设计阶段 长期设计院工作经历的资深技术经济人员 积累的大量类似数据、技术经济指标及市场价格，能及时提供项目投资估算 对建设单位或设计单位提出不同建设设计方案能进行成本测算、比较，提供 合理化建议 为招标人、建设单位选择最佳经济之设计方案时提供决策经济依据 能采用科学方法完成设计概算的审核和调整， 使招标人的宝贵建设资金得到 合理利用。 设计概算一经批准就是建设项目投资的最高限额。 因此，在本阶段首先核对、 审查设计概算，判断设计院编制的概算文件是否达到质量要求：即编制依据 符合规定、内容完整且结合工程实际、 造价指标经济合理、数据计算正确等， 使概算能准确地反映工程建设所需投资额。对概算需调整的内容、原因、涉 及金额等向项目招标人 (建设单位 )提交专题分析报告。 1.2 审核施工图预算，与概算进行比较分析并向项目建设单位提交专题分析 报告。若发现设计施工图随意变更初步设计概算的内容、规模

1 建设局的主要职能 （一）贯彻执行国家和省关于建设事业的方针、政策和法律、法规；研究拟定全市城 市规划、村镇规划、工程建设、城市建设、村镇建设、建筑业、住宅与房地产业、勘 察设计咨询业、市政公用事业的政策、规章实施办法以及相关的发展战略、中长期规 划、改革方案，并指导实施，进行行业管理；指导全市建设行业行政监察工作。 （二）指导全市城市规划、村镇规划、城市勘察和市政工程测量工作；研究拟定 加快全市城镇化进程的发展战略；指导全市城市规划、村镇规划的编制与实施；负责 城市总体规划的审查和市域城镇体系的编制、 报批工作；参与市土地利用总体规划的 审查；承担对历史文化名城相关的审查、报批和保护监督工作；参与重点建设项目的 选址，核发建设项目选址意见书；负责市区建设项目选址意见书、建设项目用地许可 证及建设项目规划许可证的核发工作；指导全市城市建设档案管理工作。 （三）综合管理全市建筑活动；规范