空地都市农业景观

都市农业是指都市圈中的农地作业，在经济发达的城市当中，保留一些可以耕作的土地，并由居住在城区的人进行耕作。在一些城市，随着城市化速度的加快，在城市郊区的耕地也出现非农业化的趋势。而在城区残留的零星土地逐渐受到重视，并发挥一定的生态效益。因此，对于城市闲置空地，可以借鉴都市农业的方式，对于未受到破坏，无污染的土地可以将这部分土地用作农作物的种植，重点考虑种植蔬菜、果树、花卉等等。将闲置空地发展成为都市农业景观，既可以实现对闲置空地的有效利用，还能够满足城市居民生活的需求，形成具有特色的城市农田景观，可以用作观光和旅游，收到良好的经济、社会、生态效益 。

空地临时休闲绿地

在美化城市建设过程当中，首先应该考虑绿化城市，建设更多的绿地面积，而将闲置空地建设成为临时休闲绿地是最常见的方式之一。这样既能够为人们的休闲提供相应的基础设施，有利于对闲置空地的土壤的保护，能够吸收空气中的尘埃，对空气起到净化作用。在建设临时休闲绿地的时候，由于草坪的种类不同，它们吸收尘埃的能力不同，所达到的环境效益也不同，所以应该综合考虑，选择合适的品种铺设，既收到环境效益，又能够达到较好的景观效果。此外，在临时绿地建设的时候，对于铺设的草坪和种植的树木需要做好养护工作，培育草坪和树木，并将它们移植到别的地方进行绿化，这样既能够收到环保效益，又能够获得经济效益。

空地临时绿地管理

当临时绿地建设完成之后，如果忽视管理往往也难以达到应有的绿化效果。因此，必须加强管理工作，当临时绿地建设完成之后，后续的建设工作同样也要重视，以保证临时绿地的质量。具体可以采取以下措施：制定相应的考核要求，对闲置空地的改造提出相应的要求，保证临时绿地建设的要求。

空地艺术创作场地

作为艺术创作场地。该措施的适用范围有限，主要适用于一些曾经被开发过、建设过的场地，但使用期满而未被新的开发商重新开发建设的闲置空地。在这些闲置空地之内，往往遗留建筑物或者建筑结构，在利用的时候，可以发挥这些遗留物的作用，将它作为艺术创作设计园地，凭借城市设计创意人员的智慧与创造力，通过功能转换，废物利用等手段，对其进行改造和设计，以激发闲置空地的活力，将其建设成为具有纪念意义的城市空间，提高闲置空地的利用效率

空地引证解释

《史记·萧相国世家》：“ 长安 地狭， 上林 中多空地，弃，愿令民得入田。” 唐李颀《题卢五旧居》诗：“窗前绿竹生空地，门外青山如旧时。” 宋沈括《梦溪笔谈·人事一》：“室之前有空地丈余。”《二十年目睹之怪现状》第八一回：“又在他住宅旁边，租了一片四五十亩大的空地，买了煤来，都堆在那空地上头。”2100433B

空地城市景观形象

城市是人口比较集中的地方，为了为人们的生产生活创造良好的环境，必须创造良好的景观形象。而闲置空地的存在，由于长期没有被开发和利用，最后往往杂草丛生，再加上大量的建筑废弃物、生活垃圾等堆积在一起，严重影响了城市的景观形象，还可能对人体健康造成损害。不仅如此，一些城市流浪人员也往往选择闲置空地作为自己栖息的场所，不仅影响了以后的重建工作，还可能给该区域带来不安定因素，对城市景观造成严重的影响。此外，随着城市化进程的加快，城市建设规模会继续扩大，一些可以被利用的地段的土地又被开发出来，然而在开发的过程，由于受到资金、技术、人员等方面的制约，不能及时对这些地段进行处理，往往会造成大量闲置空地的存在，对城市的景观形象造成很大的破坏 。

