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1. 随书附赠《融资财务词典》一册;
2. 随书附赠光盘一张;
1. 业内首部实战型资本操作指南
2. 模式——12种最热门房地产“寻钱”路径
3. 流程——15个极具指导价值操作流程提炼;
4. 案例——40个行业知名企业融资策略和手段剖析;
推荐指数 ★★★★
1. 准确抓住房地产行业发展规律与市场需求;
2. 全面总结当前热点融资渠道,拓宽行业发展机会;
3. 深入分析行业知名企业融资策略与成功经验;
4. 经典案例贴近实战,极具指导参考价值。
从广义概念上讲,房地产融资是指在房地产开发,流通及消费过程中,通过货币流通和信用渠道所进行的筹房地产效果图-满川艺术设计 资,融资及相关服务的一系列金融活动的总称,包括资金的筹集,运用和清算。从狭义...
区别一:日本的房产可以私有。中国是社会主义国家,土地是属于国家的。住宅不可以私有,通常规定有70年的借地权。日本是资本主义国家,土地是可以私有的。区别二:日本的房产附带装修。在日本,房屋是附带装修(厕...
GFHS国际房地产大奖是全球人居环境论坛(GFHS)为鼓励取得杰出成就的房地产项目而设立的国际大奖,是全球房地产行业和建筑领域的最高荣誉之一。GFHS国际房地产大奖旨在分享获奖者在追求更加绿色和更具创...
房地产企业寻钱路艰
1. 房地产开发资金增长迅猛
2. 当前房地产融资市场主要特征
3. 房地产低效率的行业融资体系
4. 2003年房地产企业融资情况分析
5. 2004年房地产金融情况分析
6. 2005年房地产融资三方角力大比拼
7. 房地产融资存在的问题
房地产融资渠道走向多元化
1. 房地产融资成本备受关注
2. 房地产融资市场逐步趋向多元化
房地产企业如何克服障碍迅速融资
1. 房地产企业如何重塑资金链条
2. 房地产企业如何困境突围
3. 各种融资方式资金成本比较
4. 六种最适合中小房地产企业的融资渠道
5. 拓展房地产融资渠道的对策
6. 中国中小企业融资十大建议
NO.1国内商业银行贷款
国内商业银行贷款情况
国内商业银行贷款基本概念
国内商业银行贷款操作流程
福满花园项目投资估算及资金筹措计划
陕西××实业地产项目银行融资报告
No.2国外商业银行贷款
国外贷款基本情况
外资银行五大关注点
国外贷款融资操作流程
国外贷款与直接投资方式比较
万科、HI以FDI之名行商业贷款之实
绿地于德国HI“吸金”七亿元
No.3投资信托融资
房地产信托融资市场背景
房地产投资信托融资基本概念
房地产信托融资优劣势分析
房地产信托融资运作模式
房地产信托融资的发展
越秀REITS上市解密
万科便宜的5亿元信托贷款
金地发行2亿元信托计划
李嘉诚REITS新谋略
郑州黄河大观与信托联姻
美国新世纪金融公司信托动力
《中国青城旅游休闲房产项目资金信托计划》系列报告
武汉金地·格林小城项目贷款集合资金信托计划推介
中国房地产信托公司总汇
No.4投资基金融资
房地产投资基金融资市场背景
房地产投资基金融资基本概念
投资基金在中国市场运作策略
房地产投资基金运作模式
新加坡RZP强强联合策略
精瑞基金简介
海外房地产基金“档案”
No.5境内上市融资
房地产企业境内上市背景
房地产企业境内上市操作模式
世茂房地产控股香港上市内幕
富力地产上市融资破解扩张难题
华侨城整体上市布局方略
万通地产模式选择与上市筹备
雅居乐IPO品牌套现策略
当代置业上市融资锁定2007
北京北辰重启A股IPO计划
瑞安地产上市“逆水行舟”
绿城控股港交所主板挂牌
复地集团香港上市触礁内幕
境内上市房地产企业2005生存报告
《上市公司治理准则》
No.6境外上市融资
内地企业境外上市融资回顾
境外上市融资概述
境内公司在美国上市操作模式
境外买壳上市操作模式
绿城红筹上市举措
河南阳光控股红筹模式新加坡低调上市
PulteHomes美国最大的房地产公司上市分析
Lennar股票升值强劲
国务院关于股份有限公司境外募集股份及上市的特别规定
No.7并购融资
房地产企业并购市场背景
企业并购基本概念
企业并购融资模式
企业并购融资操作流程
企业并购风险
房地产企业并购整合策略
城开天鸿合并考验国企竞争力
华润置地关联交易秘籍
万科、南都2005年度最大并购事件
中粮入主深宝恒
广厦4.1亿元并购资本换市场
招商局地产控股股份有限公司关联交易公告
上市公司收购管理办法
No.8合作开发融资
房地产企业合作开发概述
联盟模式与合作开发方式
合作开发关键法律问题
天津泰达握手万通
万科基于资金、土地与专业的多方合作
首创联手珠江背后的资本运作策略
华远地产吸纳首旅为新股东
嘉德置地两次收购丽丰控股
双方合作开发典型纠纷案例陈述
三方合作开发典型纠纷案例陈述
土地使用权转让合同效力认定
合作开发协议书模板
No.9发行企业债
短期融资券市场背景
短期融资券基本概2100433B
中国房地产融资途径发展趋势分析
[摘 要] 目前房地产融资方式很多, 但银行信贷资金比重大的融资格局一直没有改变, 这 显然与 中国不完善的 金融市场有关。 实行房地产行业融资渠道的多元化, 有利于国民 经济 的 健康发展,并可以进一步防范和化解金融风险。 [关键词] 房地产;融资方式;创新趋势 一、中国房地产融资途径现状 根据其途径不同, 房地产 企业融资方式可以分为企业内部融资和企业外部融资。 内部融 资是开发企业利用企业现有的自有资金来进行项目开发, 主要包括自有资金和预收的购房定 金或购房款; 外部融资是开发企业利用企业外部资金来进行项目开发, 目前可以采取的外部 融资方式主要有:银行贷款、房地产信托、海外融资、房地产产业投资基金、上市融资(国 内上市、海外上市)、企业债券融资、开发商贴息委托贷款和阶段性股权融资,等等。目前 除了银行贷款、信托之外,其他融资方式因为各种各样的限制,融资规模都很小。在此,笔 者对中
外资秀场中国房地产融资新趋势
外资秀场中国房地产融资新趋势——澳大利亚麦格理银行收购大连知名地产集团商业地产项目今年3月获得国际资产证券化领域的两项大奖,即欧洲货币杂志和亚洲法律商业杂志社(ALB)分别评出的2006年度亚洲最佳资产证券化交易大奖。这个项目之所以获奖是由于项目方在...
