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1、项目干系人分析
识别出项目的干系人,并对干系人的利益、影响力等进行分析,理解关键项目干系人的需要、希望和期望;
2、沟通管理
根据项目干系人分析的结果,制定相应的沟通计划,并执行;
3、问题管理
对沟通过程发现的问题,记录,并采取行动进行解决;
项目干系人管理是对沟通进行管理,以满足项目干系人的需求并与项目干系人一起解决问题。对项目干系人进行积极管理,可促使项目沿预期轨道行进,而不会因未解决的项目干系人问题而脱轨。同时进行项目干系人管理可提高团队成员协同工作的能力,并限制对项目产生的任何干扰。通常,由项目经理负责项目干系人管理。
项目干系人管理的依据是:
1.沟通管理计划
通过项目干系人需求和期望可以了解项目干系人的目标、目的与沟通层次。在沟通管理计划中对这些需求和期望进行识别、分析和记录。沟通管理计划是项目管理计划的从属计划。
2.组织过程资产
随着项目问题的出现,项目经理应与相关项目干系人共同致力于解决问题。
工具技术
项目干系人管理的工具与技术有:
1.沟通方法
在项目干系人管理中,应使用沟通管理计划中为每个项目干系人确定的沟通方法。
面对面会议是与项目干系人讨论、解决问题的最有效方法。如果不需要进行面对面会议或进行面对面会议不可行时(如果是国际项目),则可通过电话、电子邮件或其他电子工具进行信息交流和沟通。
2.问题记录单
问题记录单或行动方案记录单可用来记录并监控问题的解决情况。这些问题一般不会升级到需要实施项目或采取单独行动对之进行处理的程度。但是通常会需加以处理以保持各项目干系人之间(包括团队成员)的良好工作关系。
以一定的方式对问题进行澄清和陈述,以便问题得以解决。需要针对每项问题分派负责人,并规定解决问题的目标日期。如果问题未得到解决,则可能导致冲突和项目延迟。
成果
项目干系人管理的成果为:
1.解决的问题
随着项目干系人要求的识别和解决,问题记录单内将就已经提交和解决的问题进行记录。示例如下:
客户同意签订后续合同,进而终结关于变更是在现行项目范围之内或之外的争论; 为项目增添人员,则有关项目缺乏所需技能和资源的问题也得以解决; 与组织内的职能经理就匿乏的人力资源问题进行谈判,并达成令双方都满意的结果,而未对项目造成延迟; 解答董事会成员就项目经济可行性提出的问题,使项目按原计划开展。
2.批准的变更请求
批准的变更请求包括人员配备管理计划内项目干系人问题状态的变化,以反映与项目干系人进行沟通的方式的变化。
3.批准的纠正措施
批准的纠正措施包括使项目的未来预期绩效与项目管理计划一致而采取的行动。
4.组织过程资产(更新)
包括问题的起因,所采取纠正措施的原因和依据,以及有关信息发布的其他各种经验教训。对经验教训进行记录,以便成为本项目以及实施组织的历史数据库的组成部分。
5.项目管理计划(更新)
对项目管理计划进行更新,以反映沟通计划的修改。
意义
具体来说,项目干系人管理能够带来以下好处:
1、将会赢得更多的资源,通过项目干系人管理,能够得到更多有影响力的干系人的支持,自然会得到更多的资源;
2、快速频繁的沟通将能确保对项目干系人需要、希望和期望的完全理解;从某种意义上来说需求管理是项目干系人管理的一部分;
3、能够预测项目干系人对项目的影响,尽早进行沟通和制定相应的行动计划,以免受到项目干系人的干扰。2100433B
工程项目管理的主要内容有:1.业主的项目管理(建设监理) 业主的项目管理是全过程的,包括项目决策和实施阶段的各个环节,也即从编制项目建议书开始,经可行性研究、设计和施工,直至项目竣工验收、投...
主要内容:从事工程项目管理的企业(以下简称工程项目管理企业)受业主委托,按照合同约定,代表业主对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服务(也有些企业,拥有自己的施工组织,自行建设和管理自己的...
建筑工程项目管理与实务中的项目施工管理不一样。 前者共七大块:建设工程项目的组织与管理、建设工程项目施工成本控制、建设工程项目进度控制、建设工程项目质量控制、建设工程职业健康安全与环境管理、建设工程合...
项目开发过程中的主要干系人
项目开发过程中的主要干系人——主要干系人有: 1、土地招标的当地政府部门:主要干系人 2、土地招标的当地土地管理部门:重要干系人 3、土地招投标交易中心(市场):主要干系人 4、参与招投标的房地产开发公司(决定竞...
项目管理初期之干系人分析
项目管理初期之干系人分析——房地产项目经常存在设计方案不能通过规划局的审批,通过规划局认可投资方又不同意,设计方案中存在诸多矛盾,方案设计改来调去。我个人认为问题应多方面分析,有针对性地开展工作,不能单纯只解决规划设计方案。
新上项目在项目建议书被批准后,应由项目的投资方派代表组成项目法人筹备组,具体负责项目法人的筹建工作。有关单位在申报项目可行性研究报告时,须同时提出项目法人的组建方案,否则,其可行性研究报告将不予审批。在项目可行性研究报告被批准后,应正式成立项目法人。按有关规定确保资本金按时到位,并及时办理公司设立登记。项目公司可以是有限责任公司(包括国有独资公司),也可以是股份有限公司。
由原有企业负责建设的大中型基建项目,需新设立子公司的,要重新设立项目法人;只设分公司或分厂的,原企业法人即是项目法人,原企业法人应向分公司或分厂派遣专职管理人员,并实行专项考核。
项目法人制即项目法人责任制,项目法人责任制是指经营性建设项目由项目法人对项目实行全过程负责的一种项目管理制度。
项目法人制即项目法人责任制。项目法人责任制是指经营性建设项目由项目法人对项目的策划、资金筹措、建设实施、生产经营、偿还债务和资产的保值增值实行全过程负责的一种项目管理制度。
全国科学技术名词审定委员会审定公布项目法人责任制的定义:建设项目出资者根据国家有关法律和法规组建的项目法人,依法对项目的策划、资金筹措、建设实施、生产经营、债务偿还和资本的保值、增值负责,享有相应权利的责任制度。
项目法人制 ,也针对非经营性项目。
工程项目管理技巧和建议:项目经理部与分包人关系
项目经理部与分包人关系的协调项目经理部与分包人关系的协调应按分包合同执行,正确处理技术关系、经济关系,正确处理项目进度控制、质量控制、安全控制、成本控制、生产要素管理和现场管理中的协调关系。项目经理部应加强与分包人的沟通,及时了解分包人的情况,发现问题及时处理,并以平等的合同双方的关系支持承包人的活动,同时加强监管力度,避免问题的复杂化和扩大化。