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中国房地产税

中国房地产税，即物业税。房地产税费复杂，费挤税现象严重。因此关于房地产税的推进，需要分步走。

中国房地产税基本信息

中文名中国房地产税
别名物业税

中国房地产税简介

相关背景 相关部门官员与分析员表示，中国2007年不会开征物业税，即房地产税。原因是还有很多技术和政治性问题为得到解决。 早在2003年便提出开征物业税以取代现行的多种名目房地产及土地税收，至今未有尚未有定论，最近几周又传出相关传闻，房地产类股因此受到一定程度的影响。 目前中国与房地产相关的税种多达10个，由于存在课税范围过窄且免税范围过宽，计税依据不尽合理，存在重复征税，以及房地产税费复杂，费挤税现象严重等问题，现有税种已经很难发挥调节收入、引导房地产和土地资源优化配置等作用。因此物业税的提出显得十分必要。 2003年政府提出要开征物业税，按照技术先行的方式，2004年在北京、辽宁、江苏、深圳、宁夏和重庆六个省市开始房地产模拟评税试点。2007年10月，试点范围扩大到河南、安徽、福建和大连四个地区。2007年1月，国税总局地方税司副司长杨遂周透露，2008年准备选择三到五个省市，进一步扩大模拟试点。 国务院发展研究中心和美国林肯土地政策研究院对这些问题进行了专题研究。日前中国税务总局地方税司副司长周茵在北京大学林肯研究中心成立大会上表示，中国房地产税制改革会遇到很多困难和问题，包括技术和政策两个方面，其中计税依据改变、评估人才培养，以及批量评税方式和相关匹配体系，都有待逐步建立和善。 课题组成员、国务院发展研究中心对外经济研究部副部长隆国强也表示，中国目前缺乏统一完整的房屋和土地信息数据，年度价格数据不全，评估人才更为匮乏，还需要建立科学适用的模型，纳税人的抵触更是很大障碍。因此关于房地产税的推进，需要分步走。2100433B

中国房地产税造价信息

市场价
信息价
询价

房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 Max50W AR80 象牙白嵌入式平面包装数量:12个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2022-12-07

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房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 3×Max50W MR16 象牙白嵌入式平面包装数量:4个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2022-12-07

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房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 2×Max50W AR80 象牙白嵌入式平面包装数量:8个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2022-12-07

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房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 3×Max50W AR80 象牙白嵌入式平面包装数量:4个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2022-12-07

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厨房地柜

规格型号：
品种:地柜;台面材质:石英石台面;主体材质:实木;深度(mm):580;产品描述:实木颗粒板;说明:含地柜及石英石台面;高度(mm):800
价格行情：
材料单位：
m
材料品牌：
诺诚
材料税率：
13%
供应商：
湖北一诺商贸有限公司
报价时间：
2022-12-07

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综合工日（营业税）

规格型号：
省2010定额
价格行情：
材料单位：
工日
材料税率：
地区时间：
韶关市始兴县2022年4月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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综合工日（营业税）

规格型号：
省2010定额
价格行情：
材料单位：
工日
材料税率：
地区时间：
韶关市始兴县2022年3月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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综合工日（营业税）

规格型号：
省2010定额
价格行情：
材料单位：
工日
材料税率：
地区时间：
韶关市始兴县2022年3月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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综合工日（营业税）

规格型号：
省2010定额
价格行情：
材料单位：
工日
材料税率：
地区时间：
韶关市始兴县2022年2月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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综合工日（营业税）

规格型号：
省2010定额
价格行情：
材料单位：
工日
材料税率：
地区时间：
韶关市始兴县2022年2月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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厨房地柜

规格型号：
1.柜门:采用哑光烤漆板,五面烤漆,门板基材为实木颗粒板. 2.柜体材料:采用颗粒板+三聚氰胺双饰面 3.五金采用百隆或同等品牌 4.厨柜台面材质为石英石,厚度 15mm,详见附件样板图片 5.含
需求量：
100m
报价数：
3
材料品牌：
索菲亚
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2022-11-17

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厨房地柜

规格型号：
/
需求量：
1m²
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2022-04-25

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厨房地柜

规格型号：
1340mm长×600mm宽×810mm高、2840mm长×600mm宽×810mm高
需求量：
27.04m
报价数：
2
材料品牌：
中意
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2021-06-18

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厨房地柜

规格型号：
600mm宽,800mm高,不锈钢金属面层、阻燃板基层
需求量：
1000m
报价数：
3
材料品牌：
索菲亚、方太、欧派
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2021-05-21

