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《合同法》第272条规定,发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。这里的与总承包人订立的建设工程合同,分别与勘察人、设计人、施工人订立的勘察、设计、施工承包合同都是直接承包合同。根据《建筑法》第24条,提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。 2100433B
直接承包合同,指发包人直接将工程发包给承包人的合同。它包括三种类型。
第一种是单项工程的承包,只有一个承包人,没有其他承包人;
第二种是工程的总承包,同时存在其他承包人即分包人,对于总承包而言是直接承包;
第三种是《建筑法》第27条规定的联合共同承包,多个承包人都是直接承包,即大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包,共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。
甲方:z 乙方:z 根据《中华人民共和国合同法》《国家建筑施工规范》及相关条例,本着互惠互利的原则,经甲、乙双方协商,甲方确定把兴安县世纪冰川旅游区宾馆工程承包给乙方施工管理。为进一步明确双方...
答:包含协议书、通用条款、专用条款、施工进度表、材料表、设备一览表、施工设备表等等。
建房承包合同 甲方: 乙方: 部分细节请与当地建过房的人商讨…… 甲方在 建房屋一栋,建筑层数两层,一层约 平方米,二层约 平方米,由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高...
完整施工图的具体内容
一套完整施工图的内容: 一、目录索引 二、符号标识图(图纸中多有相关符号的表格解释,材质也用符号表示) 三、原建筑图 四、总平面图(包括墙体、门窗、家具、区域名称) 五、地面放线图(新建墙体的尺寸图、在空间内标注就好) 六、地面布局图 1.地面造型(造型图、标高 +-0.000、平面尺寸)(异形的用网格表示) 2.地面材料(规格、颜色、名称、铺装方式、铺砖方向用 90度双向箭头表示) 七、冷热水管布置图 (走向一般是直线九十度,排污管一般不会动,冷热水管可根据设计师 改动,从地面墙面都可走) 八、插座、有线电视、网络布局图(弱电部分) (用符号说话)(插座一般离地 300 高) 九、天棚图 {包括 1.吊顶造型(造型、标高、尺寸) 2.材料 3.电路 4.灯 } 1.天花、造型 ①墙体、 ②门洞(用两根中实线表示) 、 ③窗洞(用两根中实线和两根内线链接) 、 ④标高 3.800 离地面
安全内业资料具体内容
安全内业资料具体内容 根据《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99 中检查评分表的要求 建筑施工安全资料主要分三部分编制。 第一部分; 规章制度 1、 岗位责任 2、 制度建设 3、 目标管理 第二部分; 专项安全施工组织设计 第三部分; 检查及验收记录 资料总目记录 第一部分;规章制度 一、 岗位责任 1、 项目经理安全生产职责 2、 项目安全员安全生产职责 3、 项目副经理(施工员)安全生产职责 4、 项目工程师(技术员)安全生产职责 5、 项目材料员安全生产职责 6、 项目设备员安全生产职责 7、 项目、班组长安全生产职责 8、 紧急救护人员安全生产职责 9、 操作人员安全生产职责 10、 安全生产责任考评办法 11、 安全生产包保合同(项目部与班组) 二、 制度建设 1、 施工现场安全管理(奖罚)条列 2、 施工现场安全培训制度 3、 施工现场安全生产、文明施工定期检查制度 4、
项目法人与承包商直接签订的关于某一工程项目的全部工作的协议。签订总承包合同需要经过一系列程序,包括招标、投标、评标和谈判协商,最终由项目法人与承包商协商一致、签订合同。总承包合同的当事人是总承包商和项目法人。项目中所涉及的权利和义务关系,只能在项目法人与总承包商之间发生。
