临沂市本金塑料制品有限公司是一家生产加工高端各类绳索的公司，创办于1999年，公司地址位于山东省临沂市半程镇工业园。

主要生产加工抗老化丙纶绳、直径2-60mm的pp、PE圆丝、扁丝塑料绳、聚乙稀网络兜、网络兜、抛石网兜、抛石笼、网状撕裂膜绳、线、捆草绳以及高强抗老化丙纶绳、涤沦绳、混纺绳等。我们可以生产多类型的绳索，同时也可以加工网状纤维。年产量10000吨以上， 产品主要用于船舶、港务、军工、水利工程、渔业、深海养殖、民用等领域。畅销全国内陆及沿海各地。

本金等额本息还款

据业内人士介绍，银行目前办理得最多的还款方式就是等额本息还款方式。这种还款方式就是按按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。举例来说，假设需要向银行借款20万元，还款年限为20年，按照目前大部分银行的利率，选择等额本息法，每个月大约还1376.9元。还款总额为 33万元，其中支付利息款金额为13万。

对此，银行理财专家分析，以等额本息还款方式还房贷，借款人每月承担相同的款项也方便安排收支。等额本息还款方式尤其适合收入处于稳定状态的人群，以及买房自住，经济条件不允许前期投入过大。

本金等额本金还款

除了等额本息还款法外，等额本金还款也是一种比较常见的还房贷的方法，借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式将本金分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。举例来说，假设需要向银行借款20万元，还款年限为20年，按照目前大部分银行的利率，选择等额本金法，在还款初期，第一年每月还款额在1700元左右；最后一年的月均还款在800元左右。等额本金法的还款总额为31万元，其中支付利息款金额为11万。

使用等额本金还款的特点是，借款人在开始还贷时，每月负担比等额本息要重。但是，随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻。这种还款方式相对同样期限的等额本息法，总的利息支出较低。

如果当房贷利率进入到加息周期后，等额本金还款法也会更具优势。按照现在大部分银行的规定，部分提前还贷只能一年一次。如借款人打算提前还款，等额本金还款法也不失为一个不错的选择。

有很多种方法可以分析收入需求，最常见的两种方法是本金清偿法和本金保留法。

本金清偿法假设

本金清偿法假设用本金和利息在相关期间满足收入的需要。本金保留法假设只用本金投资收益在相关期间满足收入需要，而本金不用于清偿。为满足同样的收入需要，本金清偿法需要的资本比本金保留法少，本金保留法需要很大一笔资金留给下一代（或指定的人）。本金保留法比较保守，因为当急需用钱时，本金也可能被动用。

当一生的收入需求被考虑时，本金清偿法有以下两种方式：

1）到保险公司购买终身年金。年金的受领者的寿命不能比年金收入更长。终身年金不能在60岁、65岁或70岁之前购买。在60岁、65岁、70岁之前的收入需求，可以由固定期间给付的人寿保险或其他方式满足。

2）假设最大年龄，即超过此年龄就不可能存活。一些人以80岁作为最终年龄，那么本金和利息的清偿就完全在现在的年龄和最大年龄之间的期限，这样收入需求可以由固定期间给付的人寿保险或其他分式满足。

两种本金清偿方式各有优缺点：

终身年金，在其他条件相同时，能提供比其他方式更高的给付，因为其假定的最高年龄很高，而终身年金每次给付中均包含生存利益，在有的情况下，终身年金的受领者活得比给付期更短。但是目前的终身年金，只能平准式支付或随着当时的投资回报的不同而不同。这都没有考虑到通货膨胀。

本金

而设定最高年龄的方法，如果有适当的资金来源，那么能随着通胀而增加给付，但同时也会降低所给付的年龄。但是第二种方式中，最终年龄如果设定的太低，收入受领者若活得比给付期限长，那么将造成不良的财务后果。另一方面，终身年龄设定的过高，可能需要更多的资金，造成资金的闲置。

在本金保留方式和本金清偿方式两种极端之中，还存在着不须支付所有的本金或不须保留所有的本金的中间方法。因此要根据收入的需求，设计合理的方式。

通货膨胀的假设

通货膨胀在分析未来的收入需求、收入来源及相关因素的影响时，是必须考虑的因素。但未来的通货膨胀是很难准确预测。预测通胀率最好的方法是选择一个通胀率浮动的范围，并且计算出当通胀率改变时，结论随之改变的敏感性。这种敏感性分析如果运用不当，会使分析的目的更加含糊。因此敏感性分析应尤其谨慎，选择清晰、简单的方法。

利率分析

贴现率的选择在分析信息过程中十分重要，尤其在需贴现很多年的时候，收入的需求及来源会由不同贴现率而产生很大的差异。因此，应重视利率的选择问题。一般来讲，所选择的利率是在目前的经济环境里比较安全并且容易变现的投资所产生的税后投资回报率，即是比较保守性的利率选择。尤其对于家庭的财务规划，利率的选择率更加保守、谨慎。

资本金按照投资主体可分为国家资本金、法人资本金、个人资本金及外商资本金。

（1）国家资本金指有权代表国家投资的政府部门或者机构以国有资产投入企业形成的资本金。

（2）法人资本金指其他法人单位以其依法可以支配的资产投入企业形成的资本金。

（3）个人资本金指社会公众以个人合法财产投入企业形成的资本金。

（4）外商资本金指外国投资者以及我国香港、澳门和台湾地区投资者向企业投资而形成的资本金。