地拍卖遵循的是价高者得原则，而熔断机制却限制了价格高度，扭曲了真实的市场供需状况，加剧楼市价格上涨预期，令民众更加恐慌不安。决定楼市走势的主要因素，就是土地供应量和楼盘入市量，如果真的想控制房价、地价，就应该加大土地供应量，满足开发商的买地需求，而非限制土地最高价和房价涨幅，可见，这一错误政策需要纠正。
政府应摆脱过度干预楼市的做法，不要总是出台各种调控政策，令楼市陷入行政指挥的困境。地方政府长期受益于土地财政，难以容忍楼市萧条的状况，又受到控制房价过快上涨的任务压力，频繁出台各种调控政策，态度左右摇摆不定，导致房地产市场一直未能有效调整。在这样的政策环境下，市场自主调节失灵，淘汰机制无法发挥，很难实现去库存的目标。
