选择特殊符号

Ф δ ° × # Ⅱ Ⅲ ½ ¼

选择搜索类型

市场价信息价参考价询价供应商云知资讯文库百科

热门搜索

造价通

请输入搜索

首页 > 百科 > 建设工程百科

项目回访保修

承包人在施工项目竣工验收后使用状况和质量问题向用户访问了解，并按照有关规定及"工程质量保修书"的约定，在保修期内对发生的质量问题进行修理并承担相应经济责任的过程。

项目回访保修基本信息

中文名项目回访保修
外文名return visit and guarantee for repair of construction project
回访方式电话询问、会议座谈
回访主管回访保修业务的部门。

项目回访保修相关介绍

项目回访保修一般规定 18.1.1 回访保修的责任应由承包人承担，承包人应建立施工项目交工后的回访与保修制度，听取用户意见，提高服务质量，改迸服务方式。 18.1.2 承包人应建立与发包人及用户的服务联系网络，及时取得信息，并按计划、实施、验证、报告的程序，搞好回访与保修工作。 18.1.3 保修工作必须履行施工合同的约定和"工程质量保修书"中的承诺。 项目回访保修回访 18.2.1 回访应纳人承包人的工作计划、服务控制程序和质量体系文件。 18.2.2 承包人应编制回访工作计划。工作计划应包括下列内容: 1 主管回访保修业务的部门。 2 回访保修的执行单位。 3 回访的对象 (发包人或使用人)及其工程名称。 4 回访时间安排和主要内容。 5 回访工程的保修期限。 18.2.3 执行单位在每次回访结束后应填写回访记录;在全部回访后，应编写"回访服务报告"。主管部门应依据回访记录对回访服务的实施效果进行验证。 项目回访保修回访方式 1 电话询问、会议座谈、半年或一年的例行回访。 2 夏季重点回访屋面及防水工程和空调工程、墙面防水，冬季重点回访采暖工程。 3 对施工过程中采用的新材料、新技术、新工艺、新设备工程，回访使用效果或技术状态。 4 特殊工程的专访。 项目回访保修保修 18.3.1 "工程质量保修书"中应具体约定保修范围及内容、保修期、保修责任、保修费用等。 18.3.2 保修期为自竣工验收合格之日起计算，在正常使用条件下的最低保修期限。 18.3.3 在保修期内发生的非使用原因的质量问题，使用人碰填写 "工程质量修理通知书"告知承包人，并注明质量问题及部位、联系维修方式。 18.3.4 承包人应按 "工程质量保修书"的承诺向发包人或使用人提供服务。保修业务应列入施工生产计划，并按约定的内容承担保修责任。 18.3.5 保修经济责任应按下列方式处理: 1 由于承包人末按照国家标准、规范和设计要求施工造成的质量缺陷，应由承包人负责修理并承担经济责任。 2 由于设计人造成的质量缺陷，应由设计人承担经济责任。当由承包人修理时，费用数额应按合同约定，不足部分应由发包人补偿。 3 由于发包人供应的材料、构配件或设备不合格造成的质量缺陷，应由发包人自行承担经济责任。 4 由发包人指定的分包人造成的质量缺陷，应由发包人自行承担经济责任。 5 因使用人未经许可自行改建造成的质量缺陷，应由使用人自行承担经济责任。 6 因地震、洪水、台风等不可抗力原因造成损坏或非施工原因造成的事故，承包人不承担经济责任。 7 当使用人需要责任以外的修理维护服务时，承包人应提供相应的服务，并在双方协议中明确服务的内容和质量要求，费用由使用人支付2100433B

项目回访保修造价信息

市场价
信息价
询价

互访按钮线

规格型号：
RVV6×0.5
价格行情：
材料单位：
m
材料品牌：
材料税率：
13%
供应商：
金牛区川成达电线电缆经营部
报价时间：
2022-12-08

查看价格

止回阀

规格型号：
DN32(进口)
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
宸洲
材料税率：
13%
供应商：
深圳市宸洲环保科技有限公司
报价时间：
2022-12-08

查看价格

消声止回阀

规格型号：
HC41X-16Q DN100
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
盾安阀门
材料税率：
13%
供应商：
浙江迪艾智控科技股份有限公司
报价时间：
2022-12-08

查看价格

消声止回阀

规格型号：
HC41X-16Q DN150
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
盾安阀门
材料税率：
13%
供应商：
浙江迪艾智控科技股份有限公司
报价时间：
2022-12-08

查看价格

消声止回阀

规格型号：
HC41X-16Q DN200
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
盾安阀门
材料税率：
13%
供应商：
浙江迪艾智控科技股份有限公司
报价时间：
2022-12-08

查看价格

地铁工程项目人工

规格型号：
适用于增值税简易计税方法计价
价格行情：
材料单位：
工日
材料税率：
地区时间：
湛江市2020年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

地铁工程项目人工

规格型号：
价格行情：
材料单位：
工日
材料税率：
地区时间：
广州市2015年1季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

地铁工程项目人工

规格型号：
价格行情：
材料单位：
工日
材料税率：
地区时间：
广州市2014年2季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

地铁工程项目人工

规格型号：
价格行情：
材料单位：
工日
材料税率：
地区时间：
广州市2012年3季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

地铁工程项目人工

规格型号：
适用于增值税一般计税方法计价
价格行情：
材料单位：
工日
材料税率：
地区时间：
湛江市2020年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