《中国房地产融资20种模式与成功案例》这本书系统地研究与总结了中国房地产金融理论,探索与推出了中国房地产融资的20种模式,并列举了大量成功案例证明这20种模式的实用性。应该说,这本书是中国房地产金融理论的最新研究成果、中国房地产融资实务的操作指南。此书的出版会对帮助解决当前中国房地产企业资金短缺、融资困难的问题起到良好的促进作用。
1.积极贯彻执行党和国家的宏观经济政策,按照建立社会主义市场经济体制的要求,不断深化中国房地产投融资体制改革,促进中国房地产业的健康发展,为我国经济持续、快速、健康发展作出贡献。
2.充分发挥政府与房地产投融资主体、房地产投融资主体之间的桥梁、纽带作用,贯彻落实政府针对房地产业的产业政策和投资政策,提供宏观房地产市场信息,引导房地产投融资活动;积极地向政府及有关部门提出房地产投融资政策、立法、重大改革等建议。
3.随着政企分开和政府机关改革的不断推进,促进中心要逐步增强投融资管理职能,充分发挥促进中心在市场经济中的作用。
4.坚持共同需求的原则,围绕中国房地产投融资在实践中普遍遇到的重大问题,广泛开展房地产投融资理论研究、政策调研和经验交流,探讨房地产投融资主体的定位、发展战略、经营模式,科学决策与管理等,促进房地产投融资主体的健康发展。
5.促进中国房地产多元投融资主体格局的形成和房地产资本市场的完善,推进房地产投融资活动的市场化、法制化、规范化。
6.为会员和各类房地产投资主体提供法律、会计、审计、工程咨询、监理、资产评估等咨询服务。
7.为会员和各类房地产投资主体推荐房地产投资项目,介绍合作伙伴,招商引资,拓展房地产投资渠道,协助做好招投标工作,提供市场预测、分析、促进经济合作。
8.组织会员和各类房地产投资主体的高级管理人员进行国内外专业培训和考察,提高房地产投融资主体高级管理人员的决策水平和管理水平。
9.引导会员按照科学发展观的要求转变经济发展方式,加强能源资源节约,重视生态环境保护,建造符合环保节能要求的生态节能型住宅与房地产项目。
10.引导会员遵守国家的法律、法规,规范经营、照章纳税,建立现代企业制度,维护市场经济秩序;制定行业标准,倡导行业自律,树立诚信、守法、公平的行业形象。
11.密切与会员的联系,畅通反映意见建议的渠道,表彰宣传先进典型,引导会员学习、贯彻党和国家的方针政策,发扬自我教育的优良传统,自觉地把自身企业的发展与国家的发展结合起来,把个人富裕与全体人民的共同富裕结合起来,把遵循市场法则与发扬社会主义道德结合起来,爱国、敬业、诚信、守法、贡献,当好中国特色社会主义事业建设者。
12.教育会员热心社会公益事业。
13.积极促进中国房地产投融资业与国际接轨,与境外房地产投资机构开展广泛的联系,加强国际交往和经济合作,扩大对外投资,成为房地产投融资业的对外窗口。
14.建立会员之间的电子信息网络,加强信息交流,编辑出版房地产投融资刊物,扩大对外宣传。
15.加强房地产投融资主体自律建设,依法维护会员单位的权益。
16.完成促进中心主管部门交办和会员代表大会确定的其他任务。
遵守中华人民共和国宪法、法律、法规和国家的方针政策,坚持党的“一个中心、两个基本点‘的基本路线,坚持改革开放;按照建立社会主义市场经济体制的要求,积极推进房地产投融资体制改革和完善房地产业资本市场;积极发挥政府与房地产投融资主体之间的桥梁、纽带作用;贯彻国家的宏观调控政策,维护房地产投融资主体的合法权益,严格实行行业自律;促进房地产投融资决策与管理的科学化、规范化、法制化,以客观、公正和诚挚的态度为中国房地产投融资业的健康发展提供各种形式服务。