余姚市南滨江路218号 余姚市住房和城乡建设局

谢 高 党委书记、局长，主持全面工作。

周佰勤 副局长、党委委员，协助局长抓好市政公用行业管理和建设工作。分管市政管理科，联系市市政公用处（排水管理处）、市路灯管理处、市园林管理处、市城光路灯安装有限公司。

宋文钦 副局长、党委委员，协助局长抓好建筑业、安全生产等工作。分管建设管理科,联系市建设工程质量安全监督站、市墙体材料和散装水泥管理中心、市姚州建设工程检测有限公司。

李利定 副局长，协助局长抓好住房保障、房地产市场管理、物业管理、房屋安全鉴定管理等工作。分管房地产管理科,联系市房委办、市住房保障中心、市物业管理中心、市房屋交易服务中心、市正衡测绘有限公司、市保障性住房建设投资开发有限公司。

张建立 副局长、党委委员，协助局长抓好市政道路、桥梁和公共项目等工程建设工作。分管城市发展科，联系市公共项目建设管理中心。

毛金坤 副局长、党委委员，协助局长抓好党务和党风廉政建设工作；协助局长抓好政工、人事、群团、信访、老干部、法制教育和建设等工作；协助局长抓好档案管理工作；协助局长抓好项目计划制订、财务管理、局机关行政经费审批、国资管理工作；协助局长抓好人防管理工作；分管办公室（组织人事科）、计划财务科、人防科，联系市城建档案馆。

胡铁钧 总工程师，协助局长牵头拟定行业科技发展规划（计划），协调、参与各类规划方案论证、会审,指导海绵城市、地下管廊、绿道等城市基础设施的建设和管理，牵头协调城市品质提升、交通治堵保畅等综合性工作。分管总师办。

高 巍 党委委员，负责市纪委第八纪检组工作。

余美芬 党委委员，协助局长抓好行政许可项目的审批、村镇建设和指导、棚户区改造工作。分管行政审批科、村镇建设指导科，联系市棚户区改造投资建设有限公司。

陈明明 正科（局）级干部，协助局长抓好相关工作。

阮登坤 正科（局）级干部，协助局长抓好相关工作。

倪定华 正科（局）级干部，协助局长抓好相关工作。

黄建成 副科（局）级干部，协助局长抓好相关工作。

翁洪波 副科（局）级干部，协助局长抓好相关工作。

(一)市市政公用中心(挂市排水管理所牌子)

其主要职责调整为:负责城区市政道路、桥梁的建设、维修、养护工作;协助做好全市排水行业业务指导和行业管理工作;负责全市生活污水处理设施的建设指导工作: 负责全市生活污水处理设施的运营管理工作;协助做好全市排水许可的管理工作; 负责做好城区防汛排涝工作,协调城区防汛排涝应急事件处置; 负责做好公共自行车租赁系统的运行考核工作。

(二)余姚市墙体材料和散装水泥管理中心

负责新型墙体材料、散装水泥和建设用砂管理服务工作; 按政策规定,做好新型墙体材料专项基金和散装水泥专项资金的返退、管理和使用工作; 负责新型墙体材料开发利用和发展散装水泥的信息交流、宣传教育,统计工作。

(三)余姚市公共项目建设管理中心

受市政府委托,承担除城建、交通、水利、乡镇(街道)、开发区等项目外的总投资在1000万元以上的非经营性政府投资项目建设实施工作;参与所承担投资建设项目的可行性研究、计划立项、工程估算分析等前期工作; 协助使用单位做好拟建项目的可行性研究报告、规划选址等有关工作;负责建设项目的方案设计、初步设计、施工图设计、地质勘察、施工报建、施工管理等工作; 负责做好建设项目资金的使用管理工作; 负责建设项目招标领导小组的组建和招投标的组织实施工作; 负责做好建设项目施工质量、安全、进度和投资控制的管理工作;负责工程变更的报批手续; 负责建设项目的竣工验收申报,做好建设档案整理和资产移交工作。

