火灾报警控制器按监控区域分可分为区域型和集中型和控制中心报警系统。区域报警控制器是负责对一个报警区域进行火灾监测的自动工作装置。一个报警区域包括很多个探测区域(或称探测部位)。一个探测区域可有一个或几个探测器进行火灾监测，同一个探测区域的若干个探测器是互相并联的，共同占用一个部位编号，同一个探测区域允许并联的探测器数量视产品型号不同而有所不同，少则五、六个，多则二三十个。

一台区域报警控制器的容量(即其所能监测的部位数)也视产品型号不同而不同，一般为几十个部位。区域报警控制器平时巡回检测该报警区内各个部位探测器的工作状态，发现火灾信号或故障信号，及时发出声光警报信号。如果是火灾信号，在声光报警的同时，有些区域报警控制器还有联动继电器触点动作，启动某些消防设备的功能。这些消防设备有排烟机、防火门、防火卷帘等。如果是故障信号，则只是声光报警，不联动消防设备。区域报警控制器接收到来自探测器的报警信号后，在本机发出声光报警的同时，还将报警信号传送给位于消防控制室内的集中报警控制器。自检按钮用于检查各路报警线路故障(短路或开路)发出模拟火灾信号检查探测器功能及线路情况是否完好。当有故障时便发出故障报警信号(只进行声、光报警，而记忆单元和联动单元不动作)。

信号选择单元又称为信号识别单元。火灾信号的电平幅度值高于故障信号的电平幅度值，可以触发导通门级轴人管(而低幅度的故障信号则不会使输入管导通)，使继电器动作，切断故障声光报警电路，进行火灾声光报警，时钟停走，记下首次火警时间，同时经过继电器触点，联动其它报警或消防设备。电源输入电压220V，交流频率50HZ，内部稳压电源输出24V直流电压供给探测器使用。

现代火灾报警控制器为了减少误报，方便安装与调试，降低安装与维修费用，减少连接线数，及时准确地知道发出报警的火灾探测器的确切位置(部位编号)，都普遍采用脉冲编码控制系统，组成少线制的总线结构，由微型电子计算机或单片计算机作为主控核心单元，配以存储器和数字接口器件等。因此现代报警控制器有较强的抗于扰能力和灵活应变的能力。

这种区域报警控制器不断向各探测部位的编码探测器发送编码脉冲信号。当该信号与某部位的探测器编码相同时，探测器响应，返回信息，判断该部位是否正常。若正常，主机(CPU)继续巡检其它部位的探测器;若不正常，则判断是故障信号还是火警信号，发出对应的声、光报警信号，并且将报警信号传送给集中报警控制器。

现代火灾自动报警系统有两种基本形式，即编码开关量寻址报警系统和模拟量软件寻址报警系统。我国普遍采用的是编码开关量寻址报警系统。模拟量软件寻址报警系统不需要编码开关设定编码地址号，而是由计算机系统软件来设定探测器、报警按钮等外围部件的地址。所以，该系统可以方便地根据要求命名或修改外围部件的地址。

l预警灯:红色，在预警允许状态下，控制器检测到外接探测器处于报警状态时，此灯亮，具体信息见液晶显示。预警转为火警或预警清除或复位控制器此灯熄灭。

l监管灯:红色，此灯亮表示控制器检测到了外部设备的监管信号，系统处于监管状态。复位控制器后此灯熄灭。

l屏蔽灯:黄色，当外部设备(探测器、模块或火灾显示盘、本机警报器)发生故障时，可将它屏蔽掉，待修理或更换后，再利用取消屏蔽功能将设备恢复。有屏蔽设备存在时此灯亮。

l警报器启动灯:红色，有警报器处于启动状态时，此灯点亮，当停动警报器或警报器消音后，此灯熄灭。

l火警传输动作/反馈:红色，当系统中有火警信息传输时，该灯闪亮，当接收到火警传输设备的反馈信号后该灯常亮;有新的火警信息传输时，该灯再次闪亮。该灯可反映信息传输的最新状态。

l工作灯:绿色，当控制器工作时，此灯点亮。

l主电工作灯:绿色，当控制器由AC220V电源供电工作时，此灯点亮。

l备电工作灯:绿色，当控制器由备电供电工作时，此灯点亮。

l调试状态灯:绿色，当控制器处于调试状态时，此灯点亮。

l自检灯:黄色，当系统中有设备处于自检状态时，此灯点亮。

l警报器消音灯:黄色，当控制器发出警报音响时，按"警报器消音/启动"键该灯点亮，警报器终止发出警报。如再次按下"警报器消音/启动"键或有新的警报发生时，警报器消音指示灯熄灭，同时警报器再次发出警报声。

l启动灯:红色，当控制器发出启动命令后，该灯常亮;当发出启动命令后在10s内未收到要求的反馈信号，该灯闪亮;复位控制器后，此灯熄灭。

l延时灯:红色，此灯亮表示系统中存在延时启动的设备，具体信息见液晶显示。延时结束或复位控制器后，此灯熄灭。

l反馈灯:红色，此灯亮表示控制器接收到外接设备的反馈信息，具体信息见液晶显示。复位控制器后，此灯熄灭。

l自动允许灯:绿色，此灯常亮表示系统处于全部允许状态;此灯闪亮表示系统处于部分允许状态;此灯熄灭表示系统处于自动禁止状态。

l喷洒允许灯:绿色，此灯亮表示控制器处于喷洒允许状态，气体灭火设备可以被手动启动或自动联动;此灯灭表示控制器处于喷洒禁止状态，气体灭火设备不能被手动启动或自动联动。

l喷洒请求灯:红色，当系统中有气体灭火设备处于延时启动阶段时，此灯点亮，当控制器向气体灭火设备发出启动命令后，此灯熄灭。

l喷洒启动灯:红色，此灯亮表示控制器已向气体灭火设备发出启动命令。

l气体喷洒灯:红色，此灯亮表示控制器接收到气体灭火设备反馈信号。

l故障灯:黄色，此灯亮表示控制器检测到外部设备(探测器、模块或火灾显示盘)有故障，或控制器本身出现故障，具体信息见液晶显示。故障排除后，按"复位"键此灯熄灭。

l系统故障灯:黄色，当系统存储器发生故障或系统程序无法正常运行时，此灯点亮，以提示用户立即对控制器进行修复。

l声光警报器故障灯:黄色，当系统中有声光警报器处于故障状态时，此灯点亮。

l声光警报器屏蔽灯:黄色，当系统中存在被屏蔽的声光警报器时，此灯点亮。

l火警传输故障/屏蔽灯:黄色，当系统中的火警传输设备发生故障时，该灯闪亮，若火警传输设备被屏蔽，则该灯保持常亮。