金凯国际
那洪大道与金阳路交叉口(4号线地铁金阳路站)
、项目的户型结构?
答:本项目是1号楼3F-28F为高层2梯6户住宅,户型为两房和三房,2号楼3F-18F为LOFT户型,23F~32F高层2梯6户住宅,分为大四房及两房两种户型。
我先给您介绍一下我们项目所处的区域位置,项目位于南宁市城南中央商住区-国家经济开发区,五象大道延长线那洪大道与金阳路两条主干道的交汇处,在南宁市“中心南拓”战略部署下,将形成比肩琅东、凤岭片区、五象新区的又一的重点区域,未来区域价值不可估量,项目周边三纵(壮锦大道、星光大道、友谊-南建路)三横(白沙大道、五象大道、江北-民族大道)通达全城的交通路网已经成型,自己开车的话,走白沙大道15分钟可到达朝阳商圈,走五象大道15分钟可达五象新区,走壮锦大道20分钟可达吴圩机场,走白沙竹溪大道20分钟可达琅东凤岭商圈,同时我们项目又是双地铁物业,在项目门口即是4号线地铁金阳路站(2020年6月开通)以及距离项目800米的5号线壮锦大道站(2021年通车),一方面会给您的出行带来极大的便利,另一方面地铁响黄金万两,物业的价格在通地铁前后会有两到三倍的涨幅,这是一二线城市发展的规律,您投资在这里不仅仅是保值的选择,更是增值的首选,另外项目周边公交线路众多,40,96,W1等多条公交线路可以到达南宁的各个城区,同时我们项目所处的经开区的核心商住区,项目周围像恒大城、森林假日、汇东星城、汇东新世界、龙光玖珑府、新希望锦官城、彰泰新旺角、天健和府等大型楼盘齐聚,教育(经开区一幼、二小、八桂绿城小学、碧翠园中小学)、医疗(广西水电医院、区直保育院等)、购物(梦之岛、南城百货)、银行、休闲的配套(江南盛天地、良凤江森林公园、江南公园)一应俱全。(1)商圈规划配套:
南宁国家经济技术开发区2001年5月经国务院批准为国家级经济技术开发区。开发区位于南宁南面,区位条件优越,水、陆、空交通十分便利,是南宁通往北海港、钦州港、防城港三大港口和成都、昆明、广州、桂林、凭祥、东兴等城市及越南等东盟国家的必经之地。实行“一区多园”的管理模式,形成功能完善、分区合理、配套齐全、目标明确的八大产业园区(金凯综合工业园区、平阳工业园区、银凯工业园、那洪科技产业园、中心商务居住区、盘岭商住区、白沙商贸物流园区、出口加工区)。开发区基础设施完善,通信网络畅通,能源供应充足,城市配套齐备,服务体系健全,发展势头强劲,经开区是近年来南宁楼市一大热点,无论是中央商住区,还是五一路商圈,商业的辐射圈将大程度地带动周边区域的发展,该片区的区域价值也将得到进一步的提升。商圈让居住在此的居民成为直接的受益人。
江南经开的配套逐渐在完善,毕竟江南区是生活老城区,周边各种生活配套都比较齐全,虽然说周围也没有什么例如青秀区的高端的建筑和商业配套,但是生活配套却是不缺的,加上江南区的楼盘较多,各楼盘之间互相共享资源配套,使得江南区近两年价量齐升,发展潜力很大。而占地10平方公里的中央商住区是经开区的核心商住区,中央商住区,即CBD,是南宁国家经济技术开发区的核心商住区,是南宁市的“城市窗口”之一。作为金凯、银凯工业园和北部湾科技园的配套园区,中央商住区重点发展商住、休闲、娱乐等产业,为工业园区提供配套服务。
如今,中央居住区是经开区楼盘分布最密集的区域,来自闽系、粤系、本土、央企的代表企业不约而同在这里扎根,带动所在区域价值升级。除了龙光普罗旺斯、八桂绿城、南宁奥园这些老盘之外,现在目前在售的新希望锦官城、龙光玖珑府等楼盘也将于2019、2010年陆续交付,随着龙光、汇东、盛天、天健、新希望等大牌进驻,并打造多个成熟品质型社区,教育、医疗、购物、休闲的配套逐渐完善,打造为中央商住区应该是水到渠成的。(置业顾问了解)
(2)配套明细:
幼儿园:
维伯国际幼儿园,距离约1公里(金阳路)
经开区友谊苑幼儿园,距离约1公里(开平路)
友谊新村幼儿园,距离约1.5公里
开发区第一幼儿园,距离约2公里(开平路)
建设幼儿园第二分园,距离约2公里(富宁新区)
那洪幼儿园,距离约2公里(富宁新区)
育智东方全脑开发幼儿园,距离约2公里(富宁新区)
新富缘艺术幼儿园,距离约2公里(富宁新区)
红星幼儿园,距离约2公里(富宁新区)
中学:
南宁开发区第一中学,距离1.5公里
南宁市沛鸿民族中学,距离约2公里
那洪中学,距离约2.5公里
广西有色地质中学,距离约2.5公里
广西石化高级技工学校,距离约2.8公里。
小学:
南宁开发区二小,距离约800米
南宁开发区第三小学,距离约800米
碧翠园小学,距离约800米
世纪外语学校良凤江分校,距离约1.5公里
那洪中心小学,距离约1.8公里
平阳小学,距离约2公里
槎路小学,距离约2.5公里
中专:
南宁经开区飞鸿学校,距离约2.2公里。
(3)地铁:
地铁4号线金阳路站、5号线壮锦大道站
(4)公交
40路车朝阳广场——洪运公交车场
96路车大沙田站——广艺相思湖校区
W1路车江南客运站——华南城公交站
(5)综合商场
5公里范围内可享江南万达广场、南城百货、梦之岛百货等
(6)银行
中国银行、工商银行、交通银行、邮政银行、建设银行、光大银行等
其他
公园:5公里范围内分布良凤江森林公园、江南公园