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住房公积金是职工及其所在单位按规定缴存的一种长期住房储金。根据《住房公积金管理条例》的有关精神,住房公积金所有人可按规定的条件和程序提取住房公积金。
反正常缴存住房公积金单位的职工有下列情形之一的,可以申请提取住房公积金:
1、够来自住住房的,包括:购买商品房、二手房、单位集资建房和拆迁安置房等;
2、建造、翻建或大修自住住房的;
3、离休、退休的;
4、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
5、出国定居或到港、澳、台定居的;
6、偿还个人购房贷款本金的;
7、房租超出家庭工资收的规定比例的;
8、与单位终止劳动关系,且户口迁出本市或者户口不在本市的。
申请时需提供以下要件原件及复印件:(一)本人及家庭成员身份证;(二)家庭户口簿;(三)家庭成员上年收入的相关证明材料或《天津市最低生活保障金领取证》、《定期定量补助领取证》、《定期抚恤金领取证》、《特...
住宅地产与商业地产存在以下区别:区别一,地理位置的要求不一样。商业的价值首先是体现在地理位置上的,所以一定要选择商圈的核心或有发展潜力的商业地段。商业地产项目最好处在道路十字路口,客流、、车流的交汇处...
住房公积金时可以提取的,但是住房公积金提取需要符合法律规定的条件。不管是在北京本地居民,还是外地务工人员,在提取住房公积金时,都必须符合《北京住房公积金提取管理办法》规定。提取住房公积金必须符合《北京...
住房公积金缴存及提取
一、 单位开户登记 新设立的单位,应自设立之日起 30 日内办理住房公积金开户登记。 办理流程: 手续齐全情况下,当场办理。 需要提交的资料: 1 .国家机关出具单位设立批准文件;事业单位出具机构编制管理机关核发的《事 业单位法人证书》;国有企业、城镇集体企业、其他城镇企业出具工商管理部门核发的《企 业法人营业执照》 ;城镇私营企业出具工商管理部门核发的 《企业法人营业执照》 副本或《营 业执照》; 外商投资企业及其经营性分支机构、办事处出具工商管理部门核发的《中华人民 共和国企业法人营业执照》或《中华人民共和国营业执照》或 《外商投资企业办事机构注册 证》;民办非企业单位出具民政部门核发的《民办非企业单位登记证书》;社会团体出具民 政部门核发的《社会团体法人登记证书》;以上材料均需复印件(提供原件用于核对); 2 .《单位登记表》; 3.
如何提取住房公积金
如何提取住房公积金 职工有下列情形之一, 并能按规定提供合法、 有效证明的, 可以申请提取本人住 房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力或重度残疾,并与单位解除或终止劳动关系的; (四)出国定居或赴港、澳、台地区定居的; (五)偿还购买自住住房贷款本息的; (六)租住住房的月房租超出家庭月工资收入 15%的; (七)进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的; (八)职工死亡或被宣告死亡的; (九)正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的; (十)与单位终止劳动关系一年以上未再就业的; (十一)职工及家庭成员因重大疾病或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的; (十二)因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。 职工申请提取住房公积金时应当提供本人身份证及复印件, 并根据以下不同情况 分别提供证明材
1、符合提取条件第1、6、11条规定的属本金提取,除提取本人住房公积金外,同时可提取直系亲属的住房公积金,住房公积金账户内留存余额不少于10元;
符合提取条件第1条,所有提取人提取额总和不得超出房屋总价款;
符合提取条件第6条,所有提取人提取额总和不得超出偿还贷款本息之和;
2、符合提取条件第2、3、4、5、7、8、9、10条规定的属销户提取,住房公积金本息一次性结清。
住房公积金提取方式:
一般采用现金结算,以下两种情况除外。
1、支付购房首付款,提取的住房公积金转入房地产开发商账户;
2、偿还个人住房贷款,提取的住房公积金转入个人还款账户。
带齐支取审核所需资料,到中心办理公积金支取初审,初审完打印支取单据,后回单位加盖全套财务印鉴章,返送到中心,领取支票。职工持住房公积金管理中心出具的支票到受托银行办理支取手续。
住房公积金管理中心自受理之日起3个工作日内作出准予提取或不予提取的决定,并通知申请人,不予批准时,说明理由,退回申请人。
住房公积金二手房支取资料:过了户的房产证、房屋买卖契约(产权处复印)、契税完税票、双方身份证及结婚证,以上资料全部要原件及复印件。