(四)余姚市住房保障中心

贯彻执行国家、省、市有关住房保障的方针、政策和法律、法规;负责住房保障的具体实施工作;负责直管公房管理工作;负责白蚁预防相关工作。

(五)余姚市建设工程质量安全管理服务站

协助做好全市房屋建筑,市政基础设施工程的工程质量、安全生产,文明施工等管理工作；规范建设工程各方责任主体行为,推进工程质量安全生产标准化工作。

(六)余姚市城市建设档案馆

参与城建档案工作规章制度、规范性文件和技术规范的研究和拟订; 负责各类城建档案资料的接收、保管和利用等工作;负责全市建设工程(含地下管线)档案验收; 开展住房和城乡建设领域城市记忆工作,负责接收、采集、保管和编辑利用各类有关城市建设音像档案资料;负责馆藏电子文件与电子档案管理;负责城建档案技术保护和开发利用等工作; 依法做好城建档案的统计、鉴定、销毁等工作;负责组织征集有关城市建设重要档案资料和社会上散存的具有重大意义的城建档案资料; 负责开展城乡建设成果展览展示、馆藏资料阅览、学术交流等服务工作;负责开展城建档案业务指导,组织城建档案业务教育培训工作,组织城建档案学术科研及成果推广工作。

(七)余姚市房屋交易服务中心

贯彻执行国家、省、宁波市关于房屋交易管理的方针政策和法律法规。保证房屋交易安全,维护房屋权利人合法权益;促进房地产市场平稳健康发展。负责实施全市房屋交易活动管理服务和房屋交易信息平台建设等工作。

(八)余姚市城市照明管理所

协助做好本市城区范围内市照明的监督管理工作,并参与编制城市照明专项规划;参与城市照明设计的方案审查、竣工工作建立城市照明智能控制系统,对城市照明实施集中控问与动态监测: 负责巳移交照明管部门管理的城市照明设施的运行、维护工作。

(九)余姚市园林管理所

配合有关部门研究拟订城市绿化有关法律法规和上级方针政策在本市的实施细则;参与城市绿地系统规划的修编、 调整工作,参与本市重要绿地建设及古典园林保护、维修和修复的规划、设计、论证; 参与编制园林行业各类技术标准、规范等;负责对城区及各乡镇(街道)绿化建设、管理和养护的技术指导工作; 负责城区绿化统计、成果普查、信息发布和行业档案管理工作; 组织开展各类城市绿化达标创优活动及创建工作; 协助做好城市绿地行政许可的审核及量监督管理工作; 负责城市园林绿化的维护管理、改造以及古树名木的管理工作; 指导有关位对景点、园林绿化的建设和管理工作; 协助有关部门查处城市绿化方面的违法行为。

(十)余姚市物业和房屋安全管理中心

规范全市业主委员会和物业服务企业;组织开展全市物业行业的宣传、教育、总结、交流以及经验推广工作;参与制定物业管理政策、服务内容标准、行业管理规范;负责物业行业管理、物业经费核算及物业专项维修资金的归集、使用、管理的日常工作;指导乡镇人民政府(街道办事处)物业管理服务站开展业务工作;受市建设局委托,做好房屋装修安全监管工作;承办主管部门交办的其他事项。

(十一)余姚市姚州建设工程检测有限公司

承接各种类型的建筑工程材料、市政(道路)工程材料、建设工程结构检测任务,依据国家现行的法律、法规和技术标准出具科学、公正、准确的检测报告;负责全市建筑工程及相关产业的监督检测任务;承办主管部门交办的其他事项。

(十二)余姚市正衡测绘有限公司

承接产权面积实测绘、商品房预售面积测绘、房地产平面图测绘;承接各类拆迁房屋面积测绘及地下管线测量等;承接控制测量(四等以下)、地形测量、建筑工程测量、市政工程测量(大中等城市一般道路,小城市道路。)地籍测绘等;协助做好房产地形图的维护及修补测工作;承办主管部门交办的其他事项。

（一）办公室（组织人事科）

负责机关政务工作的组织协调和督查。负责政务信息和新闻宣传工作。负责机关会务、后勤、保卫和保密工作。负责文书档案管理和信访工作。负责机关和所属单位的组织人事工作。负责离退休干部服务管理工作。负责市人大政协建议提案和领导重要批示件督办工作。负责本部门行政复议、行政应诉等相关工作。负责规范性文件、合同以及重大具体行政行为的合法性审查和备案工作。

(二)计划财务科

参与工程项目前期调研和审定，组织编制年度建设资金使用计划和固定资产投资计划。负责机关财务管理和政府采购管理，指导监督所属单位财务及国有资产管理。负责人民防空经费和资产管理。承担部门预决算、财政转移支付专项资金管理、工程项目结算决算审核和内部审计等工作，组织绩效评价。负责住房和城乡建设统计工作。

