（一）贯彻执行住房和城乡建设有关法律、法规、规章，参与研究拟订有关政策、规范性文件以及相关发展战略、中长期发展规划并组织实施。负责本系统、本部门依法行政工作。

（二）承担全市房地产业的行政管理职责。负责规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场；参与拟订房地产业的行业发展规划和产业政策；参与拟订房地产市场监督管理政策并监督执行；制定房地产开发经营、房地产交易及权属管理、房地产档案、房屋租赁、房屋面积审核管理、房屋安全鉴定、白蚁防治、房地产估价与经纪管理、物业管理的规章制度并监督执行；对市辖区房地产业进行直接管理，对县（市）房地产业进行行业管理与业务指导。

（三）承担推进住房制度改革、保障城镇低收入家庭住房的责任。参与拟订全市住房及住房保障相关政策并指导实施；参与拟订公共租赁住房管理的政策措施并组织实施，建立公共租赁住房供应体系；参与拟订关于国有土地上房屋征收与补偿的地方性政策并监督执行；指导住房建设和住房制度改革；指导全市经济适用住房和棚户区改造的建设和管理工作。

（四）承担建立全市工程建设标准体系的责任。拟订建设项目工程造价的管理制度；组织实施工程建设实施阶段的国家标准、全国统一定额、全省统一定额和行业标准定额；指导监督各类工程建设标准定额的实施和工程造价计价，组织发布工程造价信息。

（五）承担监督管理建筑市场、规范市场各方主体行为的责任。参与拟订工程建设、建筑业及装饰装修发展战略、中长期规划、改革方案、产业政策、规章制度并监督执行；拟订建设工程施工、监理以及规范建筑市场各方主体行为的规章制度并监督执行；拟订建筑工程的质量、安全生产和竣工验收备案（含消防工程）管理的规章制度并监督执行；负责实施房屋和市政工程项目招标投标活动的监督；负责建筑工程质量安全的监督管理工作；组织或参与工程重大质量、安全事故的调查处理；指导全市办理施工许可建设项目的监督管理。

（六）承担监督管理勘察设计咨询业（含建设工程消防设计）和勘察设计咨询质量的责任。参与拟订工程勘察设计咨询业（含建设工程消防设计）的发展战略、中长期规划、改革方案、产业和技术政策、规章制度并指导实施；负责房屋建筑工程和市政基础设施工程防雷装置设计审核、竣工验收备案；指导市政工程测量和建设工程抗震设防工作，指导村镇和农村建设抗震工作，指导和组织灾后恢复重建工作。

（七）承担指导城镇建设的责任。参与拟订城镇建设的政策、规划并指导实施；指导城镇燃气、城镇供排水、节约用水工作；指导城镇建设档案管理工作。

（八）承担规范和指导村镇建设的责任。参与拟订村庄和小城镇建设政策并指导实施，指导农村住房建设管理和危房改造，指导历史文化名城（镇、村）保护、管理工作；指导和组织各类村镇建设试点工作，指导受灾村镇及国家大型重点建设项目地区村镇迁建、重建的建设和管理工作。

（九）承担推进建筑节能、墙体材料革新的责任。会同有关部门拟订建筑节能政策、规划并监督实施，组织实施重大建筑节能项目，推进墙体材料革新；组织实施建设领域重点科技项目的研究开发及成果转化工作；负责组织实施散装水泥的推广工作。

（十）承担贯彻执行市级政府非经营性投资项目“代建制”的责任。指导监督全市政府非经营性投资项目“代建制”的推行，根据委托管理市政府投资非经营性项目代建中心。

（十一）制定建设行业人才培养和教育发展规划并组织实施，指导建设行业科技人才队伍建设、专业技术职称评审和执业资格管理工作；指导监督市级建设行业民间组织工作；指导建设系统的来信来访工作，督查督办重大信访案件。

（十二）承担办事机构设在市住房城乡建设局的市委、市政府议事协调机构的具体工作。

（十三）负责职责范围内的安全生产、职业健康、应急管理、生态环境保护和审批服务便民化工作。

（十四）完成市委、市政府交办的其他任务。

（十五）职能转变

1．南充市水务投资（集团）有限责任公司由市水务局管理调整为市住房城乡建设局行业指导管理。

2．统筹推进承担行政职能事业单位改革。市住房城乡建设局所属事业单位不再承担相关行政职能，交由市住房城乡建设局机关有关内设机构承担。

（十六）与市城管执法局有关职责分工。市住房城乡建设局为城市供排水、节约用水、城市污水处理工作的行业主管部门，指导县（市、区）的城市供排水、节约用水、城市污水处理工作；负责城市建成区供水设施建设和管理、污水处理费征收和管理、城市供水和节约用水管理。市城管执法局负责市级事权范围内排水管网及设施的运行、管理和维护工作。