广州市黄埔区城中村改造房票凭证示图。广州开发区城市更新局供图
近日，广州开发区、黄埔区首个城中村改造项目房票安置启动活动在中新广州知识城举行，标志着全国首张“依法征收、净地出让”城中村改造项目房票正式发放到村民手中。这一举措不仅为村民提供了更加便捷、透明的拆迁安置方式，也标志着广州在推进城中村改造和提升城市品质方面迈出了坚实的一步。
房票安置试点将在黄埔区五村七片城中村改造项目中有序推进，这是广州首个落地的区级城中村改造房票安置政策。根据《广州开发区 广州市黄埔区城中村改造项目房票安置实施细则》，房票是拆迁人房屋安置补偿权益的货币量化凭证，可用于购买特定范围内的商品房和车位。房票金额包括基础补偿和政策性奖励，基础补偿参照集体土地征收标准，政策性奖励不超过补偿金额的5%。
房票可以为本人或其直系亲属（配偶、父母、子女）购买纳入“房源超市”的商品房和同一商品房住宅小区内的车位。房源原则应当为产权清晰、手续完备的纳入阳光家缘网可售的新建商品房房源和政府持有房源。承接房票销售商品房的房源权属人，应兑现价格优惠承诺。
黄埔区将按照分批推进的原则，科学有序选择确定城中村改造房票安置的试点项目。首批“房源超市”里包括知识城·悦辰壹号、知识城投资嘉达·山与墅、龙狮·璟珑府等优质项目。该区还在和一批优质企业的房源对接，接下来将进一步扩充房源超市的储备项目。
房票协议签订后，不再支付对应的临迁费。房票最长使用期限为18个月，到期未购房的，按基础补偿金额兑付现金。购房后房票仍有余额的（房票票面金额减去商品房买卖合同约定的商品房金额），房票到期后向房票核发单位申请领取余额。
房票的实施，不仅为村民提供了更多的购房选择，也有效地解决了城中村改造过程中的一些实际问题。通过房票安置，村民可以在改造过程中保持稳定的生活状态，同时享受到更加便捷、透明的拆迁安置服务。
随着房票安置政策的深入推进，相信更多的村民将享受到这一政策带来的便利，从而实现安居乐业的目标。广州开发区、黄埔区的房票安置试点，无疑为广州的城中村改造和城市品质提升提供了新的思路和模式，值得其他地区学习和借鉴。