(三)建设管理科

负责对建筑工程质量、安全生产、文明施工工作的指导和监督管理。推进工程质量安全生产标准化和品牌工程创建工作，参与工程质量、安全事故的调查处理。依法查处建筑市场违法行为。拟订全市建筑节能和绿色建筑等专项发展规划，拟订全市建筑工业化和装配式建筑、工程总承包、全过程工程咨询政策并指导实施，推广应用新技术、新产品、新材料工作。负责工程造价管理，指导建筑工程招投标管理工作。

(四)市政管理科

拟订市政公用事业管理的发展计划和有关政策，负责市政公用、园林绿化、供水排水、污水处理、燃气、路灯等行业管理和业务指导。负责城区市政设施的维修、养护、管理和城区排涝工作。负责城市计划用水、节约用水相关工作。协调市政公用行业技术改造和科技成果推广应用工作。积极推进市政公用事业体制改革。

(五)城市发展科（科技科）

参与城市建设中长期发展规划的研究和编制，参与新型城市化推进工作，指导地下空间开发利用、海绵城市建设、综合管廊建设等工作。拟订年度城市基础设施建设项目计划，负责市本级城市道路、桥梁等城市基础设施项目的组织实施，负责重点城建项目的储备论证等工作。

(六)行政审批科

承担建筑行业、市政行业、房地产行业、人民防空等方面的行政许可和其他审批事项的核准（或登记、备案、转报）工作。

(七)村镇建设指导科

拟订村镇建设管理政策、计划并监督实施。指导农房设计、农村住房建设。参与村庄整治建设和乡村建筑风貌引导。指导村镇建设统计工作。

(八)房地产管理科

负责房地产市场监测、分析和监管，负责房地产各类企业的资质管理，规范房地产市场。拟订住房保障规划、年度计划及住房保障政策，并监督实施。指导和监督房屋使用安全、白蚁防治等工作。负责物业行业管理，指导、督促乡镇（街道）做好物业管理日常监管等工作。

（九）人防科

牵头编制全市人民防空发展规划和人民防空设施建设计划并监督实施。牵头拟定人民防空方案和各项保障计划，组织指导人民防空演习。负责人民防空通信、警报建设与维护管理。指导重要经济目标单位制定平时防护措施和战时抢修方案。负责公用人民防空工程使用、维护的安全生产监督管理。制定人民防空宣传教育计划，落实人民防空教育内容。开展人民防空科学技术研究和技术交流，推广应用科研成果。

（一）拟订全市住房建设规划、住房政策并指导实施，指导住房建设和住房制度改革。研究住房和城乡建设的重大问题。

（二）组织编制城镇住房保障发展规划和计划并监督实施，拟订城镇住房保障政策并指导实施。负责城镇低收入住房困难家庭基本保障。指导人才安居专用房的建设管理工作。

（三）负责全市房政管理，规范房地产市场。监督指导全市城镇住宅建设管理、物业管理、房屋使用安全、白蚁防治等工作。负责房产交易管理。

（四）负责拟订住房改革相关政策，经批准后组织实施。负责公有住房出售审批，单位住宅货币分配方案审核。负责直管公房、保障性住房的管理。

（五）负责住房和城乡建设领域资质资格管理，指导或组织对住房和城乡建设领域违法违规行为进行查处。落实建筑活动监管中的生态环境保护要求，按照职责分工指导协调城市建筑工地、城镇管理基础设施涉及的污染防治工作。指导监督各类工程建设标准定额实施。

（六）拟订全市城市建设管理的政策、发展规划并指导监督实施。拟订全市城乡建设考核办法和城市改造更新建设管理政策。组织实施城市公共空间和街区更新改造工作。指导城市地下空间开发利用建设、海绵城市建设、综合管廊建设等工作。

（七）参与推进城市化工作，负责编制并组织实施市政基础设施建设和维护计划。指导和管理全市市政设施、城乡供水排水、供气、园林绿化工作。综合管理城市计划用水、节约用水。配合有关单位共同做好城市环境综合整治工作和城市防洪排涝工作。

