已完施工成本是已经完成设计和预算定额所规定的全部内容的分部分项工程所发生的各项生产费用。由期初未完施工成本与本期施工本期完工的分部分项工程成本所组成，不包括本期施工本期未完施工的分部分项工程成本。建筑企业已完施工成本是计算企业劳动生产率、结算工程价款、计算会计报告期利润的主要依据，同时也是考核施工生产计划完成情况、分析建筑产品实际成本的重要依据。

通过对已完施工成本的考核与分析，可揭示建筑产品成本升降的基本原因，为企业不断降低建筑产品成本，增加建筑 产品销售利润寻找途径。2100433B

当本期施工的工程都是已完工程时，如果期初没有未完施工，则本期发生的生产费用就是本期施工的已完工程实际成本；如果期初有未完施工，期初未完施工成本加本期发生的生产费用，就是本期已完工程实际成本。如果期初、期末都有未完施工，期内又有已完工程，则期初未完施工成本加本期发生的生产费用，减期末未完施工成本，即得本期已完工程实际成本。已完工程实际成本由施工企业或其内部独立核算的施工单位计算。

已完工程实际成本，在20世纪50年代时，称为“完成工程实际成本”。60年代初，称为“完成工程量的实际成本”。后来，改称“已完工程实际成本”。

可以计入完成的建筑安装施工的工作量。施工企业可以向发包单位点交并办理工程价款的中间结算。对施工期较长的分部分项工程，计算已完施工的范围可按规定缩小，以利于及时反映工程进度和施工企业的资金周转。如现场浇灌钢筋混凝土工程，可按支模、钢筋绑扎、浇灌、拆模等工序，门窗工程可按制作、安装、油漆、玻璃安装等工序计算已完施工。对于快速施工、装配化施工或建筑规模较小、工期较短的建筑工程，也可以将已完施工的范围扩大。如对一般土建工程可划分为基础、分层主体、屋面、装饰及收尾等几个部位，在一个完整的部位完工后，才作为已完施工由施工企业点交给建设单位，据以结算工程价款，并计算完成的工作量。 2100433B

已完施工价值是建筑安装企业在报告期内所完成的以货币表现的已完施工工程的全部价值，即施工产值。而已完施工，从分项工程的观点来看，已完部分是不需要再行施工的实物工程量。例如，屋面防水，这在工程预算定额中称为防水油毡五层作法，算一个分项工程，是确定预算单价的对象。

在现行预算定额中规定，完成100平方米屋面防水，其预算单价为245.44元，而单位价值应完成下列工作内容：

(1)清理基层、调制砂浆、抹灰、养护;

(2)熬制沥青、配制冷底子油、涂刷等;

(3)铺贴卷材、焊砂石。

某房建工程屋面水平投影面积1000平方米，若在报告期内该工程有500平方米屋面防水完成了全部工作内容，另500平方米只清理了基层、浇了一层沥青，铺了一层油毡。故前500平方米为已完施工，而后500平方米为未完施工。已完施工是计算施工价值的依据。已完施工价值，是建筑业总产值的主要组成部分。它是评价施工企业成绩、计算投资额和结算工程价款的依据。 2100433B