专题一：农村土地确权纠纷

一、案例

（一）地质地貌遗迹土地权属纠纷案

（二）企业长期使用集体土地确权纠纷案

（三）未经批准占用且闲置土地所有权归属纠纷案

（四）林权争议复议决定行政纠纷案

二、专题指导

（一）农村土地权属争议与土地确权概述

（二）土地权属争议的行政处理程序

（三）土地权属争议纠纷的诉讼程序

（四）土地权属争议纠纷的确权标准

（五）几类特殊土地权属的确权标准

专题二：农村土地承包经营权纠纷

一、案例

（一）擅自终止果园承包合同纠纷案

（二）确认滩涂、水面承包经营权纠纷案

（三）转让家庭农场承包土地纠纷案

（四）发包方越权发包纠纷案

（五）村干部承包果园合同纠纷案

（六）水库承包造成水源污染纠纷案

（七）农村承包土地代耕纠纷案

二、专题指导

（一）农村土地承包经营权概述

（二）农村土地承包经营权纠纷的解决程序

（三）土地承包合同的效力认定及其履行规则

（四）土地承包经营权登记与权属认定

（五）农民集体家庭承包经营权纠纷的裁处规范

（六）农村非家庭承包经营权纠纷的裁处规范

（七）农村土地承包经营权流转纠纷的裁处规范

（八）当前农村承包土地代耕纠纷及其裁处规范

专题三：农村宅基地使用权纠纷

一、案例

（一）宅基地土地使用权属纠纷案

（二）无土地使用证的宅基地使用权确权纠纷案

（三）宅基地使用处理决定纠纷案

（四）越界建房宅基地纠纷案

（五）收回宅基地使用权纠纷案

二、专题指导

（一）宅基地使用权概念、历史演变及其法律特征

（二）宅基地使用权的取得

（三）宅基地使用权争议的确权程序

（四）宅基地使用权流转法律效力的认定

（五）宅基地权利确认纠纷的裁处规范

（六）收回宅基地使用权纠纷的裁处规范

专题四：农村土地征收补偿纠纷

一、案例

（一）非法扣留征地补偿款纠纷案

（二）外出人员征地补偿款分配纠纷案

（三）回迁户征地补偿款分配纠纷案

（四）地上附着物征地补偿款分配纠纷案

（五）征地青苗补偿款纠纷案

（六）拖欠征地款纠纷案

二、专题指导

（一）土地征收、征用概述

（二）现行土地征收基本程序

（三）土地征收中公共利益的界定

（四）土地征收补偿标准及其争议解决

（五）集体土地征收补偿分配纠纷的裁判规范

专题五：非法占用土地和侵权纠纷

一、案例

（一）非法占用耕地建房被处罚和强制执行案

（二）非法占用耕地建造住房行政处罚诉讼案

（三）船舶生产排污污染水田损害赔偿纠纷案

（四）违法排污致使重金属污染菜地侵权赔偿纠纷案

二、专题指导

（一）农村非法用地、侵权行为及其纠纷概述

（二）非法占用土地的行政处罚和强制执行

（三）一般农村土地侵权纠纷的裁处规范

（四）农村水土污染侵权损害赔偿纠纷的裁处规范

一、中国土地的重要性及其权利体系

土地是一国最重要的物质资源。有关土地上的权利，简称为“地权”或“土地权”，无疑是国民最重要的财产权利之一。在中国， 由于人口众多，而士地资源紧缺，特别是随着人口的增长和城市化、工业化的蓬勃发展，可供利用开发的土地越来越少，士地价格越来越昂贵，而农民失地现象也越来越严重，土地和土地权利越发显得重要。实践中，有关土地权利的冲突与纠纷曰益增多。土地权利的得失，将直接影响公民的生产生活、安居乐业，影响企业的生存发展，影响国家和社会公共利益。对于农民来说，丧失土地权利，无疑等于丧失了赖以安身立命的物质基础；对于公司、企业而言，丧失土地权利则无疑是丧失了重要的财产资源，必然影响其发展；对于房地产开发公司而言，一幅价值高达数亿、数十亿的土地的使用权的得失，无疑关乎公司的生死存亡，得者经营事业可蒸蒸日上，失者则意味着退出江湖甚至巨额投资血本无归；对于私人业主而言，失去土地权利，例如其住宅的土地使用权被政府收回，则其住宅无疑如同“空中楼阁”，必然使其坐立不安；对于集体和国家而言，合理管理、规划利用土地资源，配置土地权利，关平整个国家和社会的公共利益，关乎我们的国策和国运，关于中华民族的复兴。

土地权，不是孤立的一种或几种权利， 而是一个庞大的“权利群”。正如我国著名民法专家崔建远教授所指出的：“物权及其法律的重心为不动产物权，不动产物权主要是土地上的物权”，而“土地上的物权并非单一的物权类型，而是一组物权，是存在土地上的物权群。

一直以来，中国对土地法和土地权利的研究、司法实践经验的总结做得很不够，有关土地权利的著述较少，专门的土地权利纠纷典型案例及裁判编撰更是稀缺。虽然在《物权法》颁布施行前后，我国加强了有关物权的研究，也出版了不少有关物权、土地权和相关民商事纠纷案例的书籍。但是，它们要么仅是其中一部分内容涉及土地权利，要么仅为有关土地权纠纷方面的简单读物，所选的案例多不具有代表性，与现实社会生活和司法实践相脱节，所涉及土地权利纠纷的广度、深度都存在着不足，人们无法从中得到权威、中肯的答案和应有的指导。故严格地说，目前国内尚缺少关于土地权利纠纷方面权威性的典型案例选编和裁判指导用书。这与土地权利作为国民最重要的财产权利、土地权利纠纷案件作为我国最主要案件之一的地位严重不相称，不能不说是一大憾事!而本书的出版，力图弥补这一方面的空白。

