与监督；指导全县规划管理工作。

（3）研究拟定加快全市小城镇建设与城镇化进程的发展战略，制定村镇规划、建设管理的规章、规范性文件并指导实施。

（4）组织专家对小城镇、村庄规划进行评审，指导村镇规划的编制、报批与实施。

（5）推广应用农村居民建房通用设计图，指导村镇房屋及公用基础设施的设计与施工建设。

（6）指导国家、省级、市级重点镇和省新农村建设试点村的规划建设工作，运用市场机制，经营小城镇土地。

（7）办理建制镇自来水建设项目、村镇规划补助资金的申报工作，检查、督促其按规定完成任务。

（8）参与村镇重点建设项目的选址，核发建设项目选址意见书、用地规划许可证、工程规划许可证，组织规划放线、验线工作。

3、建筑管理股

（1）研究草拟全县建筑业发展规划和相关规章。

（2）指导全县建筑、装饰装修（含室内装修）、建设监理行业工作。

（3）协调组织局相关股站监督管理全县建设工程施工质量与安全和工程重大质量与安全事故的调查处理。

（4）负责全县建筑施工企业、中介服务机构资质、执（从）业和城市规划设计资质、执（从）业以及村镇建筑工匠从业资格管理。

（5）组织协调建筑企业参与对外工程承包和劳务合作，

（6）负责全县建筑、装饰装修（含室内装修）、建设监理等各类资质和执（从）业资格管理。

（7）协调组织全县建筑业从业队伍及从业人员的学习培训工作。

4、城乡建设股

（1）负责草拟全县城乡建设管理规划，并监督实施。

（2）指导全县城乡建设和工业园区建设工作；负责编制全县城市建设项目，参与项目的审查，报批管理工作，并检查项目落实情况。

（3）负责管理全县城市地下空间的开发利用；负责城市空间、地下管网设施架设及预埋的规划审批和监督；负责指导和监督全县经营城市工作。

（4）负责全县城乡规划实施、工程建设监督管理和建设行业法律、法规、条例、条规及相关政策的宣传工作。

（5）负责建设工程批后督察工作，协助抓好全县规划实施监察执法工作。

（6）会同计财科编制全县城市建设及维护费用计划，并监督实施。

5、行政服务股

（1）负责贯彻执行规划建设行业行政管理各类法律、法规和规章。

（2）负责为服务对象提供政策、法规和业务咨询服务。

（3）负责全局行政许可方面的政务公开工作。

（4）及时调研分析行政审批服务管理现状，适时提出审批服务跟踪管理和改进意见。

（5）建立健全服务窗口内部管理制度并组织实施。

（6）负责本局所有行政审批、行政许可、行政事业性收费以及与行政审批、行政许可直接相关的公共服务等事项的受理和办理。

（一）取消已由县人民政府公布取消的行政审批事项。

2018年11月23日，该单位被宜春市文明办拟推荐为“第十五届江西省文明单位”。