南安金淘人黄奕住，在印尼经营糖业发家后于1919年回国定居鼓浪屿，在厦门和上海等地都有投资。

1921年建成黄家花园后，黄奕住决心造一幢超过鼓浪屿所有别墅的高级别墅。他拆除"中德记"旧红砖楼，延请中外工程师精心设计，由上海裕泰营造公司承建了被称为"中楼"的这幢别墅，现编晃岩路25号。

注重欧陆风格，用料讲究，室内楼梯、栏杆，一楼及前后大走廊和户外台阶均用意大利刨光白玉大理石建造，门窗、家具、楼楹、护墙、吊顶、地板均用进口楠木制作。中楼内精雕的博古架、青铜镂花壁炉、名匠细琢的廊柱，处处显示中西结合的古典美，既具文艺复兴时期的西欧建筑风采，又有18世纪德国贵族家庭的华丽装饰，并兼有许多中国传统装饰技艺，是一座中西结合的以欧式风格为主的别墅，当时可称"中国第一"。据《黄奕住传》载;南北二楼造价为七八万银元，而中楼高达29万银元，可见其豪华气派!