（八）拟订村镇建设管理政策、计划并监督实施，参与全市农村人居环境提升相关工作，参与乡村振兴战略和美丽乡村建设。指导农房设计、农村住房建设和安全及危房改造。

（九）制定建筑业、勘察设计业、监理造价咨询业发展规划、产业政策并组织实施，制定建筑市场制度和信用标准并监督执行，组织推进建筑工业化、工程总承包、全过程工程咨询，指导建筑业企业对外承包工程。

（十）制定建筑工程质量安全发展规划并组织实施。制定建筑工程质量、建筑安全生产和竣工验收备案的政策并监督执行。负责或指导城市建设安全生产管理工作，组织或参与工程重大质量、安全事故的调查处理，制定建筑业技术政策并指导实施，组织推进工程质量安全标准化管理和品牌工程创建工作。

（十一）拟订全市住房和城乡建设的科技发展规划及政策，拟订建筑节能与绿色建筑的政策、规划并监督实施，推进住房和城乡建设领域城镇减排工作。推进建筑新技术、新材料、新产品的推广及应用工作。

（十二）负责做好建筑业人才综合管理工作，拟订住房和城乡建设行业人才发展规划并指导实施，负责建筑业、房地产业、勘察设计业和监理造价业等各类人员职业资格管理及执业注册管理。

（十三）负责市政公用、房地产、建设等档案管理，采用现代化技术手段，提高城市建设综合档案管理和使用水平。

（十四）编制全市人民防空发展规划和人民防空设施建设计划并监督实施。组织开展人民防空战备工作。负责人民防空信息化建设。会同有关单位编制重要经济目标防护目录。负责人民防空工程建设管理。负责公用人民防空工程使用、维护的安全生产监督管理。参与军民融合建设。负责人民防空经费和资产管理。组织开展人民防空宣传教育。负责人民防空科学技术管理工作，组织开展人民防空科学技术研究和学术交流，推广应用科研成果。战时根据市委、市政府和军事指挥机构决定，发布人民防空的有关命令和指示。

1、余姚市房地产管理中心

主任：张立东

地址：余姚市南雷路222号

职责：贯彻执行国家、省、市关于房地产管理的方针、政策和法律、法规；负责办理房地产权属登记；实施房产产权管理，负责房地产转让、抵押、典当、房屋租赁工作；负责住房保障的具体实施工作；负责直管公房管理工作；承担上级交办的其它事项。

2、余姚市白蚁防治所

所长：杜勉

地址：余姚市酱园街256号

职责：负责全市新建工程的白蚁预防工作及房屋建筑、水库堤坝、农林作物的白蚁灭治工作

3、余姚市建设工程质量安全监督站

站长：张立辉

地址：余姚市阳明西路288号

职责：负责办理建设工程质量安全监督手续。监督建设各方责任主体（包括工程检测机构、预拌砼生产企业）的质量安全履职行为；监督工程实体质量安全状况；监督工程中间结构验收及竣工验收；抽查建设工地的原材料及构配件；检查建设违规行为，并提出行政处罚建议；参与本市重大质量安全事故的处理；出具建设工程质量监督报告；受理群众质量投诉；组织开展安全生产宣传教育和检查；总结质量安全监督工作经验，掌握工程质量安全状况，定期向建设行政主管部门报告。

5、余姚市城建档案管理处（馆）

主任：谷明建

地址：余姚市城下路16号

职责：贯彻落实城建档案法律、法规和方针、政策；制定和实施我市城建档案事业发展年度和中、长期工作计划；收集和保管全市需永久和长期保管的城建档案；对全市的城建档案工作进行业务指导和检查；对城市规划区内的地下管线工程档案收集、保管和利用工作；参与建设工程的竣工验收，对建设工程技术档案和施工管理资料是否归档要求提出意见；根据城市规划、建设和管理的需要，开展城建档案编研和开发利用工作；积极开展城建档案学术研究和交流。

6、余姚市路灯管理处

主任：傅仁杰

地址：余姚市长城路5-1号

职责：参与组织编制城市照明专项规划，负责编制需要改造的城市道路照明设施改造规划；对城市新建、改建、扩建的照明设施实施监督管理，检查是否符合国家有关标准和规范，并实施工程验收制度；负责城市照明设施的启、闭和维护，确保安全运行。为城区生产生活提供照明设施管理维护保障,确保亮灯率在95%以上。

