计容积率面积造价信息

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询价

容积式热水器

规格型号：
功率99KW 容积320L 工作压力0.8MPa
价格行情：
材料单位：
台
材料品牌：
自由能
材料税率：
13%
供应商：
佛山自由能电器有限公司
报价时间：
2022-12-07

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容积式热水器

规格型号：
功率99KW 容积398L 工作压力1.0MPa
价格行情：
材料单位：
台
材料品牌：
自由能
材料税率：
13%
供应商：
佛山自由能电器有限公司
报价时间：
2022-12-07

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容积式燃气热水器

规格型号：
RSTDQ320-N-45KW,容积:320L 输出功率:45KW,Ф740×1950,200kg
价格行情：
材料单位：
台
材料品牌：
自由能
材料税率：
13%
供应商：
佛山自由能电器有限公司
报价时间：
2022-12-07

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容积式燃气热水炉

规格型号：
RSTDQ320-W-99KW,容积:320L 输出功率:99KW,Ф740×1950,200kg
价格行情：
材料单位：
台
材料品牌：
自由能
材料税率：
13%
供应商：
佛山自由能电器有限公司
报价时间：
2022-12-07

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室内型容积式燃气热水器

规格型号：
RSTDQ320-N-45KW,容积:320L 输出功率:45KW,Ф740×1950,200kg
价格行情：
材料单位：
台
材料品牌：
自由能
材料税率：
13%
供应商：
佛山自由能电器有限公司
报价时间：
2022-12-07

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饰线(普通)按展开面积计算

规格型号：
价格行情：
材料单位：
m²
材料税率：
地区时间：
阳江市2011年10月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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饰线(普通)按展开面积计算

规格型号：
价格行情：
材料单位：
m²
材料税率：
地区时间：
阳江市2011年8月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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饰线(普通)按展开面积计算

规格型号：
价格行情：
材料单位：
m²
材料税率：
地区时间：
阳江市2011年7月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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饰线(普通)按展开面积计算

规格型号：
价格行情：
材料单位：
m²
材料税率：
地区时间：
阳江市2011年9月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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饰线(普通)按展开面积计算

规格型号：
价格行情：
材料单位：
m²
材料税率：
地区时间：
阳江市2011年6月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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电导率计

规格型号：
含仪表探头,电导率计 0-20ms, 供电 AC220V/ 输出 4-20MA, 配套安装支架
需求量：
1套
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2022-04-24

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数据格式定义工具

规格型号：
系统需可提供用户自定义参数设置、自定义报表、自定义数据库
需求量：
1套
报价数：
3
材料品牌：
霍尼韦尔、江森、新基点、协同、西门子、DELTA
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2018-11-16

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电导率计

规格型号：
HQ14d
需求量：
1台
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2018-12-06

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每樘门面积

规格型号：
每樘门面积
需求量：
1m²
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2014-05-07

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室内温度计、湿度计

规格型号：
1.室内温度计、湿度计
需求量：
3套
报价数：
1
材料品牌：
得力（同等类似品牌）
材料档次：
高档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2020-12-30

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计容积率面积计算方式

1. 所谓计容面积,就是计算容积率面积,一般情况下: 计算容积率面积= 规划条件容积率X规划建筑用地面积 注:规划建筑用地面积应等于或小于总地图用地面积,建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率 2. 总建筑面积=地上建筑面积地下建筑面积 3. 地上建筑面积= 计容积率地上建筑面积不计容积率地上建筑面积 一般情况下可以出售的总建筑面积指的就是计容积率地上建筑面积,还包括可以申报产权的部份地下建筑面积(车库或停车位)2100433B

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计容积率面积定义常见问题

容积率和建筑密度的定义是什么？

所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高，容积率较低，建筑...
楼盘的容积率的定义是什么?

所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高，容积率较低，建筑...
什么叫做不计容积率面积

不计容建筑面积(不计容积率建筑面积)，简而言之就是计算容积率时，这部分建筑面积是不计入在内的。地下建筑面积算在总建筑面积内，但计算容积率的时候，不需要计算地下建筑面积的，属于不计容面积。不计入容积率的...

