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(1)监视建筑设备的运行状态。
(2)实施超限调整,设备运行参数出现超限,应实现超限报警,提醒值班者采取手动调整或自动调整。
(3)依据运行条件的变化,自动调节建筑设备的运行状态或参数。
(4)对突然事件,按预设编制的程序自动进行处理,以使损害达到最低限度。
(5)实现能源管理自动化,达到以节能和优化使用能源为目的。
(6)实行建筑设备管理,即建立设备运行档自动生成设备运行报表,编制设备维修计划,备件清单等。