《新型电冰箱与冷柜检修技术及典型案例》系统介绍了新型电冰箱、冷柜整机原理与结构，主要零部件的结构、原理与检修，常见故障判断与检修技能、典型故障分析与检修实例。

《新型电冰箱与冷柜检修技术及典型案例》汇集了作者多年从事企业产品技术开发和工科院校的教学经验，既可作为工科院校相关专业教学、技术培训的教材，也可作为电冰箱、冷柜制造业一线技术人员和广大制冷设备维修人员的学习参考书。

《物业管理典型案例评析及实战指导》是物业服务企业管理人员不可多得的一本借鉴性极强的参考书。全书共分为十章，选取了50个真实的物业管理案例，每个案例都是一大类案例的代表，极具典型性。

第一章绩效考核概述

绩效考核的目的和作用

绩效考核的内容

绩效考核的原则

绩效考核与薪酬管理要有效结合

典型案例一：诺基亚公司的薪酬管理制度

典型案例二：天津兴盛公司绩效薪酬设计方案

第二章绩效考核流程与管理

制订绩效计划

绩效管理的实施流程

开展绩效评估

进行绩效反馈面谈

绩效考核结果应用

典型案例一：GK公司绩效考核计划赶不上变化

典型案例二：朗讯互动反馈的沟通方式

第三章绩效考核的反馈与改进

绩效考核结果反馈的技巧

制订绩效改进计划

绩效考核改进的原则

绩效考核改进方案的设计

典型案例一：一个典型的绩效面谈失败案例

典型案例二：一个典型的绩效面谈成功案例

第四章绩效考核工具与方法

360度考核法

目标管理考核法

基于KPI的考核法

平衡计分卡考核法

绩效考核实施总结报告

典型案例一：某电子公司对中高层应用360度考核法

典型案例二：某机床厂的目标管理目录CONTENTS

第五章绩效考核的具体实施

销售人员绩效考核量表

财务人员绩效考核办法

行政人事人员绩效考核办法

培训人员绩效考核办法

生产人员绩效考核办法

物业人员绩效考核办法

销售人员绩效考核量表

销售经理绩效考核量表

区域主管绩效考核量表

销售专员绩效考核量表

生产人员绩效考核量表

生产经理绩效考核量表

车间主任绩效考核量表

采购人员绩效考核量表

采购经理绩效考核量表

采购专员绩效考核量表

采购人员绩效考核量表

物流人员绩效考核量表

物流经理绩效考核量表

运输主管绩效考核量表

物业人员绩效考核量表

物业经理绩效考核量表

维修主管绩效考核量表

绿化人员绩效考核量表

财务经理绩效考核量表

会计人员绩效考核量表

行政经理绩效考核量表

后勤主管绩效考核量表

车辆主管绩效考核量表

人力资源经理绩效考核量表

招聘主管绩效考核量表

薪酬主管绩效考核量表

行政秘书绩效考核量表

典型案例一：某公司绩效考核方案

典型案例二：韩国某公司绩效评估管理

下篇薪酬管理：最大限度体现公平原则的物质激励法

第六章薪酬体系设计概述

薪酬的构成及作用

构建薪酬体系的原则

薪酬设计的五种模式

薪酬设计的六个步骤

典型案例一：某软件开发公司薪酬管理方案

典型案例二：小魏的跳槽

第七章企业薪酬制度设计

岗位工资制

技能工资制

绩效工资制

结构工资制

典型案例一：某公司薪酬设计方案分析

典型案例二：某化工厂绩效工资制

第八章员工奖金与福利设计

奖金的设计

津补贴的设计

福利的设计

弹性福利计划

典型案例一：上海贝尔公司的福利薪酬政策

典型案例二：北京LT通信公司员工福利管理策略

第九章管理层薪酬体系设计

高层管理人员薪酬体系设计

中层管理人员薪酬体系设计

经营管理层年薪制与期权制设计

典型案例一：某长途汽车公司中层管理人员的年薪制设计

典型案例二：某公司2010年管理人员薪酬设计方案

第十章专业技术人员薪酬设计

专业技术人员的工作特点和薪酬组成

专业技术人员的薪酬结构模式和问题分析

专业技术人员薪酬模式设计

典型案例一：某电信公司的技能取向型薪酬激励模式

典型案例二：某集团公司专业技术人员薪酬设计模式

第十一章销售人员薪酬体系设计

销售人员的薪酬设计

销售人员薪酬设计实例

典型案例一：某科技公司销售人员的薪酬设计方案

典型案例二：某儿童玩具公司销售人员的薪酬设计方案

第十二章企业生产线员工薪酬设计

生产线员工起薪设计

生产线员工奖金设计

典型案例一：某公司生产线员工工资方案

典型案例二：某食品包装公司计件工资设计方案

第十三章薪酬体系调整与管理

薪酬预算的方法

薪酬的计算与支付方式

个人及岗位薪酬调整

员工加班薪酬设计

自助式薪酬管理

典型案例一：某公司薪酬调整方案

典型案例二：某公司加班费管控策略2100433B