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经济、房地产与土地供应
第6章特定用途土地的供给:投机及不确定性
简介
投机
不确定性
总结及结论
第7章特定用途土地的供给:占有者偏好和住宅归属感
简介
业主自用的归属感
一些实证研究
总结及结论
第8章土地所有权及其变化
简介
租户、所有者占有及土地的供给
所有权及其变化
总结及结论
第9章土地所有权、政治、社会
简介
社会与土地所有权
所有权与租赁的其他形式
一种自由主义的观点
总结及结论
第10章所有权与控制:垄断
简介
垄断地租与葡萄酒的生产
垄断地租与购物中心
总结及结论
第11章所有权与控制:最低地租
简介
最低地租
城市环境中的最低地租
总结及结论
第12章信息、不确定性及不动产市场
简介
建立信息搜寻模型
信息、搜寻与不动产市场
现实中的住房搜寻
住房市场
开发商与土地供给限制
总结及结论
第13章土地的可利用性及土地储备
简介
土地的可利用性
私人企业进行的土地储备
公共土地储备
总结及结论
第14章毗邻性:地块集中
简介
一个博弈论方法
时间问题
总结及结论
第15章毗邻性:强制购买与开发规模
简介
强制购买与购买速度
规模经济、收购成本与历史
总结及结论
第16章毗邻性:土地重划和土地价格
简介
土地重划或土地调整
地块面积与土地价格
总结及结论
第17章土地税与开发利润
简介
无所作为的土地所有者
增值
经济理论与开发税
英国近代历史上的土地税收
总结及结论
第18章年度税收与土地的国有化
简介
财产税与房地产税
地块价值税
土地国有化
总结及结论
第19章结论:主题与认识变化
概括总结
结语
参考文献
索引2100433B
本书由英国著名城市经济学家Alan W.Evans集二十多年关于土地经济学的思考而著,作者分析了以李嘉图为代表的土地需求决定论的局限与不足,建立了以土地供应为核心的土地经济理论,在此基础上从所有权、投机、占有偏好、归属感等方面论述了土地所有者对土地利用的方式,同时探讨了土地市场的无效性、具有瑕疵等特征及其对土地所有者土地利用的影响,作者还从土地的异质性及毗邻性出发,阐释了土地市场中的博弈、土地产权调整等土地利用行为。在前述理论分析后,作者对土地税收与土地规划的政策含义及对土地利用的影响进行了分析。
第2版前言第1版前言第1章 土方工程1.1 土的分类与工程性质1.2 场地平整、土方量计算与土方调配1.3 基坑土方开挖准备与降排水1.4 基坑边坡与坑壁支护1.5 土方工程的机械化施工复习思考题第2...
第一篇 个人礼仪1 讲究礼貌 语言文明2 规范姿势 举止优雅3 服饰得体 注重形象第二篇 家庭礼仪1 家庭和睦 尊重长辈2 情同手足 有爱同辈第三篇 校园礼仪1 尊重师长 虚心学习2 团结同学 共同进...
前言第一章 现代设计和现代设计教育现代设计的发展现代设计教育第二章 现代设计的萌芽与“工艺美术”运动工业革命初期的设计发展状况英国“工艺美术”运动第三章 “新艺术”运动“新艺术”运动的背景法国的“新艺...
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工程常用图书目录
1 工程常用图书目录(电气、给排水、暖通、结构、建筑) 序号 图书编号 图书名称 价格(元) 备注 JTJ-工程 -24 2009JSCS-5 全国民用建筑工程设计技术措施-电气 128 JTJ-工程 -25 2009JSCS-3 全国民用建筑工程设计技术措施-给水排水 136 JTJ-工程 -26 2009JSCS-4 全国民用建筑工程设计技术措施-暖通空调 ?动力 98 JTJ-工程 -27 2009JSCS-2 全国民用建筑工程设计技术措施-结构(结构体系) 48 JTJ-工程 -28 2007JSCS-KR 全国民用建筑工程设计技术措施 节能专篇-暖通空调 ?动力 54 JTJ-工程 -29 11G101-1 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(现浇混凝土框架、剪力墙、框架 -剪力墙、框 支剪力墙结构、现浇混凝土楼面与屋面板) 69 代替 00G101
《城市土地供应与房地产市场运行研究》通过对我国20世纪80年代以来土地供应制度、城市住房制度演变及其基本特征的研究,揭示了典型区域土地供应与房地产之间的内在关系;并对面向健康城市化的城市住房保障制度进行了初步研究,尤其是结合当前和谐社会建设的要求,阐述了保障性住房建设制度及其用地保障机制。
土地供应是房地产业投资的关键环节。目前我国局部地区出现的房地产投资额增幅过大、土地供应过量、市场结构不合理、房价虚高等现象以及上个世纪九十年代我国南方地区出现的房地产泡沫都与土地供应密不可分。本研究选取2-3个典型城市,对这些城市近三年来的GDP、固定资产投资额及其增长率、土地开发量、房地产新开发量、竣工量、商品房销售量、空置量等进行实地调查,运用博弈论、经济统计、分形模型等定性和定量研究方法,对 2100433B
土地供应政策的核心,是土地需求计划。( )
对
错
【正确答案】错
【答案解析】土地供应政策的核心,是土地供应计划。参见教材P58.