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宅基地区位补偿价的确定,按照市国土房管局《北京市集体土地房屋拆迁管理办法实施意见》第六项第二十五条及《北京市宅基地房屋拆迁补偿规则》的规定,宅基地区位补偿计算公式:
宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积
确定丰台区宅基地区位补偿价幅度范围
单位: 元/平方米
一类地区 二类地区 三类地区 四类地区
卢沟桥乡 9700-13500 8600-11200 6000-9900 3700-7100
花乡 9700-13500 8600-11200 6000-9900 3700-7100
南苑乡 9700-13500 8600-11200 6000-9900 3700-7100
长辛店镇 3700-7100
王佐镇 3700-7100
1.采用纯货币补偿方式时,在房地产较发达的区域可根据被拆迁区域内房地产市场状况,由评估公司采用市场比较法确定普通住宅指导价作为计算区位补偿价的依据。
2.表中区位补偿价标准为纯货币补偿取值,若有经济适用住房或者其他定向安置房时,应根据《北京市宅基地房屋拆迁补偿规则》第五条规定,以经济适用住房价和定向安置房屋价按照上述公式计算宅基地区位补偿价。
3.表中区位补偿价,应结合本区房地产市场变化情况适时调整。2100433B
房屋区位补偿价是指被拆迁范围内房屋每平方米平均土地使用权价值。
政府对不同的地区宅基地占用,所规定的补偿价。1、宅基地区位补偿价按下列公式计算:宅基地区位补偿价= (当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积即宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋...
政府对不同的地区宅基地占用,所规定的补偿价。1、宅基地区位补偿价按下列公式计算:宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积即宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安...
风电辅助服务补偿定价研究
为提高电网消纳风电能力,合理补偿风电并网发电所产生的辅助服务成本,提出了并网风电辅助服务补偿定价方法及补偿机制。风电对辅助服务进行补偿,常规能源电厂根据辅助服务贡献份额获得补偿,有利于提高常规能源电厂提供辅助服务的积极性、提高电网接纳风电能力,也有利于促进风电采取管理和技术措施提高风电出力的稳定性。
自补偿式风压测量防堵吹扫装置简介
无锡市兴洲仪器仪表有限公司总经理虞江洲独立发明的《补偿式风压测量防堵吹扫装置》经中华人民共和国国家知识产权局审核,授予实用新型专利(专利号:ZL200620068391.1)。
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
房屋拆迁补偿中的货币补偿基准价
被拆迁房屋的货币补偿基准价,是指由房屋拆迁主管部门会同政府价格主管部门按年度或半年度同类地段、同类用途新建房屋市场交易的平均单价确定,报人民政府批准并对外公布的房屋基准价格。
拆迁补偿中的“重置价”是指什么?
拆迁补偿中的“重置价”也称重置价格,是指按上一年重新建造与应计算重置价的房屋相同结构、相同建筑标准、相同质量的房屋所需要的价格。也有的将重置价称为房屋的单方工程造价。重置价的计算方法就其本质来说,属于房地产评估方法中的成本法,但重置价实际上还不是成本价,只是成本价的主要组成部分。