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严格意义上讲,是指房地产开发公司为了某个项目而专门设立的临时的附属公司,主要负责此项目的开发、销售等工作,等到该项目完工、售罄,此公司就会取消。
一般置业公司的存在为2—3年。
但是现在,也有房地产开发公司的名字就叫****置业公司。
其经营范围主要涵盖资本营运、投资与资产管理、房地产(不动产)开发与销售,商业营运与商务咨询、旅游资源开发与经营、酒店经营与管理、物业管理等领域。一般置业公司的存在为2—3年。
有时也指指房地产开发公司为了某个项目而专门设立的临时的附属公司,主要负责此项目的开发、销售等工作,等到该项目完工、售罄,此公司就会取消。
经营范围包括项目投资、投资管理、资产管理、房地产开发、建材生产销售、物业管理、室内外装饰、园林绿化、餐饮服务等。申请资质的资料包括:验资报告,最低一千万元注资;公司办公地址的房产证明;当地建设管理机关的资质申请证明,股东签署的公司章程,从业人员的职业资格证书、身份证复印件等。
目前,国内有很多的二手房置业公司,是对于房屋的买卖进行交易的公司,主要从事二手房交易,属于第三产业,主要是为有需求买房卖房的客户提供便捷快速的房产服务。
龙厦快速铁路自龙岩至厦门,线路全长约140多千米,设计时速200千米,定位为城际客运兼货运铁路功能,按一次性复线电气化铁路设计建设,与福厦高速铁路和厦深铁路相匹配。2006年开工建设。由龙岩向南,经南...
平面设计(graphic design),也称为视觉传达设计,是以“视觉”作为沟通和表现的方式,透过多种方式来创造和结合符号、图片和文字,借此作出用来传达想法或讯息的视觉表现。平面设计师可能会利用字体...
运营控制可分如下几点运营控制就是对运营过程的计划、组织、实施和控制是与产品生产和服务创造密切相关的各项管理工作的总称从另一个角度来讲,运营控制也可以指为对生产和提供公司主要的产品和服务的系统进行设计、...
注册置业公司完成所得证照
所得证照清单:
1.营业执照正副本;
2.电子营业执照U盘;
3.私营企业协会证书;
4.组织机构代码证正、副本;
5.代码IC卡;
6.税务证(国、地)正、副本;
7.公司章、财务专用章、法人章各一枚。2100433B
工程造价的基本内容
工程造价的基本内容 一、工程造价及其特征 (一)工程造价的含义 工程造价通常是指工程的建造价格。由于所站的角度不同,工程造价有不同的含义。 含义一:从投资者(业主)的角度分析,工程造价是指建设一项工程预期开支或实际 开支的全部固定 资产投资费用。从这个意义上讲,建设工程造价就是建设工程项目固定 资产的总投资。 含义二:从市场交易的角度分析,工程造价是指为建成一项工程,预计或实际在土地 市场、设备市场、技术劳务市场以及工程承发包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程 价格和建设工程总价格。显然,工程造价的第二种含义是指以建设工程这种特定的商品形 式作为交易对象,通过招投标或其他交易方式,在进行多次预估的基础上,最终由市场形 成的价格。 承发包价格 是工程造价中一种重要的、也是 较为典型的价格交易形式 。是在建筑市场 通过招投标,由需求主体和供给主体共同认可的价格。 工程造价的两种含义实质上就是
学校安全教育基本内容
学校安全教育基本内容 一、课间活动 1、不跳楼梯,不从高处往下跳,不爬栏杆,不滑扶手,不做有危 险的活动。 2、上下楼梯不奔跑,开展体育活动、课间游戏要到运动场。 3、上厕所要避开高峰,高年级同学要照顾低年级同学。 4、雨天路滑要小心,同学之间不推搡。 二、教室活动安全教育 1、防磕碰:不在教室中追逐、打闹,做剧烈的运动和游戏,防止 磕碰受伤。 2、防摔:需要登高打扫卫生、取放物品时,要请他人加以保护, 注意防止摔伤。 3、防坠落:无论教室是否处于高层,都不要将身体探出阳台或者 窗外,谨防不慎发生坠楼的危险。 4、防挤压:教室的门、窗户在开关时容易压到手,也应当处处小 心,要轻轻地开关门窗,留意是否会夹到他人的手。 5、防火灾:不带打火机、火柴、烟花爆竹、小鞭炮等危险物品进 校园,杜绝玩火、燃放烟花爆竹等行为。