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厨房地柜

规格型号：
1、地柜尺寸:长3300×宽600×高900 2、20mm厚白色仿大理石人造石(ST-01)台面(12mm夹板基层) 2、白色超白玻璃(BL-02) 3、内板:烤漆板 5、基层:12mm夹板基层
需求量：
1m
报价数：
1
材料品牌：
中意、方太、欧派
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2020-08-14

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中国房地产税常见问题

美国房地产税怎么样征收的？谢谢

以加州房产税为例，其由加州均等委员会(californiaboardofequalization)制定。根据1978年加州选民投票通过的第13号提案规定，加州州房地产税的征收不应超过房产现金价值的1%...
德国房地产税如何征收？

德国买房子要交税，税费基本包括如下几项：　　一、地产购置税(Grunderwerbsteuer) 　　地产购置税没有全国统一缴纳比例，根据各州...
英国房地产税是如何征收的？

你好，你说的房产税在英国叫做印花税（Sp Duty）。在英国，所有房屋在购买时必须按照政策缴纳印花税。在英国的房产类型有两种：永久产权（Freehold）和租赁产权（Lease...

中国房地产税文献

中国房地产调控与房地产税问题探讨

中国房地产调控与房地产税问题探讨

中国房地产调控与房地产税问题探讨

格式：pdf

大小：628KB

页数： 4页

房地产领域的重要性、复杂性和敏感性在目前的社会体制转型期前所未有地凸显出来。本次宏观调控与房地产调控新政应明确树立\"双轨统筹\"框架目标:一个是保障轨,一个是市场轨。征收房地产税首先考虑的是为推进财税改革全局配套,打造地方税体系,使省以下分税制转变到位,这是正在进行的新一轮房地产调控新政中不可缺少的制度内容。这一方面可以抑制需求,缓解供需矛盾,另一方面的作用是发挥收入再分配效应,按照承受能力抽肥补瘦。房地产税的征收和土地出让金并行不悖,在技术和管理方面不存在硬障碍。目前应当集思广益,试点探索,积极推进。同时应当冷静看待现在一些城市使用的行政化调控手段,这种方法从长期看是不可取的。

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[硕士]中国房地产税制改革研究

[硕士]中国房地产税制改革研究

[硕士]中国房地产税制改革研究

格式：pdf

大小：628KB

页数： 74页

[硕士]中国房地产税制改革研究——【学位年度】2009 　　【摘要】　　我国房地产税制的改革已经酝酿了多年，但是房地产税制中最主要的物业税一直停留在空转的阶段，迟迟没有实现“空转实”，其他税种的改革也一直没有全面展开。随着世界金融危机对我国经济，...

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中国房地产税制：改革方向与政策分析内容简介

《中国房地产税制》全面分析了中国房地产税的历史沿革，以及中国房地产开发环节、交易环节和保有环节税收政策；对2000年以来中国房地产税收政策调控效果和存在的问题进行了剖析；提出了改革和完善中国房地产税收的方向和政策设想。并通过国际比较，介绍国外一些具有代表性的国家的房地产税制，以期为我国房地产税制建设提供参考。 此外，还从房地产价值评估的角度，提出了房地产税收评估的基本方法。《中国房地产税制》的特点是系统分析了中国房地产市场的发展过程与规律；深刻探讨了中国现行房地产税制存在的主要矛盾；详细提出了下一步中国房地产税制改革的方向与政策规定；以及对房地产企业及个人纳税人的影响。是近些年少有的系统研究中国房地产税收制度的专著。

中国房地产税制：改革方向与政策分析目录

导论 第1章中国房地产税收的历史沿革 第2章中国房地产税收政策分析(上)——房地产开发环节的税收政策 第3章中国房地产税收政策分析(下)——房地产交易和保有环节的税收政策 第4章中国房地产税收政策的调控效应 第5章房地产税制的国际比较与借鉴 第6章中国房地产税制改革的目标与政策 第7章完善房地产税价值评估方法 参考文献 附录 2000年以来按时间顺序出台的中国房地产税收政策 后记2100433B

中国房地产税收简介

内容简介 本书以中国全国人民代表大会及其常务委员会、国务院、财政部、国家税务总局发布的现行有效的税收基本法律、法规、规章和有关权威性资料为依据，比较全面地概述了中国现行房地产税收制度的基本情况，包括中国房地产税收制度发展的历史，各种税的纳税人、税目、税率、计税依据、计税方法、减免税规定、纳税期限和纳税地点，税收征收管理制度等内容；对于与房地产有关的其他税收也作了介绍；并配有适当的计算举例，简明扼要，通俗易懂，查阅方便。希望本书能够有助于读者了解中国房地产税收制度的概况。2100433B

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