空地城市生态建设

对于任何一个城市来说，如果闲置空地长期存在，会导致土地的吸收功能发生退化，进而引起城市景观结构和功能发生相应的变化。对于闲置空地，如果没有进行养护，忽视采取相应的水土保持措施，或者缺乏相应的生态补偿措施，整个城市生态环境将会受到干扰和影响。最后可能导致城市生物物种减少，植被被过度消耗，甚至导致水资源减少，发生水土流失的现象，严重影响了城市的生态建设。不仅如此，由于闲置空地长期处于无植被覆盖的状态，还会影响城市的空气质量。因为土壤无法去除空气中的污染物，而闲置空地的土壤出现退化现象，吸附功能不断下降，裸露在空气中的土壤还会导致空气中的沙砾含量增加，降低了空气质量，影响了城市生态建设。

空地周边耕地保护

众所周知，城市化进程加快，城市建设规模扩大带来了的一个必然结果就会城市周围的耕地被大量占用。耕地的占用对耕地保护工作带来巨大的压力和挑战，但在城市化进程中这种现象不能避免。让人觉得可惜的是，一方面在城市化进程中存在着大量的闲置空地，另一方面却又有大量的耕地被占用，给城市周边的耕地保护带来了巨大的挑战。

空地城市功能发挥

调查显示，全国闲置的城市空地大约为六十万亩，开发商手中囤积大量的闲置空地，导致在城市用地的空间布局上面，占据优越区位的土地得不到及时的开发和利用，规划好的城市商务中心得不到很好的建设和发展，最终结果是城市布局出现不合理现象，影响城市功能的发挥，对整个城市经济发展也会产生负面影响。由此可见，城市闲置空地的存在对周围环境产生严重的不利影响，必须采取相应的措施对此进行有效的利用。

（1）建筑物与相邻基地边界线之间应按建筑防火和消防等要求留出空地或通路。当建筑前后各自已留有空地或通路，并符合建筑防火规定时，则相邻基地边界线两边的建筑可毗连建造。

（2）建筑物高度不应影响邻地建筑物的最低日照要求。

（3）除城市规划确定的永久性空地外，紧接基地边界线的建筑不得向邻地方向设洞口、门窗、阳台、挑檐、废气排出口及排泄雨水。

（4）基地应与道路烘箱相邻接，否则应设基地道路与道路红线所划定的城市道路想连接。基地内建筑面积小于或等于3000 m²时，基地道路的宽度不应小于4 m，基地内建筑面积大于3000 m²且只有一条基地道路与城市相连接时，基地道路的宽度不应小于7 m，若有两条以上基地道路与城市道路相连接时，基地道路的宽度不应小于4 m。

（5）基地地面高程应与相邻基地标高协调，不妨碍相邻各方的排水。

第十八条　防空地下室的管理单位应确定专职或兼职管理人员，建立健全防空地下室维护管理的各项制度，发现安全隐患及时处理并向市人防行政主管部门报告。

市人防行政主管部门应定期对防空地下室及其附属设施进行检查。对可能造成防空地下室重大安全隐患的行为，市人防行政主管部门应予以制止。

第十九条　防空地下室的维护管理应达到下列标准：

（一）工程结构完好；

（二）工程内部环境整洁，无渗漏水，空气、饮水符合卫生要求；

（三）防护密闭设备、设施性能良好，风、水、电系统工作正常；

（四）金属、木质部件无锈蚀、损坏；

（五）进出口道路畅通，消防设施、孔口伪装设备完好；

第二十条　严禁下列侵害防空地下室的行为：

（一）在防空地下室内生产和储存易燃、易爆、剧毒、腐蚀性和放射性等危险物品；

（二）向防空地下室排入废水、废气或倾倒废弃物；

（三）堵塞防空地下室的连接通道、进出口或通风口；

（四）改变防空地下室的主体结构；

（五）在防空地下室安全范围内进行爆破、采石等危害防空地下室安全的行为。

（六）其它危害防空地下室安全和降低防空效能的行为。

第二十一条　因城市建设或特殊需要有下列行为的，经市人防行政主管部门批准，并采取相应的防范措施后方可进行：

（一）在防空地下室安全范围内埋设管线和修建建筑物；

（二）改造防空地下室内部非主体结构。

第二十二条　任何单位和个人不得破坏或擅自拆除防空地下室及其附属设施，确需拆除的，必须经市人防行政主管部门批准，并由拆除者补建、维修或补偿。

第二十三条　单位和个人在防空地下室进行经营活动的，应报经市人防行政主管部门审查批准。

07FJ01防空地下室建筑设计示例

07FJ02防空地下室建筑构造

07FJ03防空地下室防护设备选用