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计容积率面积定义文献

《建筑面积与容积率计算规定》

格式：pdf

大小：293KB

页数： 6页

1 建筑面积与容积率计算暂行规定第一条为进一步明确建设项目审批阶段有关建筑面积与容积率计算的规则，根据《建设工程建筑面积计算规范》、《梧州市城市规划管理技术规定》和有关技术标准，结合本市实际，制定本规定。第二条在梧州市城市规划区内，审批建设项目，应当执行《建设工程建筑面积计算规范》、《梧州市城市规划管理技术规定》和本规定。第三条建设项目的建筑面积计算分为计容建筑面积计算及可建建筑面积计算。计容建筑面积是指建设项目中，根据容积率计算出的建筑面积。可建建筑面积是指按相关规范计算建设项目的实际建筑面积。计容建筑面积＝可建设用地面积×容积率。可建建筑面积＝计容建筑面积（扣除按高度折算部分） +奖励建筑面积＋不计入容积率计算的其它建筑面积。奖励建筑面积范围详《梧州市城市规划管理技术规定》相关规定。第四条建筑基地内的以下建筑面积，不计入可建建筑面积：（一

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建筑容积率

格式：pdf

大小：293KB

页数： 3页

建筑容积率：建筑总面积 /规划用地面积建筑密度：建筑占地面积 /规划用地面积容积率和建筑密度都是有规定的，不是越小越好，也不是越大越好况且，容积率怎么可能是越小越好？？那你什么都不建岂不是更好？从甲方的盈利性质上来讲，甲方肯定是希望容积率越大越好，因为容积率大了建筑总面积就多了，但是从规划上来讲，这是不允许的，因为容积率过大，土地承载力超负荷。第二点，建筑密度也不越大越好！如果这是一个小区，客户一定喜欢建筑密度相对小的小区，因为建筑密度小了，建筑之间的间距就大了，同时会提升绿地率，对建筑采光也有好处。 1、容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式：容积率 =总建筑面积 /总用地面积当建筑物层高超过 8 米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。所谓 ―容积率 ‖，是指一个小区的总建筑面积与用地

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如何运用容积率增加面积？

1.加大楼座排布密度，缩小楼间距。 2.增加楼层数量。（在政府部门允许的情况下） 3.增加进深。平均进深12米的花园洋房，如果进深增加至14米，整个项目的容积率可以增加10%-15%之间。 设计上，对开间一般都是很谨慎的，除非高档产品，否则开间尽量最小，靠增大进深面积增加容积率。进深增加后户型已经变成了150平米的户型了。如果是这样的话，我们还有120平米的户型吗？我们需要考虑的是在增加容积率的同时必须考虑到地块、市场、利润等相关因素的影响。 但是大面宽不一定损失容积率，同一面积段大面宽才损失容积率，主要是因为进深变小。

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用地容积率容积率特性

(一)容积率表达的是具体“宗地”内单位土地面积上允许的建筑容量。宗地是地籍管理的基本单元，是地球表面一块有确定边界、有确定权属的土地，其面积不包括公用的道路、公共绿地、大型市政及公共设施用地等。容积率只有在指“宗地”容积率的情况下，才能反映土地的具体利用强度，宗地间才具有可比性。 (二)容积率(R)、建筑密度(C)与层数(H)之间有一定关系。建筑密度是指在具体“宗地”内建筑物基底面积与宗地面积之比。当宗地内各房屋的层数相同，且对单个房屋来说各层建筑面积相等时，三者之间的关系可表示为：R=C·H，此种情况下，建筑层数与容积率成正比例关系。 (三)容积率可以更加准确地衡量地价水平。人们购买土地使用权的目的是为了对土地进行开发，建设房屋。 房屋的单方开发成本=房屋单方造价楼面地价税费 楼面地价=宗地总价/宗地内允许总建筑面积=土地单价/容积率 因此，楼面地价比单位地价更能准确地反映地价的高低。 (四)容积率存在客观上的最合理值。在一般情况下，提高容积率可以提高土地的利用效益，但建筑容量的增大，会带来建筑环境的劣化，降低使用的舒适度。为做到经济效益、社会效益与环境效益相协调，城市规划中的容积率存在客观上的最合理值。2100433B

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