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中国房地产市场发展图书目录

中国房地产市场发展图书目录

第1章 中国房地产市场的现状研究

1.1 中国房地产市场发展历程

1.1.1 第一阶段:房地产业的形成阶段(1978-1997年)

1.1.2 第二阶段:房地产市场化阶段(1998~2003年)

1.1.3 第三阶段:快速发展与密集调控阶段(2004年至今)

1.2 中国房地产市场供需分析

1.2.1 中国房地产市场供给情况分析

1.2.2 中国房地产市场需求情况分析

1.2.3 中国房地产市场供给和需求的影响因素分析

1.3 中国房地产的关联产业环境分析

1.3.1 房地产业的后向关联产业

1.3.2 房地产业的前向关联产业

1.3.3 房地产业的环向关联产业

1.3.4 房地产业的关联产业分析

1.4 中国房地产市场区域分布特点分析

1.4.1 中国房地产市场发展呈现明显的区域不均衡性

1.4.2 房地产市场地区发展不均衡的成因分析

1.4.3 房地产市场地区发展不均衡的影响

第2章 中国房地产市场调控政策及作用机制分析

2.1 土地政策

2.1.1 我国土地的供应方式和供应政策变化._

2.1.2 土地政策对房地产市场的调节机制分析

2.2 金融政策

2.2.1 我国房地产金融政策的构成及变化

2.2.2 金融政策对房地产市场的调节机制分析

2.3 税收政策

2.3.1 我国房地产税收政策的构成和变化

2.3.2 税收政策对房地产市场的作用机制分析

2.4 行政手段

2.4.1 我国房地产市场调控的行政手段

2.4.2 行政手段对房地产市场的作用机制分析

第3章 中国房地产市场发展水平的评价指标体系研究

3.1 房地产市场发展水平的内涵

3.1.1 市场成熟程度

3.1.2 市场运行状况

3.1.3 市场发展潜力

3.2 中国房地产市场发展水平的评价指标体系的建立

3.2.1 房地产市场发展水平的指标设立的原则

3.2.2 房地产市场发展水平的评价指标体系的构建

……

第4章 中国房地产市场发展水平的评价方法体系研究

第5章 中国房地产市场发展水平评价

第6章 提升中国房地产市场发展水平的对策研究

参考文献

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发展历程

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全省技工院校发展变迁图表

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中国房地产市场发展内容简介

《中国房地产市场发展》从中国房地产市场的发展现状入手,首先分析了其发展历程,然后对中国房地产市场的供需情况进行了分析,并深入探讨了影响中国房地产市场供需的主要因素,之后,从产业发展状况入手,对中国房地产业的产业投入结构和产业分配结构及其产业链环境进行了深入讨论,并对中国房地产市场的区域分布特点进行了详细分析。在现状分析的基础上,从房地产市场成熟程度、房地产市场运行情况、房地产市场发展潜力等方面,结合现有的理论研究选取相应的指标,构建了中国房地产市场发展水平的评价指标体系,然后,选取多种评价方法,对其发展水平进行了评价,最后根据实证研究结果,提出了相应的对策建议。通过该书的理论分析和研究结果,补充和完善中国房地产市场的发展研究理论体系。

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中国房地产市场发展图书目录常见问题

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中国房地产市场发展图书目录文献

中国房地产市场发展的历史路径 中国房地产市场发展的历史路径

中国房地产市场发展的历史路径

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大小:1.1MB

页数: 2页

中国房地产市场发展的历史路径——中国房地产市场总体上起步较晚,严格说来,1990年以前的房产只是“产品房”,不存在真正意义的房地产市场。

中国房地产市场发展趋势 中国房地产市场发展趋势

中国房地产市场发展趋势

格式:pdf

大小:1.1MB

页数: 7页

中国房地产市场发展趋势 (深度分析 ) 智库首席专家杨志刚引言: 2016 年两会热议话题房地产行业,牵连着全国 人民的心,一线城市疯狂房价爆发性增长令不少百姓望而远之。 然而,房地产是 获利最丰厚的产业, 也有不少市民买房的热情沸沸扬扬。 当前,中央调控房地产 政策信号释放, 2016 两会房地产政策孕育而生。智库专家指出,房地产的调整 是中国经济结构调整不可规避的事实, 实体经济的衰退对国家的发展是致命性的。 国家良性发展的调整应实现五点: 以实体经济为支柱, 以市场经济为主导, 以科 技发展为目标, 以内需拉动为策略, 以教育创新为基础。 智库认为衡量房地产业 发展的晴雨表有以下十个要素: 1.税收体制、 2.财政制度、 3.土地政策、 4.官僚 升迁制度、 5.社会保障体系、 6.货币体制、 7.旧城改造、 8.城镇化进程、 9.民间 资金投资渠道不畅、 10.房地产不可消失。