7、余姚市园林管理处

主任：施增良

地址：余姚市龙山弄26号

职责：负责城市园林绿化建设的维护、园林设施建设改造、古树名木的管理工作；贯彻执行有关城市绿化法律、法规、方针政策，配合有关部门研究拟订本市实施细则；参与城市绿地系统规划的修编、调整工作，参与本市重要绿地建设、古典园林保护、维修和修复的规划、设计、论证；负责拟订本市城市园林绿化维修养护的年度计划，组织实施建设局确定的年度目标计划；参与城市规划区内各类建设项目绿化工程的的审核审批及质量监督管理；参与临时占用城市绿地等七项绿化行政许可的审批工作。组织开展城市绿化达标创优活动，组织参与城市绿化相关的建设项目的竣工验收；组织开展城市园林绿化科研工作指导有关单位和部门对景点、园林绿化的建设和管理；协助市政中队、市城管大队查处城市绿化方面的违法违章行为；承办上级交办的其他事项。

8、余姚市房屋安全鉴定办公室

副主任：龚伟卫

地址：余姚市阳明西路288号

职责：负责全市房屋的安全鉴定工作

9、余姚市城市建设投资发展有限公司

总经理：周兴苗

地址：余姚市城下路25号

职责：筹措城市建设资金；配合局、街道进行拆迁安置工作；调度安排市政工程建设资金；承担政府投资项目代建制工作；市政府交给的开发建设项目的建设；完成市政府和市建设局交给的任务。

10、余姚市自来水有限公司

总经理：董国明

地址：余姚市巍星路198号

职责：认真贯彻执行城市供水工作的政策法规、制度规定，落实“供好水、供足水”的服务宗旨，扎实搞好服务，充分发挥城市供水在经济发展中的先行作用；保障城区工业企事业单位用水和居民生活用水的供应，努力做好供水服务工作；负责公司供水区域内供水设施及管网的建设、维护和管理工作；做好水质分析，保证各单位、用户得到优质、安全的自来水，确保我市经济工作得到全面和谐发展；查处私自接水，偷盗、破坏供水设施等违章用水行为；完成上级交办的其它事宜。

11、余姚市第二自来水公司

总经理：姜郁明

地址：余姚市马渚镇马云路11号

职责：负责姚西北地区自来水的生产、供应，制水、供水的安装、维护、咨询服务。

12、余姚市城市排水有限公司

总经理：劳建达

地址：余姚市丰山路199号

职责：承担全市污水收集管理与污水管网、泵站、处理设施的建设和运营管理；负责城区雨水泵站管理；污水处理费收取等职能。

13、余姚市城市天然气有限公司

总经理：周连桃

地址：余姚市子陵路103号

职责：天然气用户立户和安装;发展天然气用户业务和用气常识咨询;供气设施的维修，包括管道、安全阀、计量表等设备的故障排除;灶具移装和更换燃气用具设施;公司承销各种知名品牌的天然气专用燃具（灶具、采暖炉、热水器等），并负责公司销售燃具的维修;天然气过户、迁移、拆除;天然气管道铺设、改装、维护、维修;天然气计量器具检查、维修、校正;定期进行天然气用户的安全检查;负责保质、保量为用户供应天然气;办理各项燃气服务手续。

14、余姚市首创水务有限公司

总经理：孙长宏

地址：余姚市长安路196号

职责：负责城区和姚西北地区自来水的生产、供应。

15、余姚市姚州建设工程检测有限公司

总经理：杨斌

地址：余姚市阳明西路288号

职责：负责全市建设工程材料检测、建设工程结构实体检测、新型墙体材料防裂及节能砂浆的研制。

16、余姚市正衡测绘有限公司

总经理：刘宏炯

地址：余姚市城下路16号

职责：主要负责对外承接商品房销售面积实测，商品房预售面积测绘，房地产平面图测绘及相应地形测绘，房地产技术咨询及信息咨询。

专业生产水龙头手柄、手轮及其相关的锌合金水暖配件。公司成立于2002年，拥有完整、科学的质量管理体系。余姚市传诚洁具厂的诚信、实力和产品质量获得业界的认可。

余姚市格妍软管洁具厂是软管、编织管等产品专业生产加工的私营合伙企业，公司总部设在浙江余姚市陆埠镇江南水暖城舜孙中路21号,余姚市格妍软管洁具厂拥有完整、科学的质量管理体系。余姚市格妍软管洁具厂的诚信、实力和产品质量获得业界的认可。