DMX回访器

规格型号：
定制
需求量：
1套
报价数：
2
材料品牌：
达森
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2021-07-12

查看价格

检验项目设置

规格型号：
主要功能:LIS中的检验项目设置可以对检验项目的基本信息、常用取值、通道码以及项目参考进行设置,可以选择检验项目的类型(普通项目、计算项目、酶标项目),是否为隐私项目、多参考(停用)、糖耐量项目血
需求量：
1套
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2018-09-25

查看价格

回访,软件模块

规格型号：
定制
需求量：
1套
报价数：
1
材料品牌：
深圳先创
材料档次：
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2017-01-09

查看价格

重点项目

规格型号：
展馆定制互动程序(重点项目)
需求量：
1套
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2020-07-06

查看价格

重点项目

规格型号：
展馆定制互动程序(重点项目)
需求量：
1台
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2020-07-06

查看价格

项目回访保修简介

return visit and guarantee for repair of construction project

项目回访保修常见问题

项目保修期属于实施阶段还是使用阶段

项目保修应该属于实施阶段，是工程实施的一个延续，一个组成部分，也是最后一个阶段。这个阶段划分不是实施阶段完了才能算使用期，二者可以并行的啊，不是必须前后的关系。竣工验收合格甲方开始使用进入使用期，保修...
工程项目总造价中，应预留多少的尾留款作为质量保修费，待工程项目保修期结束后最后拨付。/

应该预留总价的5%
《造价咨询项目征询意见回访记录表》中征询单位评价意一般怎么填？？？？

专业人员水平咋样，工作态度咋样，职业道德咋样，有没有索贿

项目回访保修文献

项目回访保修管理_工程质量回访记录表

项目回访保修管理_工程质量回访记录表

项目回访保修管理_工程质量回访记录表

格式：pdf

大小：13KB

页数： 1页

工程质量回访记录表业主工程名称开工日期竣工日期回访内容业主意见处理意见领导批示回访人：回访日期：年月日

在线阅读立即下载

回访保修计划

回访保修计划

回访保修计划

格式：pdf

大小：13KB

页数： 7页

翡翠海岸工程项目回访保修计划：编制人：审批人：翡翠海岸工程项目经理部目录一、编制依据 ............................................................................................................... 3 二、工程概况 ............................................................................................................... 3 三、工程保修范围及内容 ...........................................................................................

在线阅读立即下载

项目交接回访与保修

项目验收、交接后，按采购合同的条款要求和国家有关规定，在预约的期限，由项目经理部组织原项目人员主动对交付使用的竣工项目进行回访，听取项目业主对项目质量、功能的意见和建议。一方面，对于项目运行中出现的质量问题，在项目质量回访报告中进行登记，及时采取措施加以解决；另一方面，对于项目实施过程中采用的新思想、新工艺、新材料、新技术、新设备等，经运行证明其性能和效果达到预期目标的，要予以总结、确认，为进一步完善、推广积累数据，创造条件。 回访和维修过程中的所有记录应该作为技术档案进行归档。 对于无法协商解决的项目质量及其他问题，提交国家有关仲裁部门进行仲裁。2100433B

工程质量保修和回访

【学员问题】工程质量保修和回访？ 【解答】工程质量保修和回访属于项目竣工后的管理工作。这时项目经理部已经解体，一般是由承包企业建立施工项目交工后的回访与保修制度，并责成企业的工程管理部门具体负责。 为提高工程质量，听取用户意见，改进服务方式，承包人应建立与发包人及用户的服务联系网络，及时取得信息，依据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》及有关部门的相关规定，履行施工合同的约定和《工程质量保修书》中的承诺，并按计划、实施、验证、报告的程序，搞好回访与保修工作。 以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。

质量回访保修制度

质量回访保修制度

根据国家有关规定及合同中《工程质量保修协议书》要求和公司相关规定，结合项目实际情况，实行竣工工程质量回访和保修制度。公司按约定的保修项目、内容、范围、期限及保修金额和支付办法，进行保修并支付保修金。为了使工程回访和质量保修能得到有效执行，制定本制度。

质量回访计划与实施

1.应根据合同和有关规定编制质量回访工作计划，并按计划进行质量回访。

2.回访计划：回访工作计划包括以下内容：

(1)主管回访的部门。

(2)执行回访保修工作的单位。

(3)回访时间及主要内容和方式。

回访形式

主要由公司质量主管部门登门专访，收集沪昆客专江西公司对工程施工意见，了解工程使用情况。也可采取电话询问的方式。

回访内容

对沪昆客专江西公司进行质量回访，主要征询沪昆客专江西公司对工程运行、使用一段时间后质量情况以及特殊工程采用的新技术、新材料、新设备、新工艺等的应用情况，并填写“工程质量回访单”，请沪昆客专江西公司签认。对江西公司反馈的意见，根据需要及时采取改进措施，并进行保修服务，使用户放心、满意。

质量保修

1.公司与沪昆客专江西公司签订合同时，应签发工程质量保修书，确定质量保修范围、期限、责任和费用的承担等内容。

2.架子队未按国家有关规范、标准和设计要求施工，造成的质量缺陷，由分部负责返修并承担经济责任；必须在接到修理通知以后合同约定期限内派人负责修理。

3.因地震、洪水、台风等不可抗力造成的质量问题，按合同约定解决，无约定时，公司和项目经理部不承担经济损失。

相关推荐

相关百科
相关知识
相关专栏

免费服务热线: 400-888-9639