中国房地产市场发展过程中的利益群体与政府角色内容简介

《中国房地产市场发展过程中的利益群体与政府角色》以房地产市场为“场景”,运用利益分析的方法来研究当代中国的利益群体与政府关系。房地产市场涉及众多的利益集团/利益群体:房地产商、拆迁户、失地农民和购房者。房地产商自不待言,它无疑是中国目前最具有影响力的利益集团之一。拆迁户、失地农民和购房者在《中国房地产市场发展过程中的利益群体与政府角色》被统称为利益受损者群体。中央和地方政府也是《中国房地产市场发展过程中的利益群体与政府角色》分析的主要对象,它们被置于一个政策过程中加以考量。地方政府对于房地产收益的普遍依赖以及中央宏观调控措施对地方政府房地产收益的可能影响导致在宏观调控政策的制定和执行过程中,中央与地方政府利益相异的一面表现得淋漓尽致。

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中国房地产市场发展过程中的利益群体与政府角色目录

导论

第一节 选题及意义

一、选题背景

二、选题意义

第二节 相关概念界定

一、利益集团/利益群体

二、住房制度及其影响因素

三、房地产市场及其相关概念

第三节 文献综述

一、我国房地产市场的研究现状

二、我国的住房制度及其改革研究

三、我国的利益集团与利益群体研究

第四节 本书的理论框架、研究方法与创新点

一、理论模型

二、章节安排

三、研究方法

四、本书的创新点与需要进一步研究的问题

第一章 政治学中的利益分析方法

第一节 利益主体分析

一、利益主体的阶级阶层分析

二、利益主体的利益群体/利益集团分析

三、对上述三种分析方法的简短评论

第二节 利益目标分析

一、利益群体的利益目标分析

二、政治行为主体的利益目标分析

三、政府与利益群体的关系模式:多元主义和合作主义

第三节 集体利益属性及其实现方式

一、集体利益属性与集体行动困境

二、集体资源与集体行动能力

三、集体利益的实现方式

四、集体利益格局的形成与演变

第四节 利益分析法在本书的适用性分析

一、我国目前主要的利益集团及其分类

二、我国中央和地方政府的利益目标

三、集体利益属性及其在我国现阶段的实现方式

四、公共政策对集体利益格局的干预和调节

第二章 我国城镇住房制度改革与住房利益格局演变

第一节 我国福利住房制度下的住房利益格局

一、我国城镇福利住房制度的主要内容

二、福利住房制度下的住房利益格局

第二节 我国城镇住房制度改革的历程

一、我国城镇住房制度改革试点(1979~1988年)

二、我国城镇住房制度改革的全面推广(1988~1998年)

三、住房分配货币化与商品住房制度的初步形成(1998年至今)

第三节 我国商品住房制度的确立与住房利益格局的演变

一、我国商品住房制度的主要内容

二、当下我国主要的住房问题与对我国现行住房制度的几种评价

三、商品住房制度与住房利益格局的演变

第三章 房地产商:既得利益集团

第一节 住房市场结构与房地产商的市场力量

一、我国住房市场的区域寡头垄断结构

二、我国住房市场“区域寡头垄断结构”的成因分析

三、区域寡头垄断结构下房地产商对购房者的利益博弈行为

第二节 房地产商群体的组织

一、房地产商组织的成立

二、房地产商组织的治理结构

三、房地产商组织的“选择性激励

四、房地产商组织的“俱乐部”产品

五、房地产商各类组织利益表达的不同特点

第三节 从围绕121号文件的争论看房地产商利益表达的有效性

一、从121号文件到18号文件

二、房地产商围绕121号文件所进行的利益表达

……

第四章 地方政府:房地产商的利益联盟者

第五章 房地产市场中的利益受损者群体

第六章 中央政府:房地产市场的调控者

第七章 对策研究:房地产市场过程中的利益整合

结论

参考文献

后记2100433B

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中国房地产市场发展过程中的利益群体与政府角色作者简介

张振华(1979-),山西人。1999年进入吉林大学行政学院行政管理学系学习,2003年获管理学学士学位,同年保送到南开大学政治学系攻读硕士学位,2006年免试进入博士阶段学习,2009年获法学博士学位,同年七月留校任教,现为南开大学周恩来政府管理学院政治学系讲师、韩国首尔国立大学当代中国研究所访问研究员(2011年8月-2012年8月)。主要研究方向为:政治社会学、政府经济学。

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