分项工程承包合同 项目法人与各分项工程承包商分别签订的某一分项工程的协议。各个承包商分别对项目法人负责。整个工程可以约定由项目法人或其中一个主要承包商管理协调。分项承包合同的优点在于给项目法人充分的灵活性,获得最好的专业承包商以及缩短工期、节省由总承包商再分包的费用等。但若缺乏管理能力,就会带来严重困难和复杂问题。
工程分包合同 总承包商在与项目法人签订某工程项目总承包合同之后,总承包商将该工程项目的某一部分工程或某一单项工程分包给分包商完成而与其签订的承包合同。分包合同的当事人是总承包商与分承包商。工程项目所涉及的权利义务关系,只能在总承包商与分承包商之间发生;项目法人与分承包商之间不直接发生合同法律关系。但是,分承包商要间接地承担总承包商对项目法人承担的相关工程项目的义务。
工程转包合同 承包商甲向项目法人承包了某一工程项目之后,又将该工程项目转包给承包商乙,并与其签订的工程承包合同。转包合同与分包合同不同,它的特点是由承包商甲与项目法人签订的承包合同所规定的权利和义务,全部转与承包商乙,即合同当事人的权利和义务在项目法人与承包商乙之间发生效力。签订转包合同时,承包商乙应向承包商甲给付一定数额的酬金。中国禁止这种转包行为。
劳务合同 又称雇佣合同。它是项目法人、承包商或分包商(甲方)为建设工程项目,与雇佣劳务提供者(乙方)就雇佣劳务者参与施工活动所签订的协议。当事人双方在商定的各项条件基础上,以各个被雇佣人员的劳动量为单位,由甲方付给乙方人员相应的报酬。其特点是乙方只取得相应的酬金,而不承担甲方的风险,也不分享利润。
设计-施工合同 项目法人将设计任务和施工任务都授予一个承包商完成,又称为总体合同或一揽子合同。设计-施工合同的特点是节省费用和时间,并有利于设计和施工技术的结合以及设计与施工的配合。
BOT build—operate—transfer,即建设—经营—转让,是指政府通过契约授予私营企业(包括外国企业)以一定期限的特许专营权,许可其融资建设和经营特定的公用基础设施,并准许其通过向用户收取费用或出售产品以清偿贷款,回收投资并赚取利润;特许权期限届满时,该基础设施无偿移交给政府。
工程承包分类
总包,分包,转包,承包2100433B
中文名称:直接耐晒黑G
英文名称:Direct Black 19
中文别名:直接耐晒黑;直接耐晒黑L-3BG;直接黑L-3BQ
英文别名:Benzo Fast Black G;Chlorazol Black BV;Direct Fast Black SA;KayarusBlack G;Solar Black G;Sumilight Black G
CAS No.:6428-31-5
EINECS号:229-208-1
分 子 式:C34H29Na2O7S2
分 子 量:839.77
分子结构式:
物化性质
直接耐晒黑G(CAS:6428-31-5)是黑色粉末。微溶于乙醇、丙酮。于浓硝酸中呈深棕色,于浓硫酸中呈绿光黑色,稀释后产生红光黑色沉淀。染色时遇铜离子色光微绿,遇铁离子色光略有变化。
直接税与间接税的分类方法是以税收负担能否转嫁为标准的。所谓直接税,是指纳税义务人同时是税收的实际负担人,纳税义务人不能或不便于把税收负担转嫁给别人的税种。属于直接税的这类税收的纳税人,不仅在表面上有纳税义务,而且也是实际上的税收承担者,即纳税人与负税人一致。在世界各国税法理论中,多以各种所得税、房产税、遗产税、社会保险税等税种为直接税。
税收以税负能否转嫁为标准,区分为直接税与间接税,但观点不尽一致。有些人从管理角度上来解释,认为直接对最终纳税人所征收的税就是直接税,而要通过第三者(如批发商)征收的税则是间接税。按这种解释,所得税是对收入取得者征收的税,没有经过第三者,称之为直接税;增值税、消费税不是对消费者征收而通过了第三者,这些税就是间接税。也有人依立法者的意图为标准,凡立法预定税收负担不会由纳税人直接承受,而可以顺利转嫁给别人,这些税就是间接税;而立法者的意图是使某种税的纳税人即是税负实际负担者,不能转嫁给别人的,为直接税。这种分类方法实际是主观判断,立法者不能预期到什么税能转嫁,有些预期能转嫁的在实际上无法转嫁,而有些预期不能转嫁的则可以转嫁。还有人以税源为划分标准,对收入征税的就是直接税,而对支出征税的则为间接税。按这种分法,所得税为直接税,消费税为间接税。