置业顾问本身应该精通房产的相关基础知识;另外应该熟悉售楼的循环流程,应该掌握销售技巧如谈判技巧,话术技巧,产品销售的语言技巧,电话跟进的销售技巧以及销售说服技巧等等,其还应该快速分析出客户的购买行为 决策和心理,并熟练应用拉销比较等等的诸多应用技巧!售楼处已经没有传统的售楼员,售楼员的称呼被“置业顾问”或“销售顾问”所取代,而这一称呼的变化中,售楼员的单一销售功能也扩展到“置业顾问”的综合服务功能。据卡梅尔等项目销售负责人介绍,置业(销售)顾问不但从名称上,更是从服务的意识和服务范围上全方位的区别于传统的售楼员,他们不但具备了较高的文化素质,经过了置业专业体系培训,同时还要了解金融等方面知识和理财知识,具有复合型人才的特征,能够给客户提供买房、贷款及市场分析等顾问服务。对于购房者来说,置业顾问的热情及专业知识能够让人体会到这个楼盘的内涵,产生信任感,更愿意买这个楼盘的房子。
置业顾问有两种,一种是开发企业销售部门自己的置业(销售)顾问、一种是开发企业引进的专业顾问公司的置业顾问。两种置业顾问的专业职能是一致的,就是通过对买卖双方的了解、沟通,达成房屋交易。在这个过程中,现代的置业顾问的职责是双重的,既要为卖方负责,也要为买方负责,置业顾问首先应从购房者的利益角度来分析交易的可行性,即以购房者需求为主体,因为只有了解了购房者的真正需求,才能从实际需求出发引导交易的进行,这对卖方来说无疑也减少了盲目性,与卖方的利益并不冲突。
置业顾问不仅可以深度传递楼盘品质,更能体现企业文化素质和发展实力。正因为如此,这些企业在选择和制定置业顾问服务标准时,从长远利益出发,加强了对置业顾问服务意识的培养。其中包括对置业顾问的文化素质的刚性选择,如基本上都是有事业心的本科生、研究生等高学历者;对这些置业顾问进行不间断的业务及企业文化方面的培训,如对房地产市场规则及发展进行理性分析、研究目标消费群的住房、投资及各种付款方式需求,使其真正达到能提供全方位服务的职业水准;对置业顾问提出更高要求,使其有更高的服务意识和诚信品质,如洛卡小镇销售部门要求置业顾问在了解本项目时,要对西班牙等各种建筑风格有更深的理解,并通过考察梅江区域的周边项目状况,制定差异化服务项目;而卡梅尔项目销售部则以企业对建筑建设细节的认真处理过程为例,对置业顾问进行诚信服务引导,使置业顾问对客户的沟通过程更实在,更有说服力。
1、主动维护公司声誉,对本楼盘进行宣传;
2、热情接待,细致讲解,耐心服务,务必让客户对我们提供的服务表示满意;
3、全面熟练地掌握本楼盘的规划、设计、施工、管理情况,了解房地产法律、法规以及相关交易知识,为客户提供满意的咨询;
4、制定个人销售方案、计划,严格按照公司的销售价格及交房标准进行销售;
5、挖掘潜在的客户;
6、进行市场调查,并对收集的情报进行研究;
7、注意相关资料、客户档案及销售情况的保密;
8、及时向销售部负责人反映客户信息,以便公司适时改变销售策略;
9、每天记录电话咨询及客户接待情况;
10、协助解决客户售后服务工作;
11、销售部同事间要互相尊重,互相学习,以团队利益为重;
12、做好对客户的追踪和联系;
13、每天做销售小结,每月做工作总结;
14、维护售楼现场的设施的完好及清洁。
洛阳市天娇置业有限公司2100433B
2012年底,中铁置业已拥有26家子分公司,初步建立了覆盖环渤海、长三角、珠三角中心经济区域以及全国各中心城市的全国性战略布局。 开发项目分布在北京、上海、深圳、西安、三亚、青岛、厦门、成都、长沙、贵阳、沈阳、石家庄、蚌埠、亳州、秦皇岛等地,同步开发面积超过700万平方米。
同时,作为中国中铁房地产板块的旗舰企业,中铁置业还组建了拥有72家成员企业的中铁置业集团。2012年底,全集团同步开发项目80余个,开发面积近2000万平方米。自2008年起,房地产年投资额和销售收入均突破100亿元人民币。